Статья 26

Статья 26. Преимущественное право покупки

1. Лицо, имеющее преимущественное право покупки, участвует в торгах и вправе выкупить земельный участок по последней цене, по которой происходит продажа. При наличии нескольких лиц, имеющих преимущественное право покупки, приоритет отдается лицу с более высоким рангом. При наличии нескольких претендентов одного ранга между ними проводится дополнительный торг.

Информация о наличии лиц с правом преимущественной покупки на публичных торгах и их правах должна объявляться до начала торгов.

2. Преимущественное право покупки земельного участка имеют (в порядке ранжирования прав):

а) залогодержатель, если он имеет право на приобретение земельного участка в собственность в соответствии с п.2 ст.21 настоящего Закона;

б) участники долевой или совместной собственности;

в) арендаторы со сроком аренды не менее 5 лет;

г) собственники, владельцы, пользователи соседних участков, с которыми продаваемый участок может составить единый массив.

3. Продавец земельного участка обязан известить в письменной форме всех лиц, имеющих преимущественное право покупки, не менее чем за 30 дней до начала торгов.

4. При продаже земельного участка с нарушением преимущественного права покупки обладатель такого права может опротестовать в судебном порядке результаты торгов. Компенсация всех издержек возлагается на лицо, ответственное за допущенные нарушения.