Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление КМ РТ от 20 июля 2009 г. N 511 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов"
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 20 июля 2009 г. N 511
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов"
В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года" с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года N 83 и постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 14 декабря 2007 года N 711 "Об утверждении республиканской целевой программы "Развитие сельского хозяйства Республики Татарстан на 2008-2012 годы", Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые правила предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.
2. Главным распорядителем средств бюджета Республики Татарстан, осуществляющим распределение субсидий между бюджетами муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвердить Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан. Исполнители мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, определяются на конкурсной основе в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3. Признать утратившими силу:
пункты 1, 2, 4 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 20 июня 2008 года N 415 "Об утверждении Правил предоставления из бюджета Республики Татарстан субсидий бюджетам муниципальных образований на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности";
постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 8 мая 2009 года N 285 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 20 июня 2008 года N 415 "Об утверждении Правил предоставления из бюджета Республики Татарстан субсидий бюджетам муниципальных образований на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан.
|
Премьер-министр |
Р.Н. Минниханов |
Правила
предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов
(утв. постановлением КМ РТ от 20 июля 2009 г. N 511)
Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации мероприятий, предусмотренных федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 (далее соответственно - субсидии, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).
Под сельской местностью в настоящих Правилах понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских поселений или городских округов на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.
2. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в пределах средств, поступающих из федерального бюджета в соответствии с федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858, и средств, предусмотренных законом о бюджете Республики Татарстан на соответствующий финансовый год на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, на:
а) предоставление гражданам, молодым семьям, молодым специалистам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья (далее - социальные выплаты) в порядке и на условиях, которые предусмотрены Положением согласно приложению N 1 к настоящим Правилам;
б) софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям, молодым специалистам по договору найма жилого помещения, в порядке и на условиях, предусмотренных Положением о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, согласно приложению N 2 к настоящим Правилам.
3. Перечисление субсидий в бюджеты муниципальных образований осуществляется Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан (далее - Министерство), в установленном порядке в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Республики Татарстан в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и с учетом условий соглашения, указанного в пункте 4 настоящих Правил. Форма соглашения утверждается Министерством.
4. Порядок взаимодействия по реализации мероприятий, указанных в пункте 1 настоящих Правил, а также обязательство о предоставлении органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан отчетности об использовании субсидий из бюджета Республики Татарстан определяются в соглашении, заключаемом между главным распорядителем средств бюджета Республики Татарстан - Министерством, органами местного самоуправления в лице исполнительных комитетов муниципальных районов Республики Татарстан и исполнителями мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусматривающего:
а) сведения об объеме субсидий;
б) целевое назначение субсидий;
в) обязательство муниципального образования о достижении значений целевых показателей эффективности использования субсидии, значение которых установлены по согласованию сторон в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил;
г) иные условия, определяемые по соглашению сторон.
5. Ответственность за достоверность предоставляемых Министерству сведений и целевое использование субсидий возлагается на органы местного самоуправления в лице исполнительных комитетов муниципальных районов.
6. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляют Министерство и органы местного самоуправления в лице исполнительных комитетов муниципальных районов Республики Татарстан.
Органы местного самоуправления в лице исполнительных комитетов муниципальных районов предоставляют Министерству отчет по форме федерального статистического наблюдения N 1-СРС "Сведения о ходе реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года":
ежемесячно - до 7-го числа;
ежегодно - до 4 февраля.
7. В случае установления нецелевого использования, а также отсутствия потребности в субсидиях, Министерство вправе перераспределить данный неиспользованный объем субсидий между бюджетами муниципальных районов, которые имеют право на получение субсидий.
8. Остаток неиспользованных в текущем финансовом году субсидий, потребность в которых сохраняется, подлежит использованию в очередном финансовом году на соответствующие цели при наличии потребности в указанных субсидиях в соответствии с решением Министерства.
В случае, если неиспользованный остаток субсидий, имеющих целевое назначение, не перечислен в доход бюджета Республики Татарстан, указанные средства подлежат взысканию в доход бюджета Республики Татарстан, в установленном порядке.
9. Эффективность использования субсидий оценивается ежегодно Министерством на основе следующих критериев:
а) повышение уровня обеспеченности сельского населения жильем;
б) привлечение и закрепление молодых специалистов в организациях агропромышленного комплекса и социальной сферы села;
в) прирост жилищного фонда в сельской местности.
