Приложение N 1. Изменения в статью 60 Правил застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава г. Казани)

Приложение N 1
к решению Казанской городской Думы
от 16 июля 2010 г. N 9-52

Изменения в статью 60 Правил застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава г. Казани)

1. В разделе "Ж1 - зона индивидуальной жилой застройки":

1.1. абзацы первый-третий исключить;

1.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства);

- индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (домах блокированной жилой застройки) не более 4 блоков;

- торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные);

- объекты дошкольного образования;

- объекты начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

- пункты оказания универсальных услуг связи;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- аптечные учреждения;

- объекты здравоохранения: поликлиники (районные, специализированные);

- объекты пожарной охраны;

- объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда;

- ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;

- озелененные территории;

- объекты благоустройства, за исключением площадок для хранения удобрений, компостных площадок, ям или ящиков, площадок для переносных емкостей бытового мусора (контейнеры, пакеты, закрытая тара, пр.) и размещаемых на отдельном земельном участке площадок для выгула собак, для мусорных контейнеров и габаритного мусора;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- вспомогательные помещения индивидуального жилого дома, используемые для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности лицом, проживающим в данном жилом доме, в соответствии с санитарными и противопожарными нормами;

- сад, огород, палисадник при индивидуальных и блокированных жилых домах;

- хозяйственные строения, сооружения;

- теплицы, оранжереи при индивидуальных и блокированных жилых домах;

- индивидуальные источники водоснабжения локального пользования (скважины для забора воды, колодцы, резервуары для хранения воды, противопожарные водоемы);

- индивидуальные бани, сауны;

- помещения и сооружения для администрации и охраны;

- индивидуальные гаражи при жилых домах (одноэтажные);

- места парковки легковых автомобилей;

- объекты благоустройства: площадки для хранения удобрений, компостные площадки, ямы или ящики, площадки для переносных емкостей бытового мусора (контейнеры, пакеты, закрытая тара, пр.);

- индивидуальные бассейны;

- ограждения прозрачные (сетчатые, решетчатые);

- туалеты надворные;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей;

- культовые объекты;

- объекты спорта: физкультурно-оздоровительного назначения (крытые, открытые);

- объекты культуры и искусства: учреждения клубного типа (дома и дворцы культуры, клубы, социально-культурные и другие специализированные и многофункциональные комплексы и объединения);

- объекты скорой медицинской помощи или переливания крови;

- ограждения прозрачные (сетчатые, решетчатые) или глухие отдельного земельного участка со стороны улиц и проездов;

- объекты благоустройства на отдельном земельном участке (площадки для выгула собак, для мусорных контейнеров и габаритного мусора);

- общественные источники водоснабжения локального пользования;

- открытые автостоянки на отдельных земельных участках";

1.3. в части 2:

1.3.1. таблицу изложить в следующей редакции:

"Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства)	Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (домах блокированной жилой застройки) не более 4 блоков
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер	кв.м	400	200
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах участков
Максимальный процент застройки участка	%	45	70
Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки)	м	0	0
Минимальные отступы строений от боковых границ участка	м	1 (при обязательном наличии противопожарной стены соответствующей степени огнестойкости) 5 (в иных случаях)	0
Минимальный отступ строений от задней границы участка	м	5	5
Максимальная высота строений (до конька крыши)	м	12	12
Максимальная высота ограждений земельных участков	м	2,5	1,2"

1.3.2. примечание 1 к таблице признать утратившим силу;

1.3.3. в примечании 2 к таблице слова "брандмауэрных стен" заменить словами "противопожарных стен соответствующей степени огнестойкости";

1.4. часть 3 исключить.

2. В разделе "Ж2 - зона индивидуальной и малоэтажной смешанной жилой застройки":

2.1. абзац первый исключить;

2.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства);

- индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (домах блокированной жилой застройки) не более 4 блоков;

- многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей;

- торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные);

- объекты дошкольного образования;

- объекты начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

- пункты оказания универсальных услуг связи;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- аптечные учреждения;

- объекты здравоохранения: поликлиники (районные, специализированные);

- объекты пожарной охраны;

- объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда;

- ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;

- озелененные территории;

- объекты благоустройства, за исключением площадок для хранения удобрений, компостных площадок, ям или ящиков, площадок для переносных емкостей бытового мусора (контейнеры, пакеты, закрытая тара, пр.) и расположенных на отдельном земельном участке площадок для выгула собак, для мусорных контейнеров и габаритного мусора;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- вспомогательные помещения индивидуального жилого дома, используемые для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности лицом, проживающим в данном жилом доме, в соответствии с санитарными и противопожарными нормами;

- сад, огород, палисадник при индивидуальных и блокированных жилых домах;

- хозяйственные строения, сооружения;

