Статья 2. Основные понятия

Статья 2. Основные понятия

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 ноября 2002 г. N 89-ГД абзац 1 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 ноября 2002 г. N 89-ГД в абзац 2 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Государственная кадастровая оценка земли - совокупность административных и технических действий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков в границах оценочных зон.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 ноября 2002 г. N 89-ГД в абзац 3 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость земельного участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Оценка земли - процесс определения стоимости земли с учетом ее качественных и количественных характеристик, местоположения, целевого назначения, состояния окружающей среды и других ценообразующих признаков.

Оценочная зона - единица территориального деления района, города, поселка, сельского населенного пункта с одинаковыми базовыми стоимостями земельных участков однородных по целевому назначению.

Оценщик - юридическое или физическое лицо (индивидуальный предприниматель), профессионально занимающееся оценкой земли, деятельность которого регулируется федеральным законодательством.

Рыночная оценка земли - совокупность технических действий, осуществляемых оценщиками, направленных на определение стоимости земельных участков на свободном конкурентном рынке под воздействием спроса и предложения.

Территориальное оценочное зонирование - установление границ оценочных зон.

Целевое назначение земель - порядок, условия, предел использования земель для конкретных целей.