Приложение N 6. Правила содержания и ремонта (окраска) фасадов зданий и сооружений в городе Самаре

Приложение N 6
к постановлению
Главы города Самары
от 11 апреля 1996 г. N 414

Правила
содержания и ремонта (окраска) фасадов
зданий и сооружений в городе Самаре

1. Общие положения

1.1. Правила направлены на улучшение содержания и эксплуатации фасадов зданий и сооружений, для достижения высокого уровня внешнего облика городской среды.

1.2. Правила регулируют порядок содержания и ремонта (покраска) фасадов зданий и сооружений на территории города Самары и должны выполняться всеми юридическими и физическими лицами, независимо от правовых форм собственности.

1.3. Производство работ по окраске и ремонту фасадов должно производиться на основании "паспорта окраски фасада", выдаваемого управлением главного архитектора города (главным художником города).

1.4. Предприятия, организации, граждане, владеющие зданиями и сооружениями обязаны регулярно производить ремонт (покраску) фасадов, ограждений, прилегающих к ним, элементов домового оборудования, визуальной и иной информатики, относящейся к фасаду зданий, вовремя исправлять все повреждения.

2. Основные позиции

2.1.Фасадами являются все видимые стороны здания с магистральных (улиц) дворовых территорий, а также торцовые стороны здания.

2.2. Элементы фасадов - окна, двери, цоколи, навесы, балконы, лоджии, кровли, водосточные трубы, отлива и др.

2.3. Адресное хозяйство - номер дома, наименование улиц, номера подъездов и квартир, доски объявлений и информации для жильцов дома и др.

2.4. Сопутствующие элементы - отмостки, скамьи, урны, ограды палисадников, газонов и др., а также вертикальное озеленение и цветочное оформление.

3. Содержание фасадов зданий и сооружений

3.1. Все фасады и элементы фасадов должны быть покрашены, иметь исправный вид и содержаться в целостности и сохранности.

3.2. Владельцы зданий регулярно должны проводить капитальный ремонт или текущий ремонт фасадов и его элементов.

3.3. Все изменения внешнего облика фасадов и элементов должны выполняться только с разрешения органов архитектуры, УЖКХ и владельца дома (пробивка проемов, остекленение лоджий и балконов, изменение деталей фасада и др.).

3.4. Установка дополнительных элементов и конструкций на фасадах зданий (рекламы, витражи, доски информации и др.) должны производиться на основании разрешений (АПЗ) органов архитектуры по согласованию с управлением главного архитектора города (главного художника города), УЖКХ и владельца дома.

3.5. Все владельцы домов обязаны устанавливать на фасадах номер дома, наименование улицы, номер подъезда и квартиры, а также доски для информации жильцов дома.

3.6. Владельцы частных домов обязаны содержать ограждения, ворота, калитки в исправном состоянии покрашенными и не складировать вдоль забора строительные материалы, утварь и мусор.

4. Производство работ по покраске и ремонту фасадов

4.1. Перед началом производства работ владельцы зданий, сооружений должны получить в управлении главного архитектора города (у главного художника города) паспорт на покраску фасадов.

4.2. Паспорт на покраску фасадов включает:

- описание градостроительной ситуации,

- описание состояния фасада и его элементов,

- фотографии состояния фасада,

- предложение по цветовому решению,

- предложение по материалам отделки,

- технические и другие условия по выполнению работ.

Паспорт подготавливается и выдается по заявке владельца (арендатора) дома и является официальным документом на подготовительные работы по ремонту (окраски) фасада.

4.3. Перед началом производства работ на фасаде, делаются образцы цветовых решений и сдаются представителям органов архитектуры, которые дают официальные разрешения на производство работ.

4.4. По окончании всех работ на фасаде, после уборки территории и демонтажа лесов (люлек), фасад принимается комиссией по акту.

4.5. Самовольное производство работ по покраске и ремонту фасадов не допускается.

4.6. Все изменения или уточнения в процессе производства работ согласовываются с органами архитектуры.

4.7. Работы по ремонту (покраски) фасадов должны выполняться с учетом всех технических и технологических условий на основании СНиПов и ТУ.

4.8. Расчистку фасадов перед началом работ производить обязательно.

5. Ответственность за нарушение правил содержания и ремонта (окраску)
фасадов зданий и сооружений

5.1. Контроль за содержанием фасадов зданий и сооружений осуществляется городской административно-технической комиссией, органами архитектуры, администрацией района, жилищными органами.

5.2. Лица, нарушившие правила по содержанию и ремонту (окраска) фасадов зданий и сооружений несут ответственность на основании административного кодекса ст.144 и подвергаются штрафу в установленном законном порядке.

Заместитель Главы администрации,

руководитель аппарата

А.И. Симонов