- теплицы, оранжереи при индивидуальных и блокированных жилых домах;

- индивидуальные бани, сауны;

- индивидуальные гаражи при жилых домах (одноэтажные);

- индивидуальные источники водоснабжения локального пользования (скважины для забора воды, колодцы, резервуары для хранения воды, противопожарные водоемы);

- индивидуальные бассейны;

- ограждения прозрачные (сетчатые, решетчатые) или глухие со стороны улиц и проездов;

- места парковки легковых автомобилей;

- объекты благоустройства: площадки для хранения удобрений, компостные площадки, ямы или ящики, площадки для переносных емкостей бытового мусора (контейнеры, пакеты, закрытая тара, пр.);

- туалеты надворные;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- многоквартирные жилые дома в 3-5 этажей;

- многоквартирные жилые дома до 5 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, направленные на удовлетворение потребностей жителей данной территории;

- культовые объекты;

- объекты спорта: физкультурно-оздоровительного назначения (крытые, открытые);

- объекты культуры и искусства: учреждения клубного типа (дома и дворцы культуры, клубы, социально-культурные и другие специализированные и многофункциональные комплексы и объединения);

- объекты скорой медицинской помощи или переливания крови;

- объекты ветеринарного сервиса;

- бани, сауны общественные;

- объекты бытового обслуживания в отдельно стоящем здании;

- объекты общественного питания;

- многоэтажные гаражи;

- объекты благоустройства на отдельном земельном участке: площадки для выгула собак, для мусорных контейнеров и габаритного мусора;

- туалеты общественные;

- открытые автостоянки на отдельных земельных участках."

2.3. в части 2:

2.3.1. таблицу изложить в следующей редакции:

"Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства)	Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (домах блокированной жилой застройки) не более 4 блоков	Многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер	кв.м	400	200	600
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах участков
Максимальный процент застройки участка	%	45	70	50
Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки)	м	0	0	3
Минимальные отступы строений от боковых границ участка	м	1 (при обязательном наличии противопожарной стены соответствующей степени огнестойкости) 5 (в иных случаях)	0	6
Минимальный отступ строений от задней границы участка	м	5	5	6
Максимальная высота строений (до конька крыши)	м	13	13	13
Максимальная высота ограждений земельных участков	м	2,5	1,2	0,8"

2.3.2. примечание 2 к таблице признать утратившим силу;

2.3.3. в примечании 3 к таблице слова "брандмауэрных стен" заменить словами "противопожарных стен соответствующей степени огнестойкости";

2.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Норматив машиномест на территории г. Казани для всех видов автопарковок, обслуживающих многоквартирные жилые дома, определяется исходя из следующей формулы:

,

где:

N - требующееся количество машиномест;

S - общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме;

А - коэффициент обеспеченности одного человека жилой площадью определяется по данным ОАО "Дирекция внебюджетных программ развития города" ежегодно и на 2010 год составляет - 22,4 кв.м;

В - статистический показатель обеспеченности автомашинами на одну тысячу жителей определяется по данным Агентства "АвтоСтат" ежегодно и на 2010 год составляет 0,237 автомашины.

Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

3. В разделе "Ж3 - зона среднеэтажной смешанной жилой застройки":

3.1. абзац первый исключить;

3.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (домах блокированной жилой застройки) не менее 4 блоков;

- многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей;

- многоквартирные жилые дома в 3-5 этажей;

- многоквартирные жилые дома до 5 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, направленные на удовлетворение потребностей жителей данной территории;

- торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные), общей площадью не более 300 кв.м;

- объекты общественного питания общей площадью не более 300 кв.м;

- объекты бытового обслуживания;

- бани, сауны общественные;

- пункты оказания универсальных услуг связи;

- объекты дошкольного образования;

- объекты начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

- объекты спорта: физкультурно-оздоровительного назначения (крытые, открытые);

- объекты культуры и искусства: учреждения клубного типа (дома и дворцы культуры, клубы, социально-культурные и другие специализированные и многофункциональные комплексы и объединения);

- объекты здравоохранения: поликлиники (районные, специализированные), общей площадью не более 600 кв.м;

- аптечные учреждения;

- объекты скорой медицинской помощи или переливания крови;

- объекты пожарной охраны;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда;

- ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- палисадники при блокированных жилых домах;

- гаражи (встроенные в жилые дома, пристроенные к жилым домам, отдельно стоящие одноэтажные);

- паркинги (встроенные, пристроенные, одноэтажные или подземные);

- места парковки легковых автомобилей;

- объекты благоустройства: площадки для сбора мусора (кроме блокированных жилых домов), для переносных емкостей бытового мусора (контейнеры, пакеты, закрытая тара, пр.), для выгула собак;

- ограждения прозрачные (сетчатые, решетчатые);