Приложение N 1
к Правилам предоставления
субсидий из бюджета Республики Татарстан
бюджетам муниципальных образований
на улучшение жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности,
в том числе молодых семей и
молодых специалистов
Положение
о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам
I. Общие положения
1. Настоящее положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).
2. Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет субсидий, выделяемых из федерального бюджета, бюджета Республики Татарстан и (или) местных бюджетов.
Социальные выплаты, выделяемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Татарстан и (или) средств местного бюджета составляют не более 70% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Доля собственных (в том числе заемных) средств граждан составляет не менее 30% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
3. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только один раз.
4. Работодатели, граждане, молодые семьи и молодые специалисты вправе использовать в качестве своей доли в софинансировании мероприятий объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременении#.
II. Порядок предоставления социальных выплат гражданам
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
6. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
а) постоянное проживание гражданина в сельской местности;
б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, в порядке и на условиях, определяемых нормативными правовыми актами Республики Татарстан;
в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.
7. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания.
К членам семьи гражданина применительно к настоящему положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
8. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:
а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;
б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.
9. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий, указанных в пункте 1 Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.
В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
10. Право граждан на получение социальных выплат удостоверяется свидетельством по форме согласно приложению N 1 к настоящему положению, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Выдача свидетельства осуществляется Министерством.
11. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв.метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв.метра - на семью из 2 человек и по 18 кв.метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья в сельской местности на территории Республики Татарстан, утверждаемой Кабинетом Министров Республики Татарстан на первый квартал года выдачи свидетельства, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по Республике Татарстан, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
В случае, если фактическая стоимость 1 кв.метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, утвержденной Кабинетом Министров Республики Татарстан, размер социальной выплаты подлежит пересчету, исходя из фактической стоимости 1 кв.метра общей площади жилья.
В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.
12. Определение размера социальной выплаты производится Министерством в соответствии с пунктом 11 настоящего положения.
13. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 11 настоящего положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
14. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 6 настоящего положения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему положению, с приложением:
а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;
г) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета;
д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
е) копий трудовых книжек (для работающих).
15. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 14 настоящего положения, должны быть заверены в установленном порядке.
16. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в Министерство. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
17. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления списков, формирует и с учетом объема субсидий, предусмотренных на эти мероприятия, утверждает их сводные списки по форме согласно приложению N 3 к настоящему положению, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до граждан информации о включении их в указанные списки.
Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий и порядок выдачи свидетельств устанавливаются нормативными правовыми актами Республики Татарстан.
18. Министерство заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматривается основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также сроки предоставления информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.
Министерство обязано уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств.
Получатель социальной выплаты в течении срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
19. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией с учетом условий соглашения:
а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями федерального законодательства.
г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;
д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.
20. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 19 настоящего положения, кредитная организация направляет в Министерство, выдавшее свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
Министерство ведет реестры выданных свидетельств по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению и ежеквартально представляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации сведения по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858.
21. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
22. Органы местного самоуправления в лице исполнительных комитетов муниципальных районов Республики Татарстан вправе выполнять следующие функции по реализации мероприятий, связанных с предоставлением социальных выплат на основании соглашений, заключенных с Министерством:
а) вручение получателям социальных выплат свидетельств, оформленных в установленном порядке Министерством;
б) разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат;
в) заключение с кредитными организациями соглашений, предусмотренных пунктом 18 настоящего Положения, и предоставление в территориальные органы казначейства платежных поручений на перечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальных выплат в срок, определенный в указанном соглашении;
г) проверка указанных в пункте 18 настоящего Положения договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;
д) ведение реестров выданных свидетельств по форме, предусмотренной приложением N 4 к настоящему положению.
III. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам
23. Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:
а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии в реализации мероприятий не старше 35 лет или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
работа одного из членов молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;
б) молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы;
наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
24. В настоящем Положении:
а) под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;
б) под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
25. Молодые семьи и молодые специалисты, представляют в органы местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, с приложением:
а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копий документов об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
г) копий свидетельства о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
д) копии трудового договора с работодателем;
е) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
ж) документов, подтверждающие# признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
з) копий документов подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.
26. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 25 настоящего положения, должны быть заверены в установленном порядке.
27. Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистами#, их использование осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 8-13 и 16-22 настоящего положения.
28. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты орган местного самоуправления, в лице исполнительного комитета, член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты.
