Приложение N 1. Положение "О гарантийных обязательствах Администрации Самарской области по финансированию строительства или приобретения жилья, выдаваемых гражданам, принимавшим участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и семьям граждан, умерших (погибших) вследствие Чернобыльской катастрофы, нуждающимся в улучшении жилищных условий за счет средств областного бюджета"

Приложение N 1
к постановлению
Губернатора Самарской области
от 22 мая 1997 г. N 160

Положение
"О гарантийных обязательствах Администрации Самарской области
по финансированию строительства или приобретения жилья,
выдаваемых гражданам, принимавшим участие в ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС и семьям граждан,
умерших (погибших) вследствие Чернобыльской катастрофы,
нуждающимся в улучшении жилищных условий за счет средств
областного бюджета"

1. Общие положения

1. Настоящее положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 1996г. N 505 "Об обеспечении жилищными сертификатами граждан Российской Федерации, ставших инвалидами и семей граждан умерших (погибших) вследствие Чернобыльской катастрофы, нуждающихся в улучшении жилищных условий" и в целях реализации постановления Главы Администрации области от 4 декабря 1995г. N 384 "О мерах по реализации Федеральной целевой программы по обеспечению жильем участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в 1995-1997 годах".

2. Настоящее положение устанавливает правила предоставления гарантийных обязательств Администрации Самарской области (далее Обязательство), выдаваемых гражданам Самарской области, принимавшим участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и семьям граждан, умерших (погибших) вследствие Чернобыльской катастрофы, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. В первую очередь Обязательства выдаются инвалидам и семьям граждан, умерших (погибших).

3. Обязательства выдаются из расчета предоставления гражданам жилой площади по социальной норме 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи из двух и более человек и 29-33 кв. метров общей площади на одинокого гражданина в соответствии с нормами, установленными для владельцев жилищных сертификатов, выдаваемых ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС.

4. Обязательства являются именными необращаемыми ценными бумагами и отчуждению в какой-либо форме не подлежат.

5. Обязательства выпускаются по форме согласно Приложению N 1 и имеют корешок согласно Приложению N 2.

6. Обязательство подписывается руководителем и главным бухгалтером финансового управления комитета по экономике и финансам Администрации области (далее финансовое управление) и заверяются печатью.

7. Срок предъявления обязательства для получения жилья устанавливается в течение календарного года. В случае нарушения срока предъявления обязательства оно подлежит аннулированию, о чем производится соответствующая запись в реестре обязательств.

8. Финансовое управление имеет право продлить срок предъявления обязательств для получения жилья на период, выходящий за пределы финансового года. В этом случае объем задолженности областного бюджета по погашению этих обязательств относится на бюджетные расходы в пределах лимитов капитальных вложений, устанавливаемых на эти цели на последующий финансовый год.

9. Компенсация представительству государственного предприятия "Стройзаказчик" Министерства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Самарской области (далее представительство) осуществляется финансовым управлением на основании данных о размере и фактической стоимости предоставляемого жилья в соответствии с установленным порядком.

2. Выдача обязательств

1. Финансовое управление обеспечивает изготовление бланков гарантийных обязательств Администрации Самарской области по финансированию строительства и приобретения жилья, выдаваемых за счет средств областного бюджета в пределах лимитов капитальных вложений текущего года.

2. Выдача обязательств осуществляется финансовым управлением согласно списков, утвержденных Губернатором Самарской области и заверенных органами местного самоуправления в пределах средств, предусмотренных областным бюджетом на данные цели в текущем году.

3. Финансовое управление заполняет обязательство и выдает его заявителю. Корешок обязательства хранится в финансовом управлении.

4. Финансовое управление ведет в установленном порядке реестр обязательств согласно приложению N 3.

3. Исполнение обязательств

1. Владелец обязательства обращается в представительство с просьбой об оказании ему помощи в подборе жилья общей площадью, указанной в обязательстве.

2. Владелец обязательства обязан представить в представительство справки с места жительства и бюро технической инвентаризации. В случае, если на момент выдачи обязательства или его погашения заявитель улучшил свои жилищные условия в соответствии с социальными нормами площади жилья, что подтверждается вышеуказанными справками, ему отказывается в выделении жилья по Обязательствам и представительство сообщает об этом в финансовое управление. В этом случае финансовым управлением аннулируется ранее выданное обязательство. Если в распоряжении заявителя остается имеющееся у него жилье ниже социальной нормы площади жилья, то при выдаче обязательства в расчет принимается занимаемая общая площадь жилья.

3. Представительство осуществляет по согласованию с владельцем обязательства подбор жилья. Обеспечение жильем владельца обязательств производится путем заключения договоров купли-продажи, долевого участия в строительстве жилья. В случае строительства индивидуального жилого дома владелец обязательства представляет свидетельство о праве собственности на землю и проектно-сметную документацию. При строительстве индивидуального жилого дома собственными силами средства владельцу обязательства перечисляются на лицевой счет. При направлении средств владельцем обязательства на индивидуальное жилищное строительство, владелец обязательства после оформления жилья в собственность обязан представить в финансовое управление и представительство копии документов, подтверждающих право собственности на жилье.

4. Представительство на основании заключенных договоров представляет в финансовое управление заявку на компенсацию стоимости жилья согласно приложению N 4.

5. Погашение обязательства осуществляется финансовым управлением за счет средств, предусмотренных областной программой капитального строительства текущего года на обеспечение жильем ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС, в первую очередь инвалидов и семей погибших.

6. В срок, не превышающий двух месяцев со дня получения заявки, финансовое управление перечисляет заявленные средства на бюджетный счет представительства, которое в свою очередь перечисляет их согласно заключенных договоров продавцу жилья, заказчику-застройщику, владельцу обязательства на лицевой счет при строительстве индивидуального жилого дома. В случае смерти или гибели заявителя обязательство выдается его семье с учетом пересчета выдаваемых средств на новый состав семьи.

При строительстве индивидуального жилого дома, представительство осуществляет контроль за использованием заявителем полученных средств по целевому назначению.

7. Размер компенсации по обязательству определяется исходя из размера предоставляемой общей площади и средней сложившейся в области стоимости одного квадратного метра жилья на момент выдачи обязательств.

В случае, когда стоимость приобретаемого или строящегося жилья превышает размер средств, предусмотренных к выплате по обязательству, представительство вправе затребовать от его владельца покрытие недостающих средств за счет собственных и заемных. В противном случае представительство вправе отказать в перечислении средств, уведомив об этом владельца обязательства и финансовое управление.

8. После оплаты жилья по обязательствам в соответствии с данным положением представительство осуществляет передачу документации органам местного самоуправления для выделения жилья владельцу обязательства.

9. Представительство ежемесячно представляет в финансовое управление отчет об использовании средств, выделенных на погашение обязательств и в комитет по экономике и финансам Администрации области - отчет об использовании выделенных лимитов капитальных вложений и вводе мощностей.