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- многоквартирные жилые дома в 6-10 этажей;

- многоквартирные жилые дома до 10 этажей с использованием первых этажей под офисы, объекты делового назначения;

- торговые объекты: торговые центры общей площадью не более 400 кв.м;

- объекты общественного питания в отдельно стоящем здании, общей площадью более 300 кв.м;

- культовые объекты;

- объекты спорта спортивного назначения (крытые);

- объекты здравоохранения: больницы (районные, специализированные), госпитали;

- многоэтажные гаражи;

- паркинги (многоуровневые свыше 3 этажей) на отдельном земельном участке;

- объекты гостиничного сервиса: гостиницы;

- туалеты общественные;

- объекты благоустройства на отдельном земельном участке: площадки для выгула собак, для мусорных контейнеров и габаритного мусора;

- открытые автостоянки на отдельных земельных участках";

3.3. в части 2:

3.3.1. таблицу изложить в следующей редакции:

"Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (домах блокированной жилой застройки) не менее 4 блоков	Многоквартирные дома не выше 3 этажей	Многоквартирные дома в 3-5 этажей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер	кв.м	200	600	1200
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах участков
Максимальный процент застройки участка	%	70	50	50
Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки)	м	6	3	3
Минимальные отступы строений от боковых границ участка	м	0	6	8
Минимальный отступ строений от задней границы участка	м	10 (если иное не определено линией регулирования застройки)	6	10
Максимальная высота строений (до конька крыши)	м	13	13	21
Максимальная высота ограждений земельных участков	м	1,2	1,2	0,8"

3.3.2. примечание 2 к таблице признать утратившим силу;

3.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Норматив машиномест на территории г. Казани для всех видов автопарковок, обслуживающих многоквартирные жилые дома, определяется исходя из следующей формулы:

,

где:

N - требующееся количество машиномест;

S - общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме;

А - коэффициент обеспеченности одного человека жилой площадью определяется по данным ОАО "Дирекция внебюджетных программ развития города" ежегодно и на 2010 год составляет - 22,4 кв.м;

В - статистический показатель обеспеченности автомашинами на одну тысячу жителей определяется по данным Агентства "АвтоСтат" ежегодно и на 2010 год составляет 0,237 автомашины.

Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

4. В разделе "Ж4 - зона многоэтажной жилой застройки в 3-10 этажей":

4.1. абзац первый исключить;

4.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- многоквартирные жилые дома в 3-5 этажей;

- многоквартирные жилые дома в 6-10 этажей;

- многоквартирные жилые дома до 10 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, направленные на удовлетворение потребностей жителей данной территории;

- объекты дошкольного образования;

- объекты начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

- торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные) общей площадью не более 400 кв.м;

- объекты общественного питания в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв.м;

- объекты бытового обслуживания в отдельно стоящем здании;

- объекты спорта: физкультурно-оздоровительного назначения (крытые, открытые);

- объекты культуры и искусства: учреждения клубного типа (дома и дворцы культуры, клубы, социально-культурные и другие специализированные и многофункциональные комплексы и объединения);

- объекты здравоохранения: поликлиники (районные, специализированные), общей площадью не более 600 кв.м;

- аптечные учреждения;

- объекты скорой медицинской помощи или переливания крови;

- объекты пожарной охраны;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- пункты оказания универсальных услуг связи;

- объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда;

- ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- гаражи (встроенные в жилые дома, пристроенные к жилым домам, отдельно стоящие одноэтажные);

- паркинги (встроенные, пристроенные, одноэтажные или подземные);

- места парковки легковых автомобилей;

- объекты благоустройства: декоративные ограждения как элемент благоустройства земельного участка высотой до 0,8 м, за исключением общедворовых пространств на два и более домов, площадки для мусорных контейнеров, площадки для выгула собак;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- многоквартирные жилые дома в 11-20 этажей;

- многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под офисы, объекты делового назначения;

- культовые объекты;

- многоэтажные гаражи;

- паркинги (многоуровневые свыше 3 этажей) на отдельном земельном участке;

- объекты благоустройства на отдельном земельном участке: площадки для выгула собак, для мусорных контейнеров и габаритного мусора;

- ограждения (глухие или смешанного типа, высотой не более 2 м, выполненные по индивидуальным проектам из кованого или литого металла, сварной стали в сочетании с естественным камнем или бетона с облицовочными материалами, включая общедворовые пространства на два и более домов);

- открытые автостоянки на отдельных земельных участках";

4.3. в части 2 таблицу изложить в следующей редакции:

"Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Многоквартирные дома в 3-5 этажей	Многоквартирные дома в 6-10 этажей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер	кв.м	1200	1800
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах участков
Максимальный процент застройки участка	%	50	30
Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки)	м	3	3
Минимальные отступы строений от боковых границ участка	м	8	12
Минимальный отступ строений от задней границы участка	м	10	20
Максимальная высота здания (до конька крыши)	м	21	35
Максимальная высота ограждений земельных участков	м	0,8	0,8"