Существенными условиями указанного договора являются:
а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства;
б) право органа местного самоуправления в лице исполнительного комитета истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.
Одним из условий трехстороннего договора может быть обязательство органа местного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при использовании выплаты на указанные цели.
29. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другими работодателями в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором, указанным в пункте 28 настоящего положения, обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.
При несоблюдении указанных условий орган местного самоуправления сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.
30. Молодой семье (молодому специалисту) предоставляется дополнительная социальная выплата для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья за счет средств бюджета Республики Татарстан в размере не менее 5% средней стоимости жилья на каждого ребенка при рождении (усыновлении) одного и более детей с даты выдачи свидетельства о представлении социальной выплаты до приобретения (завершения строительства) жилья в порядке определяемом соответствующим актом Кабинетом Министров Республики Татарстан.
Приложение N 1
к Положению о предоставлении
социальных выплат на строительство (приобретение)
жилья гражданам, проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам
________________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти субъекта
Российской Федерации)
Свидетельство
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности
N _________________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что ___________________________
(фамилия, имя, отчество
________________________________________________________________________
гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия
________________________________________________________________________
и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках
федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года",
республиканской целевой программы "Развитие сельского хозяйства
Республики Татарстан на 2008-2012 годы".
В соответствии с условиями Программ ему (ей) предоставляется социальная
выплата в размере _______________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
на _____________________________________________________________________
(приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого
________________________________________________________________________
дома, участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома -
________________________________________________________________________
нужное указать)
В ______________________________________________________________________
(наименование поселения)
___________________ ______________________ _______________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
________________________________________________________________________
линия отреза
Корешок свидетельства
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности*
N ____________________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что ___________________________
(фамилия, имя, отчество
________________________________________________________________________
гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия
________________________________________________________________________
и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках
федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года,
республиканской целевой программы "Развитие сельского хозяйства
Республики Татарстан на 2008-2012 годы".
В соответствии с условиями Программ ему (ей) предоставлена социальная
выплата в размере _______________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
в том числе за счет:
средств федерального бюджета в размере _________________________ рублей;
(цифрами и прописью)
средств бюджета Республики Татарстан в размере _________________ рублей;
(цифрами и прописью)
средств местного бюджета в размере _____________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
Свидетельство выдано __________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, выдавшего свидетельство)
_______________________ ____________________ ___________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
________________________________________________________________________
*Корешок хранится в органе исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, выдавшем свидетельство.
Свидетельство дает право гражданину Оборотная сторона
на открытие банковского счета в свидетельства
кредитной Организации На территории Отметка об оплате
Субъекта Российской Федерации по (заполняется кредитной
месту выдачи свидетельства и организацией)
действует не более 1 года с даты
выдачи Дата оплаты _____________________
Численный состав семьи гражданина Реквизиты договора, на основании
____________________ человек. которого произведена оплата______
Члены семьи: _________________________________
_________________________________; Сумма по договору _______________
(ф.и.о., степень родства) Получатель социальной выплаты ___
_________________________________; Сумма перечислений ______________
(ф.и.о., степень родства) ___________________________________
_________________________________; (подпись ответственного работника
(ф.и.о., степень родства) кредитной организации)
Расчетная стоимость строительства М.П.
(приобретения) жилья _____________
__________________________ рублей.
Дата выдачи свидетельства ________
________________ ________________
(должность) (Ф.И.О.)
М.П.
________________
(подпись)
________________________________________________________________________
линия отреза
Предоставленная социальная выплата направляется на _____________________
(приобретение жилого помещения,
________________________________________________________________________
строительство индивидуального жилого дома, участие
________________________________________________________________________
в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - нужное указать)
Численный состав семьи гражданина _____________________________ человек.
Члены семьи: __________________________________________________________;
(ф.и.о., степень родства)
_______________________________________________________________________;
(ф.и.о., степень родства)
_______________________________________________________________________;
(ф.и.о., степень родства)
Дата выдачи свидетельства ______________________________________________
Подпись владельца свидетельства ________________________________________
Свидетельство выдано ___________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, выдавшего свидетельство)
____________________ ___________________ ________________________
(должность) (подпись) (ф.и.о.)
М.П.
Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:
размер построенного (приобретенного) жилья _____________________________
адрес построенного (приобретенного) жилья ______________________________
Приложение N 2
к Положению о предоставлении социальных
выплат на строительство (приобретение)
жилья гражданам, проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам
_______________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
от гражданина(ки) _____________________________
(ф.и.о.)
