Приложение N 1. Порядок рассмотрения и оформления документов о переводе нежилых помещений в жилые, жилых - в нежилые

Приложение N 1
к постановлению Руководителя Исполнительного
комитета г.Казани от 20 апреля 2006 г. N 733

Порядок
рассмотрения и оформления документов о переводе
нежилых помещений в жилые, жилых - в нежилые

С изменениями и дополнениями от:

8 ноября 2006 г.,17 сентября 2007 г., 12 марта, 26 августа 2009 г.

Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 12 марта 2009 г. N 1612 в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. В целях подготовки нормативного правового акта Исполнительного комитета г.Казани о переводе нежилого помещения в жилое или жилого - в нежилое собственник помещения или действующее по доверенности, оформленной надлежащим образом, уполномоченное лицо обращается в Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани (далее - орган) с заявлением установленной формы (приложение N 1) и представляет следующие документы (далее - обязательные документы):

заявление о переводе помещения;

правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или нотариально засвидетельствованные копии);

план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого).

Орган информирует собственника помещения о том, что он может самостоятельно представить все обязательные документы, а может указанное поручить уполномоченному лицу, действующему по нотариально оформленной доверенности.

2. С момента принятия органом обязательных документов собственнику помещения выдается расписка об их получении с указанием перечня документов, даты принятия, Ф.И.О. уполномоченного лица, принявшего документы.

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 8 ноября 2006 г. N 2345 пункт 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается в течение трех рабочих дней со дня представления указанных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 8 ноября 2006 г. N 2345 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее следующего рабочего дня со дня принятия одного из указанных в п.3 настоящего порядка решений выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений, по форме согласно приложению N 3 и одновременно информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

5. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого указанный в пункте 4 настоящего Порядка документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

6. Предусмотренный в пункте 4 настоящего Порядка документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования его в качестве жилого или нежилого помещения, если для этого не требуется проведения его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.

7. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, документ, указанный в пункте 4 настоящего Порядка, является основанием для проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного заявителем в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном в пункте 4 настоящего Порядка документе.

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 8 ноября 2006 г. N 2345 в пункт 8 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Завершение указанных в пункте 7 настоящего Порядка переустройства и (или) перепланировки, иных работ в течении одного рабочего дня подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом (приложение N 2), осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования его в качестве жилого или нежилого.

9. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Руководитель аппарата

Исполнительного комитета г.Казани

Д.Г.Калинкин