4.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Норматив машиномест на территории г. Казани для всех видов автопарковок, обслуживающих многоквартирные жилые дома, определяется исходя из следующей формулы:

,

где:

N - требующееся количество машиномест;

S - общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме;

А - коэффициент обеспеченности одного человека жилой площадью определяется по данным ОАО "Дирекция внебюджетных программ развития города" ежегодно и на 2010 год составляет - 22,4 кв.м;

В - статистический показатель обеспеченности автомашинами на одну тысячу жителей определяется по данным Агентства "АвтоСтат" ежегодно и на 2010 год составляет 0,237 автомашины.

Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

5. В разделе "Ж5 - зона многоэтажной жилой застройки в 6-20 этажей":

5.1. абзац первый исключить;

5.2. часть 1 "Список разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- многоэтажные жилые дома в 6-10 этажей;

- многоквартирные жилые дома в 11-20 этажей;

- многоквартирные жилые дома до 20 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, направленные на удовлетворение потребностей жителей данной территории;

- объекты дошкольного образования;

- объекты начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

- торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные) общей площадью не более 400 кв.м;

- объекты общественного питания в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв.м;

- объекты бытового обслуживания в отдельно стоящем здании;

- объекты спорта: физкультурно-оздоровительного назначения (крытые, открытые);

- объекты культуры и искусства: учреждения клубного типа (дома и дворцы культуры, клубы, социально-культурные и другие специализированные и многофункциональные комплексы и объединения);

- объекты здравоохранения: поликлиники (районные, специализированные) общей площадью не более 600 кв.м;

- аптечные учреждения;

- объекты скорой медицинской помощи или переливания крови;

- объекты пожарной охраны;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- пункты оказания универсальных услуг связи;

- объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда;

- ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- гаражи (встроенные в жилые дома, пристроенные к жилым домам, отдельностоящие одноэтажные);

- паркинги (встроенные, пристроенные, одноэтажные или подземные);

- места парковки легковых автомобилей;

- объекты благоустройства: декоративные ограждения как элемент благоустройства земельного участка высотой до 0,8 м, за исключением общедворовых пространств на два и более домов, площадки для выгула собак, площадки для мусорных контейнеров;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- многоквартирные жилые дома до 20 этажей с использованием первых этажей под офисы, объекты делового назначения;

- культовые объекты;

- объекты спорта: спортивного назначения (крытые);

- многоэтажные гаражи;

- паркинги (многоуровневые, свыше 3 этажей) на отдельном земельном участке;

- объекты благоустройства на отдельном земельном участке: площадки для выгула собак, для мусорных контейнеров и габаритного мусора;

- ограждения (глухие или смешанного типа, высотой не более 2 м, выполненные по индивидуальным проектам из кованого или литого металла, сварной стали в сочетании с естественным камнем или бетона с облицовочными материалами, включая общедворовые пространства на два и более домов);

- открытые автостоянки на отдельных земельных участках.

5.3. В части 2 таблицу изложить в следующей редакции:

"Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Многоквартирные дома в 6-10 этажей	Многоквартирные дома в 11-20 этажей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер	кв.м	1800	2200
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах участков
Максимальный процент застройки участка	%	30	20
Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки)	м	3	3
Минимальные отступы строений от боковых границ участка	м	12	12
Минимальный отступ строений от задней границы участка	м	20	20
Максимальная высота здания (до конька крыши)	м	35	70
Максимальная высота ограждений земельных участков	м	0,8	0,8

5.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Норматив машиномест на территории г. Казани для всех видов автопарковок, обслуживающих многоквартирные жилые дома, определяется исходя из следующей формулы:

,

где:

N - требующееся количество машиномест;

S - общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме;

А - коэффициент обеспеченности одного человека жилой площадью определяется по данным ОАО "Дирекция внебюджетных программ развития города" ежегодно и на 2010 год составляет - 22,4 кв.м;

В - статистический показатель обеспеченности автомашинами на одну тысячу жителей определяется по данным Агентства "АвтоСтат" ежегодно и на 2010 год составляет 0,237 автомашины.

Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

6. В разделе "ДА - зона делового ядра центра города":

6.1. абзац первый исключить;

6.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- административные офисы;

- здания (помещения) редакционных и издательских организаций, организаций, оказывающих информационные услуги, рекламных агентств;

- здания (помещения) финансовых организаций;

- суды, здания (помещения) организаций, оказывающих правовые услуги;

- объекты для осуществления государственной власти и управления, местного самоуправления, за исключением объектов специального назначения;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- объекты научных организаций, за исключением лабораторий, опытных баз, опытных производств;

- торговые объекты: магазины, торговые центры;

- объекты общественного питания;

- объекты бытового обслуживания;

- бани, сауны общественные;

- пункты оказания универсальных услуг связи;

- культовые объекты;

- объекты культуры и искусства;

- объекты развлекательного назначения;

- объекты спорта: физкультурно-оздоровительного, спортивного, спортивно-зрелищного, спортивно-развлекательного назначения (крытые);

- аптечные учреждения;

- объекты здравоохранения: поликлиники;

- объекты дошкольного образования;

- объекты начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

- объекты среднего профессионального, высшего профессионального и послевузовского образования (высшие учебные заведения);

- жилые помещения в зданиях смешанного использования на верхних этажах над нежилыми помещениями с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

- многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения;

- общежития;

- объекты гостиничного сервиса (средства размещения), за исключением индивидуальных средств размещения;

- объекты пожарной охраны;

- ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;

- туалеты общественные;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты спорта: физкультурно-оздоровительного назначения (открытые);

- открытые или встроенные места парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв.м от общей площади зданий общественного назначения;

- гаражи;

- объекты благоустройства;

- ограждения прозрачные;

- паркинги (встроенные, пристроенные, одноэтажные или подземные);

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- торговые объекты: рынки;

- объекты социального обслуживания;

- объекты скорой медицинской помощи и переливания крови;

- объекты здравоохранения: больницы, госпитали;

- многоквартирные жилые дома свыше 3 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения;

- объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования;

- специализированные торговые объекты по продаже автомобилей;

- автозаправочные станции;

- объекты благоустройства на отдельных земельных участках: площадки для мусорных контейнеров и габаритного мусора, для выгула собак;

- паркинги (многоуровневые, свыше 3 этажей) на отдельном земельном участке";

6.3. часть 2 признать утратившей силу

6.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Норматив машиномест на территории г. Казани для всех видов автопарковок, обслуживающих многоквартирные жилые дома, определяется исходя из следующей формулы:

,

где:

N - требующееся количество машиномест;

S - общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме;

А - коэффициент обеспеченности одного человека жилой площадью определяется по данным ОАО "Дирекция внебюджетных программ развития города" ежегодно и на 2010 год составляет - 22,4 кв.м;

В - статистический показатель обеспеченности автомашинами на одну тысячу жителей определяется по данным Агентства "АвтоСтат" ежегодно и на 2010 год составляет 0,237 автомашины.

Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

7. В разделе "ДК - зона коммерческого ядра центра города":

7.1. абзац первый исключить;

7.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- административные офисы общей площадью более 600 кв.м;

- объекты для осуществления государственной власти и управления, местного самоуправления, за исключением объектов специального назначения;

- здания (помещения) редакционных и издательских организаций, оказывающих информационные услуги, рекламных агентств;

- здания (помещения) организаций, оказывающих правовые услуги;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- здания (помещения) финансовых организаций;

- торговые объекты: магазины, торговые центры, рынки;

- объекты общественного питания;

- объекты бытового обслуживания;

- бани, сауны общественные;

- пункты оказания универсальных услуг связи;

- объекты дошкольного образования;

- объекты начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

- объекты среднего профессионального образования, высшего профессионального и послевузовского образования (высшие учебные заведения);

- культовые объекты;

- объекты культуры и искусства;

- объекты развлекательного назначения;

- объекты спорта (крытые);

- аптечные учреждения;

- объекты здравоохранения: поликлиники;

- многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения;

- жилые помещения в зданиях смешанного использования на верхних этажах над нежилыми помещениями с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

- общежития;

- объекты гостиничного сервиса (средства размещения), за исключением индивидуальных средств размещения;

- туалеты общественные;

- объекты скорой медицинской помощи и переливания крови;

- объекты пожарной охраны;

- ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;

- паркинги (многоуровневые, свыше 3 этажей) на отдельном земельном участке;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты спорта (открытые);

- открытые или встроенные места парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв.м от общей площади зданий общественного назначения;

- гаражи;

- объекты благоустройства;

- ограждения прозрачные;

- паркинги (встроенные, пристроенные, одноэтажные, подземные);

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- административные офисы общей площадью более 600 кв.м;

- объекты социального обслуживания;

- объекты здравоохранения: больницы, госпитали;

- многоквартирные жилые дома выше 3 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения;

- объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования;

- автозаправочные станции;

- специализированные торговые объекты по продаже автомобилей;

- объекты благоустройства на отдельных земельных участках: площадки для мусорных контейнеров и габаритного мусора, для выгула собак";

7.3. часть 2 признать утратившей силу;

7.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Норматив машиномест на территории г. Казани для всех видов автопарковок, обслуживающих многоквартирные жилые дома, определяется исходя из следующей формулы:

,

где:

N - требующееся количество машиномест;

S - общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме;

А - коэффициент обеспеченности одного человека жилой площадью определяется по данным ОАО "Дирекция внебюджетных программ развития города" ежегодно и на 2010 год составляет - 22,4 кв.м;

В - статистический показатель обеспеченности автомашинами на одну тысячу жителей определяется по данным Агентства "АвтоСтат" ежегодно и на 2010 год составляет 0,237 автомашины.

Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

8. В разделе "Д1 - зона коммерческой и деловой активности":

8.1. абзац первый исключить;

8.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- административные офисы;

- объекты для осуществления государственной власти и управления, местного самоуправления, за исключением объектов специального назначения;

- здания (помещения) организаций, оказывающих правовые услуги;

- здания (помещения) финансовых организаций;

- здания (помещения) редакционных и издательских организаций, оказывающих информационные услуги, рекламных агентств;

- объекты общественного питания;

- объекты торговли: торговые центры;

- объекты бытового обслуживания;

- бани, сауны общественные;

- пункты оказания универсальных услуг связи;

- объекты высшего профессионального и послевузовского образования (высшие учебные заведения);

- культовые объекты;

- объекты развлекательного назначения;

- объекты культуры и искусства;

- аптечные учреждения;

- жилые помещения в зданиях смешанного использования на верхних этажах над нежилыми помещениями с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

- объекты гостиничного сервиса (средства размещения), за исключением индивидуальных средств размещения;

- железнодорожный вокзал, речной вокзал, автовокзал, автостанция;

- паркинги (многоуровневые, свыше 3 этажей) на отдельном земельном участке;

- туалеты общественные;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- места парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв.м от общей площади зданий общественного назначения;

- гаражи;

- объекты благоустройства;

- ограждения;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- подразделения, участковые пункты милиции;

- рынки;

- объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования;

- автозаправочные станции;

- специализированные торговые объекты по продаже автомобилей;

- объекты благоустройства на отдельных земельных участках: площадки для мусорных контейнеров и габаритного мусора, для выгула собак";

8.3. часть 2 признать утратившей силу;

8.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Норматив машиномест на территории г. Казани для всех видов автопарковок, обслуживающих многоквартирные жилые дома, определяется исходя из следующей формулы:

,

где:

N - требующееся количество машиномест;

S - общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме;

А - коэффициент обеспеченности одного человека жилой площадью определяется по данным ОАО "Дирекция внебюджетных программ развития города" ежегодно и на 2010 год составляет - 22,4 кв.м;

В - статистический показатель обеспеченности автомашинами на одну тысячу жителей определяется по данным Агентства "АвтоСтат" ежегодно и на 2010 год составляет 0,237 автомашины.

Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

9. В разделе "Д2 - зона обслуживания населения":

9.1. абзац первый исключить;

9.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- административные офисы;

- здания (помещения) редакционных и издательских организаций, оказывающих информационные услуги, рекламных агентств;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- объекты для осуществления государственной власти и управления, местного самоуправления, за исключением объектов специального назначения;

- здания (помещения) организаций, оказывающих правовые услуги;

- здания (помещения) финансовых организаций;

- объекты научных организаций, за исключением лабораторий, опытных баз, опытных производств;

- торговые объекты;

- объекты общественного питания;

- объекты бытового обслуживания;

- прачечные, химчистки;

- бани, сауны общественные;

- объекты культуры и искусства;

- объекты развлекательного назначения (объекты досуга);

- объекты спорта;

- объекты начального общего, основного, общего, среднего (полного) общего образования;

- объекты среднего профессионального образования, высшего профессионального и послевузовского образования (высшие учебные заведения);

- аптечные учреждения;

- объекты здравоохранения: поликлиники;

- лабораторно-диагностические центры;

- многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения;

- жилые помещения в зданиях смешанного использования на верхних этажах над нежилыми помещениями с учетом требований Жилищного кодекса РФ;

- жилые помещения в зданиях смешанного использования, в которых на первых двух этажах располагаются нежилые помещения, с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

- общежития;

- объекты гостиничного сервиса (средства размещения);

- паркинги (многоуровневые свыше 3 этажей) на отдельном земельном участке;

- туалеты общественные;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- открытые или встроенные места парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв.м от общей площади зданий общественного назначения;

- гаражи;

- объекты благоустройства;

- паркинги (встроенные, пристроенные, одноэтажные, подземные);

- ограждения;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- торговые объекты: рынки;

- культовые объекты;

- объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования;

- автозаправочные станции;

- специализированные торговые объекты по продаже автомобилей;

- гаражи;

- объекты благоустройства на отдельных земельных участках: площадки для мусорных контейнеров и габаритного мусора, для выгула собак";

9.3. часть 2 признать утратившей силу;

9.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Норматив машиномест на территории г. Казани для всех видов автопарковок, обслуживающих многоквартирные жилые дома, определяется исходя из следующей формулы:

,

где:

N - требующееся количество машиномест;

S - общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме;

А - коэффициент обеспеченности одного человека жилой площадью определяется по данным ОАО "Дирекция внебюджетных программ развития города" ежегодно и на 2010 год составляет - 22,4 кв.м;

В - статистический показатель обеспеченности автомашинами на одну тысячу жителей определяется по данным Агентства "АвтоСтат" ежегодно и на 2010 год составляет 0,237 автомашины.

Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

10. В разделе "Д3 - зона специального назначения":

10.1. абзац первый признать утратившим силу;

10.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты правоохранительных и пенитенциарных органов;

- объекты военной инфраструктуры;

- промышленные объекты и производства;

- объекты общественного питания;

- объекты бытового обслуживания;

- прачечные, химчистки;

- бани, сауны общественные;

- здания (помещения) редакционных и издательских организаций, оказывающих информационные услуги;

- административные офисы;

- здания (помещения) финансовых организаций;

- культовые объекты;

- объекты культуры и искусства;

- объекты спорта;

- объекты социального обслуживания;

- объекты скорой медицинской помощи и переливания крови;

- объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, госпитали;

- объекты охраны материнства и детства: родильные дома;

- аптечные учреждения;

- объекты ветеринарного сервиса;

- объекты гостиничного сервиса (средства размещения);

- общежития;

- объекты специализированного жилищного фонда;

- паркинги;

- гаражи;

- туалеты общественные;

- места погребения;

- объекты благоустройства;

- ограждения;

- места захоронения животных;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

10.3. часть 2 признать утратившей силу;

10.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

11. В разделе "КС - зона коммунально-складская":

11.1. абзац первый исключить;

11.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- производственные базы жилищно-эксплуатационных и коммунальных организаций;

- склады;

- гаражи;

- стоянки краткосрочного хранения автомобилей (крытые, открытые);

- паркинги;

- стоянки и гаражи для транзитного транспорта, автобусов, грузовых автомобилей и иных автотранспортных средств;

- трамвайные, автобусные, троллейбусные парки и депо;

- парки грузового автомобильного транспорта;

- таксопарки, прокат автомобилей;

- объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования;

- автозаправочные станции;

- торговые объекты; магазины оптовой торговли;

- специализированные торговые объекты по продаже автомобилей;

- предприятия общественного питания;

- административные офисы;

- объекты научных организаций;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- объекты пожарной охраны;

- объекты ветеринарного сервиса;

- объекты метростроя;

- ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;

- объекты бытового обслуживания;

- прачечные, химчистки;

- озелененные территории;

- радиотехнические объекты: передающие антенны;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- помещения и сооружения для администрации и охраны;

- ограждения;

- объекты наружной рекламы и информации;

- объекты благоустройства.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- торговые объекты: магазины розничной торговли, рынки, торговые комплексы;

- объекты начального и среднего профессионального образования;

- культовые объекты;

- общежития;

- культурно-развлекательные комплексы;

- места захоронения животных;

- кладбища, крематории, стены скорби;

- объекты пенитенциарных органов;

- объекты военной инфраструктуры;

- промышленные объекты и производства V класса опасности";

11.3. часть 2 признать утратившей силу;

11.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

12. В разделе "П1 - зона предприятий незначительного отрицательного воздействия на среду (V класса вредности) (санитарно-защитные зоны - 50 метров)":

12.1. из наименования исключить слова (санитарно-защитные зоны - 50 метров)";

12.2. абзац первый исключить;

12.3. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- производственные и промышленные предприятия V класса опасности;

- стоянки и гаражи для транзитного транспорта, автобусов, грузовых автомобилей и иных автотранспортных средств;

- объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования;

- автозаправочные станции;

- специализированные торговые объекты по продаже автомобилей;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- административные офисы;

- объекты научных организаций;

- объекты пожарной охраны;

- объекты гостиничного сервиса (средства размещения): гостиницы;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- помещения и сооружения для администрации и охраны;

- ограждения;

- объекты наружной рекламы и информации;

- объекты благоустройства.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- производственные и промышленные предприятия более высокого класса опасности;

- торговые объекты: магазины оптовой торговли, магазины розничной торговли общей площадью не более 200 кв.м;

- общежития;

- культовые объекты;

- культурно-развлекательные комплексы;

- объекты ветеринарного сервиса;

- объекты захоронения животных;

- места погребения;

- объекты пенитенциарных органов;

- объекты военной инфраструктуры."