______________________________________________
проживающего(ей) по адресу ____________________
_______________________________________________
Заявление
Прошу включить меня, ______________________________________________
(ф.и.о.)
паспорт ______________, выданный _______________________________________
(серия, номер) (кем, когда)
_________________________________________ "____"_____________________ г.
в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых
специалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2012 года" (приложение N 1 к федеральной
целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г.
N 858 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 31
января 2009 г. N 83)), республиканской целевой программы "Развитие
сельского хозяйства Республики Татарстан на 2008-2012 годы" утвержденной
постановлением Кабинета Министров РТ от 14 декабря 2007 г.
Жилищные условия планирую улучшить путем
________________________________________________________________________
(строительство индивидуального жилого дома,
________________________________________________________________________
приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве
многоквартирного дома - нужное указать)
В _________________________________________________________________
(наименование поселения, в котором гражданин желает
________________________________________________________________________
приобрести (построить) жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) _____________________________________________________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу ___________________________________________________;
дети:
________________________________________________________________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу ____________________________________________________
________________________________________________________________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу ____________________________________________________
Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:
________________________________________________________________________
(ф.и.о., степень родства) (дата рождения)
________________________________________________________________________
(ф.и.о., степень родства) (дата рождения)
Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением ______________
________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)
С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий
граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2012 года" ознакомлен и обязуюсь их
выполнять.
________________________________________________________________________
(ф.и.о. заявителя) (подпись заявителя) (дата)
Совершеннолетние члены семьи:
1) _____________________________________________________________________
(ф.и.о., подпись) (дата)
2) _____________________________________________________________________
(ф.и.о., подпись) (дата)
3) _____________________________________________________________________
(ф.и.о., подпись) (дата)
4) _____________________________________________________________________
(ф.и.о., подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
2) ____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
3) ____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
4) ____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
5) ____________________________________________________________________.
(наименование документа и его реквизиты)
Приложение N 3
к Положению о предоставлении социальных
выплат на строительство (приобретение) жилья
гражданам, проживающим в сельской местности, в
том числе молодым семьям и молодым специалистам
Утверждаю
___________________________________________
(наименование должности руководителя органа
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации)
_____________ ________________ _________
(ф.и.о.) (подпись) (дата)
Сводный список
участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по Республике Татарстан
|
Фамилия, имя, отчество |
Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность |
Число, месяц, год рождения |
Место работы (учебы) |
Численный состав семьи (человек) |
Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья |
Способ улучшения жилищных условий |
|
I. Граждане, проживающие в сельской местности | ||||||
|
1. |
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
|
II. Молодые семьи и молодые специалисты | ||||||
|
1. |
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
________________________________________________ _____________________
(должность лица, сформировавшего сводный список) (подпись)
Приложение N 4
к положению о предоставлении социальных
выплат на строительство (приобретение)
жилья гражданам, проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам
Реестр
свидетельств, выданных гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, - участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по Республике Татарстан
(тыс.рублей)
|
Номер и дата выдачи свидетельства |
Фамилия, имя, отчество владельца свидетельства |
Размер средств по свидетельству |
Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья) |
Перечислено средств |
Дата оплаты по свидетельству |
||
|
всего |
в том числе за счет средств федерального бюджета |
всего |
в том числе за счет средств федерального бюджета |
||||
|
1. |
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
|
________________________________________________________________________
(должность уполномоченного лица, ведущего реестр) (ф.и.о.) (подпись)
"___"___________________________
Приложение N 2
к Правилам предоставления субсидий
из бюджета Республики Татарстан
субсидий бюджетам муниципальных
образований на улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в
сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов
Положение
о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения
1. Молодые семьи и молодые специалисты, являющиеся получателями социальных выплат в случае, если соблюдаются условия и требования, установленные в разделе III приложения N 1 к Правилам предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, но не имеющие собственных (заемных) средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты (далее соответственно - молодые семьи, молодые специалисты, Правила), имеют право на обеспечение жильем по договорам найма путем предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств работодателей.
2. Работодатели по согласованию с органами местного самоуправления определяют потребность в работниках в случае, если соблюдаются условия, предусмотренные настоящим Положением, и указанные работники изъявили желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.
3. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает в органы местного самоуправления заявку о необходимом ему количестве работников, предусмотренных пунктом 2 настоящего Положения, с указанием в ней возможности участия в софинансировании строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов и размере такого участия.
