Приложение N 7. О строительстве и реконструкции жилых домов в г. Самаре

Приложение N 7
к постановлению
Главы города Самары
от 17 августа 1995 г. N 1053

О строительстве и реконструкции жилых домов в г. Самаре

На основании действующего законодательства Российской Федерации (ст. 23 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики"), Малый Совет Самарского городского Совета народных депутатов решил:

1. Осуществлять строительство и реконструкцию частных жилых домов независимо от формы предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование, аренда) в соответствии с утвержденными градостроительными планами застройки города.

2. Разрешить юридическим лицам при наличии документа, удостоверяющего право на землю и ее целевое назначение, производить строительство и реконструкцию жилых домов на основании постановления Администрации города и проекта, согласованного с организациями архитектуры, санитарного надзора, пожарной охраны. Проектирование и строительство объекта разрешается производить только организациям и юридическим лицам, имеющим на это лицензии.

3. Разрешать гражданам при наличии документа, удостоверяющего право на землю и ее целевое назначение, реконструкцию существующих индивидуальных домов, находящихся в их собственности, а также возведение новых жилых домов на фактически занимаемых земельных участках на основании постановления Администрации района и договора на строительство, заключенного в нотариальном порядке между гражданином - индивидуальным застройщиком и администрацией района, согласованными с управлением Главного Архитектора города.

4. Утвердить типовой договор, разработанный управлением Главного архитектора города.

5. Определить форму его предоставления юридическим лицам и гражданам (собственность, пожизненное наследуемое владение, аренда) под строительство.

В зависимости от градостроительного значения застройки и утвержденных планов района, в котором находится земельный участок.

6. В случае строительства юридическими лицами и гражданами строений, изменяющих целевое назначение земельных участков, последние подлежат изъятию.

7. Запретить предоставление вновь земельных участков для индивидуального жилищного строительства на особо ценных в градостроительном отношении землях города, отнесенных к природоохранным, природозаповедным, оздоровительным и историко-культурным землям города, а также на территории между Оврагом Подпольщиков, Барабашиным оврагом, р. Волгой и ул. Ново-Садовой за исключением случаев предусмотренных решением малого Совета N 237 от 1 октября 1992г.

8. Администрациям районов и управлению Главного Архитектора города обеспечить согласование документов, необходимых для строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов граждан в месячный срок после передачи заявления в Администрацию района, и контроль за соблюдением правил застройки и реконструкции города в соответствии с градостроительными документами.

9. Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию по градостроительству, землеустройству и природопользованию (Луканов Ю.В.).