Статья 42. Принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта

Статья 42. Принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта

1. Земельные участки для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду, либо постоянное (бессрочное) пользование с предварительным согласованием места размещения объекта, в случае отсутствия утвержденной градостроительной документации о застройке и правилами землепользования в порядке ст.20, 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации.#

2. Заявка на предоставление земельного участка для строительства направляется в администрацию города в лице Главного управления архитектуры и градостроительства г.Казани. В данной заявке должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявке могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

3. По получении заявки Главное управление архитектуры и градостроительства регистрирует заявку, проводит анализ и оценку намерений заявителя, подготавливает акт о выборе земельного участка и направляет запросы для получения заключения в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, муниципальные организации, которые в двухнедельный срок со дня получения запроса предоставляют необходимые заключения.

4. Акт о выборе земельного участка передается в Комиссию по застройке и землепользованию. Комиссия подготавливает Главе администрации города рекомендации для принятия решений о предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов.

5. Глава администрации принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

6. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в суде.

7. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и границ земельного участка является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральным законодательством.