Приложение. Положение "Об областной комиссии по недвижимому имуществу и оценке недвижимости"

Приложение
к постановлению
Губернатора Самарской области
от 13 мая 1997 г. N 138

Положение
"Об областной комиссии по недвижимому имуществу
и оценке недвижимости"

1. Общие положения

1.1. Областная комиссия по недвижимому имуществу и оценке недвижимости (далее - Комиссия) - постоянно действующий совещательный орган, целью деятельности которого является выработка и реализация единой согласованной и эффективной региональной политики в сфере недвижимости, направленной на:

- увеличение доходов бюджета области;

- привлечение инвестиций в недвижимость области;

- защиту прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость;

- содействие созданию и развитию цивилизованного рынка недвижимости;

- осуществление государственного регулирования операций с землей и недвижимым имуществом;

- создание эффективной системы платежей за землю и объекты недвижимости.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области и настоящим положением.

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- формирование рынка недвижимости;

- осуществление взаимодействия комитетов, департаментов и управлений Администрации Самарской области и иных субъектов рынка недвижимости при создании и использовании Единой областной информационной системы по недвижимости;

- создание системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- анализ предложений и выработка рекомендаций по увеличению доходов, поступающих в областной и местные бюджеты от использования недвижимого имущества, находящегося в областной или муниципальной собственности;

- разработка нормативно-правовой базы для создания системы государственного регулирования риэлторской и оценочной деятельности.

2.2. Для осуществления основных задач Комиссия выполняет следующие функции:

- осуществляет анализ рынка недвижимости и прогнозирует тенденции его развития;

- координирует создание нормативно-правовой базы регулирования рынка недвижимости;

- осуществляет координацию научных и технических проектов, программ в сфере недвижимости, проводимых с использованием средств областного бюджета, оценку эффективности расходования указанных средств;

- координирует деятельность отраслевых органов исполнительной власти области при подготовке, разработке и реализации крупномасштабных проектов в сфере недвижимости;

- участвует в разработке планов мероприятий, направленных на привлечение отечественных и зарубежных инвесторов для решения задач развития недвижимости области;

- по поручению Губернатора Самарской области готовит заключения на проекты правовых актов нормативного характера, выносимых на коллегию Администрации Самарской области, в Губернскую Думу Губернатором Самарской области, а также проекты распоряжений Губернатора Самарской области нормативного характера по управлению и распоряжению недвижимым имуществом и оценке недвижимости.

3. Права комиссии

3.1. Комиссия имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке от государственных и муниципальных органов, учреждений, организаций и предприятий необходимую информацию;

- представлять не утверждение Губернатору Самарской области проекты нормативных документов;

- давать рекомендации комитетам, управлениям и департаментам Администрации Самарской области по распоряжению и управлению недвижимым имуществом;

- привлекать к работе научные учреждения, консультантов и специалистов в сфере недвижимости.

4. Организация работы комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность на коллегиальной основе.

В состав Комиссии входят представители комитета по управлению имуществом области и руководители (их заместители) департамента по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области, комитета по земельным ресурсам и землеустройству области, комитета по экономике и финансам Администрации области, фонда имущества области, юридического отдела Администрации области, отдела юстиции Администрации области, органов местного самоуправления, общественных организаций профессиональных участников рынка недвижимости. Возглавляет Комиссию председатель комитета по управлению имуществом области.

4.2. Персональный состав членов Комиссии утверждается Губернатором Самарской области.

Работа в Комиссии представителей Администрации Самарской области, представителей государственных, муниципальных, общественных организаций осуществляется на безвозмездной основе.

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 месяца, и оформляются протоколом. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) Комиссии.

4.4. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее 2/3 членов Комиссии. Комиссия принимает решение простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

4.5. Обеспечение деятельности Комиссии осуществляется комитетом по управлению имуществом области.