4. Органы местного самоуправления и работодатели разъясняют молодым семьям и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их жильем.
5. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 2 к Положению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренному приложением N 1 к Правилам, документы согласно подпунктам "а" - "ж" пункта 25 указанного Положения, и документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя.
6. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.
7. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления представленных молодыми семьями и молодыми специалистами документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки молодых семей и молодых специалистов, подлежащих обеспечению жильем по договору найма жилого помещения, и направляют их в Министерство с приложением сведений о размерах расходных обязательств муниципальных образований и привлеченных средств работодателей на указанные цели.
При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
8. Министерство на основании указанных в пункте 7 настоящего Положения списков и документов формируют и с учетом объема субсидий, предусмотренных на мероприятия, указанные в пункте 1 Правил, утверждает сводные списки молодых семей и молодых специалистов - получателей жилья по договору найма жилого помещения в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по форме согласно приложению, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до молодых семей и молодых специалистов информации о включении их в указанные списки.
9. Расчет размера субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, производится исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 11 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, и размера уровня софинансирования, установленного Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.
10. В целях обеспечения молодой семьи и молодого специалиста жильем в соответствии с условиями договора найма жилого помещения орган местного самоуправления или орган местного самоуправления совместно с работодателем заключает договор купли-продажи жилого помещения, договор подряда на строительство жилого дома либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
11. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления или органом местного самоуправления совместно с работодателем и иными юридическими лицами, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей собственности соответственно. В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.
12. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В указанном договоре предусматривается право молодой семьи (молодого специалиста) по истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья). Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения платежей.
В случае если жилое помещение находится в общей собственности муниципального образования и работодателя, в договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.
13. Существенным условием договора найма жилого помещения является условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовому договору в течение не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса и социальной сферы, расположенных в сельской местности, в которой предоставляется жилое помещение.
Досрочное расторжение трудового договора по неуважительным причинам до истечения установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения.
В случае расторжения договора найма жилого помещения по указанным причинам собственник (собственники) жилого помещения возвращает нанимателю жилого помещения средства, внесенные им в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья.
14. В случае если право собственности на долю работодателя в общей собственности на жилое помещение переходит к другим лицам, молодой специалист (член (члены) молодой семьи), который заключил с прежним работодателем трудовой договор, должен в срок, не превышающий 6 месяцев, обратиться в письменной форме к новому собственнику жилого помещения с просьбой о заключении с ним трудового договора либо в органы местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма, с просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской местности.
В случае отказа нового собственника жилого помещения в заключении трудового договора или органов местного самоуправления в оказании содействия в трудоустройстве молодой специалист (член (члены) молодой семьи) вправе трудоустроиться в сельской местности в пределах Республики Татарстан.
В случае если молодой специалист (член (члены) молодой семьи) в установленный срок не трудоустроился на указанных условиях, такое обстоятельство является основанием для обращения в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения.
Возврат средств, внесенных нанимателем жилого помещения в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации и (или) договором найма жилого помещения.
Приложение
к Положению о предоставлении субсидий
на софинансирование расходных обязательств
муниципальных образований по строительству (приобретению)
жилья, предоставляемого молодым семьям
и молодым специалистам по договору найма жилого помещения
Утверждаю
___________________________________
(наименование должности руководителя
органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации)
_______________________ ___________
(ф.и.о., подпись) (дата)
Сводный список
участников мероприятий - получателей жилья по договору найма жилого помещения в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по Республике Татарстан
|
Фамилия, имя, отчество |
Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность |
Число, месяц, год рождения |
Место работы (учебы) |
Количественный состав семьи (человек) |
Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья |
Способ улучшения жилищных условий |
|
1. |
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
__________________________________________________ ___________________
(должность лица, сформировавшего сводный список) (подпись)
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление КМ РТ от 20 июля 2009 г. N 511 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов"
Текст постановления опубликован в Сборнике постановлений и распоряжений КМ РТ и нормативных актов республиканских органов исполнительной власти, N 31, 19 августа 2009 г.
Постановлением КМ РТ от 6 октября 2014 г. N 724 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление КМ РТ от 19 августа 2014 г. N 599
Постановление КМ РТ от 11 июля 2012 г. N 598
Постановление КМ РТ от 17 мая 2012 г. N 397
Постановление КМ РТ от 14 февраля 2011 г. N 98