12.4. часть 2 признать утратившей силу;

12.5. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

13. В разделе "П1И - зона предприятий незначительного отрицательного воздействия на среду (V класса вредности) на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры (санитарно-защитная зона - 50 метров)" из наименования исключить слова "(санитарно-защитная зона - 50 метров)".

14. В разделе "П2 - зона предприятий среднего и сильного отрицательного воздействия на среду (II-IV классов вредности) (санитарно-защитная зона - 100 и более метров)":

14.1. из наименования исключить слова "(санитарно-защитная зона - 100 и более метров)";

14.2. абзац первый исключить;

14.3. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- производственные и промышленные предприятия I, II, III, IV классов опасности;

- стоянки и гаражи для транзитного транспорта, автобусов, грузовых автомобилей и иных автотранспортных средств;

- объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования;

- автозаправочные станции;

- специализированные торговые объекты по продаже автомобилей;

- подразделения, участковые пункты милиции;

- административные офисы;

- объекты научных организаций;

- объекты пожарной охраны;

- объекты гостиничного сервиса (средства размещения): гостиницы;

- озелененные территории;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- помещения и сооружения для администрации и охраны;

- ограждения;

- объекты наружной рекламы и информации;

- объекты благоустройства.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- торговые объекты: магазины оптовой торговли, магазины розничной торговли общей площадью не более 200 кв.м;

- общежития;

- культовые объекты;

- культурно-развлекательные комплексы;

- объекты ветеринарного сервиса;

- объекты захоронения животных;

- места погребения;

- объекты пенитенциарных органов;

- объекты военной инфраструктуры;

- объекты хранения, использования и обезвреживания отходов, за исключением высокоопасных и чрезвычайно опасных отходов I и II классов вредности";

14.4. часть 2 признать утратившей силу;

14.5. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

15. Раздел "Р1 - территория памятников природы и ценных ландшафтов" изложить в следующей редакции:

"Р1 - особо охраняемые природные территории.

В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков, расположенных в границах таких территорий, настоящими Правилами не устанавливается, а определяется в индивидуальном порядке, применительно к каждой территории уполномоченными органами в порядке, установленном законодательством об особо охраняемых природных территориях".

16. В разделе "Р2 - зона парков":

16.1. абзац первый исключить;

16.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- парки, скверы;

- объекты спорта;

- объекты отдыха и туризма;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты благоустройства;

- объекты общественного питания;

- объекты бытового обслуживания;

- объекты культуры и искусства;

- объекты развлекательного назначения;

- объекты здравоохранения: поликлиники;

- пункты охраны общественного порядка;

- пункты первой медицинской помощи;

- места для парковки легковых автомобилей;

- туалеты общественные;

- ограждения прозрачные;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- зоопарки, зооуголки;

- культовые объекты;

- паркинги, гаражи при объектах спорта";

16.3. часть 2 признать утратившей силу;

16.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

17. В разделе "Р3 - зона рекреационно-ландшафтная":

17.1. абзац первый исключить;

17.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- природные ландшафты;

- парки, скверы, набережные;

- объекты отдыха и туризма;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты благоустройства;

- ограждения;

- места для парковки легковых автомобилей;

- пункты охраны общественного порядка;

- объекты наружной рекламы и информации.;

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- культовые объекты;

- объекты гостиничного сервиса (средства размещения);

- объекты спорта;

- туалеты общественные;

- площадки для мусорных контейнеров и габаритного мусора на отдельных земельных участках;

- объекты общественного питания";

17.3. часть 2 признать утратившей силу;

17.4. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Нормативы расчета количества машиномест для различных общественных типов зданий рассчитываются согласно приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (в редакции от 25.08.1993)".

18. В разделе "Р4 - зона коллективных садов":

18.1. абзац первый исключить;

18.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- сады, огороды, дачи;

- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- жилые строения на садовых и дачных участках;

- индивидуальные одноэтажные гаражи;

- места для парковки легковых автомобилей;

- объекты благоустройства;

- бани, сауны индивидуальные;

- хозяйственные строения, сооружения;

- туалеты надворные;

- источники водоснабжения локального пользования;

- бассейны индивидуальные;

- ограждения прозрачные;

- помещения и сооружения для администрации и охраны.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- открытые автостоянки на отдельных земельных участках;

- площадки для мусорных контейнеров и габаритного мусора на отдельных земельных участках;

- теплицы, оранжереи, предназначенные для ведения сельского хозяйства";

19. В разделе "СХ - зона сельскохозяйственных угодий":

19.1. абзац первый исключить;

19.2. часть 1 "Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние насаждения (сады, виноградники и др.);

- озелененные территории;

- ограждения.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- хозяйственные строения и сооружения.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты сельскохозяйственного назначения (ангары, склады сельскохозяйственной продукции, коровники, гаражи сельскохозяйственной техники и т.д.), не связанные с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции".