Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 3
к постановлению
Главы города Самары
от 17 августа 1995 г. N 1053
Временные правила
согласования проектной документации на строительство и реконструкцию
инженерных сетей, сооружений и благоустройства в г. Самаре
(вводятся с 1 октября 1992 г.)
2. Основные технические требования и условия при проектировании
инженерных коммуникаций и сооружений
2.1. Состав, содержание и порядок разработки проектно-сметной документации на строительство инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и благоустройство должны соответствовать требованиям действующих инструкций по разработке проектов и смет СНиП, отраслевых и ведомственных норм и правил и других нормативных документов.
2.2. Проектирование новых и реконструкция действующих инженерных сетей и сооружений необходимо осуществлять как комплексную систему, объединяющую все наземные и подземные сети и сооружения с учетом их развития на расчетный период, руководствуясь:
2.2.1. Перспективными планами размещения строительства;
2.2.2. Генеральными отраслевыми схемами инженерного оборудования (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и т. д.), разработанными в виде ТЭО или отдельного проекта, в составе генерального плана и проекта детальной планировки и другими предпроектными проработками;
2.2.3. Действующими нормами, правилами и указаниями по проектированию и строительству, стандартами, каталогами и типовыми проектами;
2.2.4. Основами земельного законодательства, законодательными актами по охране природы использования природных ресурсов.
2.3. При проектировании проездов, улиц дорог, и магистралей различного назначения, набережных и благоустройства парков, скверов и территорий в составе проектов должно обеспечиваться размещение и полный учет всех инженерных сетей и сооружений (существующих и перспективных).
2.4. Проектирование строительства и реконструкции инженерных сетей должно производиться на основе технических условий эксплуатирующих инженерные сети организаций, архитектурно-планировочных заданий или паспортов земельных участков, выдаваемых Главархитектурой города, в которых определяются технические, градостроительные и планировочные требования городских территорий. Технические условия получает заказчик строительства и передает для анализа Главархитектуре.
2.5. Размещение инженерных сетей и сооружений проводится посредством составления актов выбора трасс или площадок.
- технико-экономическую целесообразность схемы размещения и способа прокладки;
- компактное размещение инженерных сетей с целью наиболее рационального использования городской территории;
- взаимное расположение с существующими сетями и возможностью их дальнейшего перспективного развития;
- максимальную сохранность дорожных покрытий и повышения уровня благоустройства территорий;
- сохранность и надежное функционирование инженерных коммуникаций, безопасность их эксплуатации и возможность проведения ремонтных работ.
2.6. Исходя из требований пункта 2.5., прокладку подземных инженерных сетей и сооружений следует, как правило, предусматривать:
- в технических зонах (полосах) улиц, магистралей, дорог и специальных полосах - газонах, бульварах на внутрирайонных территориях;
- в совместных траншеях и общих коллекторах;
- в технических подпольях и подвалах зданий.
2.7. Размещение подземных инженерных сетей по отношению к зданиям, сооружениям, зеленым насаждениям и их взаимное расположение должно строго соответствовать требованиям СНиП и максимально обеспечивать возможность ремонта сетей и сооружений без затруднения движения транспорта.
2.8. Инженерные сети, прокладываемые по улицам и дорогам, должны размещаться с учетом перспективного строительства дорожных развязок, пешеходных переходов, линий метрополитена и т. п.
2.9. При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройством дорожных покрытий капитального типа предусмотреть, как правило, вынос инженерных сетей из-под проезжей части, а также закладку резервных переходов (трубы, проходные тоннели или каналы) в местах перспективных прокладок инженерных коммуникаций.
2.10 Проектирование подземных инженерных сетей и сооружений, связанное со вскрытием новых асфальтовых покрытий предельных сроков амортизации (5 лет) допускается только с разрешения Администрации города.
2.11. Проектирование инженерных сетей и сооружений, связанное со сносом зеленых насаждений (деревьев,кустарника) допускается только при наличии акта о сносе и постановления Администрации города с условием компенсации ущерба либо в денежном выражении по зеленому строительству, либо в посадке того же количества зеленых насаждений в этом или другом месте, определенном УЗС с районными Администрациями города.
2.12. На территории города Самары не допускается, как правило, проектирование воздушных линий инженерного обеспечения, за исключением:
- линий контактных сетей городского и железнодорожного транспорта, наружного освещения;
- линий электропередач (ЛЭП) напряжением 110 кв. и выше в специальных коридорах, предусмотренных генеральной схемой электроснабжения, генеральным планом и соответствующим разрешением "Главархитектуры";
- технологических трубопроводов и теплопроводов на территории предприятий и промышленных зон за пределами красных линий (при особом согласовании с главным архитектором города);
- радиотрансляционных линий на трубостоках в районах существующей застройки при отсутствии возможности укладки в канализацию;
- диспетчеризация инженерного оборудования.
2.13. Проекты инженерных сетей и сооружений, благоустройства и капитального ремонта на всех стадиях проектирования должны выполняться на полноценной и современной топографической подоснове в масштабах, установленных действующими инструкциями. На эту подоснову должны быть нанесены все существующие и ранее запроектированные подземные и надземные инженерные сети и сооружения, здания, опоры линий электропередач, связи и оснащения, зеленые насаждения, трамвайные и железнодорожные линии, линии дорожных бортов и красные линии (перспективные) застройки. Информацию о вновь запроектированных сетях и сооружениях выдается "Главархитектурой" при предварительном согласовании.
Топографическая и геологическая подоснова местности должна быть согласована с "Главархитектурой".
Срок действия геоподосновы не должен превышать двух лет, на период предварительного согласования.
2.14. проектируемые инженерные сети должны иметь достаточное количество привязок к красным линиям, к существующим или проектируемым зданиям или сооружениям, а по трассам, проходящим вдали от застройки и красных линий - к координатной сетке.
3. Порядок и виды согласования проектной документации
на проектирование инженерных коммуникаций и сооружений
3.1. Все проекты на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт подземных инженерных сетей, зданий, улиц и дорог, мостов и тоннелей, трамвайных и железнодорожных путей, а также благоустройство парков и скверов, территорий микрорайонов и др. работы, связанные с раскопками города и его пригородной зоны подлежат обязательному согласованию с "Главархитектурой" на всех стадиях проектирования.
3.2. "Главархитектура" осуществляет согласование всех вопросов, связанных с размещением и учетом инженерных сетей и сооружений, а также условиями производства строительных работ на основе проведения единой градостроительной политики в вопросах реализации генерального плана.
3.3. До предоставления проектов на согласование в "Главархитектуру" заказчик или проектная организация обязаны предварительно согласовать их согласующими организациями (согласно Приложению N 1 данных правил).
В случае разногласий между заказчиком и согласующимися организациями окончательное решение принимается в Главархитектуре с приглашением заинтересованных организаций.
3.4. Для обеспечения рационального размещения инженерных коммуникаций и разработки проектов с учетом требований п.п. 2.2. и 2.5. согласование проектных решений с "Главархитектурой" (в отделе инженерного оборудования) должно производиться в 3 стадии:
- принципиальное согласование на стадии оформления акта выбора трасс и площадок;
- предварительное согласование при выпуске проектной документации;
- окончательное согласование при выпуске проектной документации.
В зависимости от вида проектирования и значимости объектов стадии согласований могут быть объединены:
- принципиально-предварительное;
- предварительно-окончательное.
Для незначительных объектов может выдаваться сразу окончательное согласование.
3.5. Принципиальное согласование оформляется заказчиком строительства с привлечением заинтересованных организаций в форме акта выбора трасс инженерных коммуникаций и площадок под инженерные сооружения на стадии предпроектных разработок и уточнения исходных данных для проектирования с целью определения будущих трасс и объемов топо-геологических съемок.
На принципиальное согласование заказчик или проектные организации должны представить:
- схему размещения трасс инженерных коммуникаций на топоподоснове в произвольном масштабе удобном к рассмотрению с основными планировочными решениями проекта детальной планировки (красные линии улиц и дорог и т. д.);
- согласования с организациями, выдавшими техусловия на присоединение и проектирование, а также с владельцами территорий, по которым намечена трасса.
Принципиальному согласованию подлежат все магистральные коммуникации и сооружения большой протяженности, комплексные проекты инженерного обеспечения объектов строительства (микрорайонов, улиц, магистралей, предприятий и т.д.), а также генеральные схемы инженерного обеспечения Генерального плана города.
3.6. Предварительному согласованию подлежат все проектируемые инженерные коммуникации и сооружения как прошедшие принципиальное согласование, так и не прошедшие.
Задачей предварительного согласования является определение и закрепление точного проектного положения трасс, инженерных сетей и сооружений в плане.
На предварительное согласование представляются трассы проектируемых инженерных сетей на кальке или светокопии выполненных в карандаше на топо-геодезической подоснове, отвечающей требованиям п. 2.13 настоящих правил.
Проектные организации или заказчик на этой стадии должен решить и согласовать все основные вопросы касающиеся прокладки инженерных сетей и сооружений на намеченной трассе.
3.7. принципиальное и предварительное согласование оформляется "Главархитектурой" в виде записи на предоставленном материале, содержащей указания и условия для дальнейшего проектирования в течение 3-х дней со дня предоставления материала.
3.8. Окончательному согласованию подлежат все проектируемые инженерные коммуникации и сооружения в независимости от их значимости.
3.9. Согласование проектов производится ответственными представителями согласующих организаций в дни согласований, в каждый вторник недели с 9 до 12 часов в Горпроекте.
В случае необходимости представитель согласующей организации имеет право получить соответствующие разделы на изучение с возвратом в последующей день согласований или приглашать представителя заказчика или проектной организации с проектом в свою организацию. В этом случае согласующая организация несет ответственность за соблюдение коммерческой тайны.
Общая продолжительность согласования не должна превышать как правило, трех дней.
Примечание: ответственные представители согласующих организаций назначаются приказом по организации или предприятия с представлением копии приказа "Главархитектуре".
3.10. Проектная документация для согласования согласующими организациями представляется заказчиком или проектной организациями по его поручению окончательно оформленные в соответствии с инструкциями и СНиП в оригиналах на кальках в следующем объеме:
1. Пояснительная записка с исходными данными (паспорт земельного участка или АПЗ и действующие технические условия) и схемой инженерного обеспечения объекта строительства подготовленной "Главархитектурой".
2. Сводный план инженерных сетей (внутриквартальных) с нанесением инженерных сооружений в масштабе 1:500 и и имеющем запись ГИПа о соответствии проекта требованиям СНиП и Правил.
3. Планы и профили инженерных сетей в масштабе 1:500 с нанесением красных линий, улиц, по которым ведется проектирование.
4. Поперечники улиц с нанесением существующих и проектируемых инженерных коммуникаций.
5. при необходимости технические решения по обеспечению сохранности подземных сетей и сооружений, расположенных в зоне строительства.
Все проекты, представленные для окончательного согласования должны иметь штамп организации выдавшей геоподоснову, или штамп геодезической службы "Главархитектуры", подтверждающей качество подосновы.
К моменту окончательного согласования проекта срок давности геоподосновы, на которой выполнен проект, не должен превышать два года. На геоподоснове с истекшим сроком и без указания всех существующих и ранее запроектированных сооружений и коммуникаций строго запрещается.
Ответственность за точность предъявленного топо-геодезического материала в соответствии с действующими положениями несут изыскательские организации и заказчик проекта.
Перечень согласующих организаций прилагается в Приложении N 4 данных правил.
3.11. После проведения окончательного согласования заказчик проекта или по его поручению генпланировщик представляет на окончательное согласование в "Главархитектуру" (отдел инженерного оборудования).
3.12. На согласование и рассмотрение в "Главархитектуру" представляются следующие материалы:
- согласованный, в соответствии с п.п. 3.9., 3.10. настоящих Правил, проект в двух экземплярах - один на кальке и другой в светокопии;
- технические условия эксплуатирующих организаций;
- условия согласования (листы согласований) организаций согласующих проект согласно п. 3.11.
Состав и оформление чертежей инженерных сетей, представленных на согласование и регистрацию, устанавливается "Главархитектурой".
3.13. Окончательное согласование производится "Главархитектурой" после доработки или защиты проектной организацией замечаний, внесенных при согласовании согласующими организациями.
3.14. В случае возникновения разногласий между проектными и заинтересованными согласующими организациями, "Главархитектура" проводит, при необходимости межведомственные совещания.
Явка ответственных представителей, вызываемых "Главархитектурой", обязательна.
"Главархитектуре" дается право принимать окончательное решение при согласовании возникших разногласий, с учетом мнений заинтересованных сторон.
3.15. Окончательное согласование "Главархитектуры" оформляется специальным штампом с росписью и датой согласования.
3.16. Согласование "Главархитектуры" действительно в течение двух лет со дня регистрации.
Проекты, по которым в указанный срок не начато строительство, подлежат пересогласованию в установленном настоящими правилами порядке.
4. Порядок пересогласования проектов
4.1. После истечения срока действия согласования проектов, по объектам, не начатым строительством, требуется полное пересогласование проектов заинтересованными (согласующими) организациями и "Главархитектурой".
4.2. Проекты подлежат пересогласованию в соответствии с разделом 3 настоящих правил после подтверждения эксплуатирующими организациями технических условий и проектной организацией ранее принятых проектных решений.
4.3. В случае изменений основных принципов ранее принятых проектных решений, а также трасс инженерных сетей и т. п. должна быть выполнена в установленном порядке корректировка проекта.
4.4. Скорректированные проекты подлежат согласованию в установленном разделом 3 порядке с предоставлением оригинала и копии проекта для регистрации и учета.
4.5. Плата за согласование проектной документации эксплуатирующими и согласующими организациями производиться заказчиками проектов или проектными организациями в соответствии с распоряжением Администрации г. Самары N 283-р от 20 мая 1992 г.
5. Учет проектных материалов инженерных сетей и сооружений
5.1. Учет согласований проектных материалов инженерных сетей и сооружений в "Главархитектуре" выполняется путем ведения дежурного плана и хранения объектных дел по нормам согласований проектов.
5.2. Дежурный план проектируемых инженерных сетей ведется на основании светокопии согласованных проектов представленных в "Главархитектуре".
5.3. Все внесенные изменения в ранее согласованные проекты должны быть отражены в оригиналах проектных материалов институтов, архивных материалах "Главархитектуры" и дежурном плане проектируемых инженерных сетей.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.