Приложение. Примерная форма договора о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 14 сентября 2017 г. N 234 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Положению
"О порядке передачи
муниципального имущества в
оперативное управление
муниципальным учреждениям"

Примерная форма

договора о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля, 26 сентября 2013 г., 14 сентября 2017 г.

Договор N____
о порядке использования муниципального имущества,
закрепленного на праве оперативного управления
за муниципальными казенными предприятиями

городской округ Самара              "____"__________ 200____ года

    Департамент управления имуществом  городского  округа  Самара

от имени муниципального образования - городского  округа  Самара,

в лице руководителя Департамента________________________________,

действующего  на  основании  Устава  городского   округа  Самара,

именуемый   в   дальнейшем   "Департамент",   с   одной  стороны,

и Муниципальное казенное предприятие_____________________________

                                      (наименование организации)

в лице руководителя________________________________, действующего

на основании______________, именуемое в дальнейшем "Предприятие",

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Предметом Договора является определение порядка использования движимого и недвижимого муниципального имущества, закрепленного за Предприятием на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Департамента N________ от_________________согласно приложениям NN 1-6 к настоящему Договору.

1.2. Право оперативного управления на движимое имущество возникает у Предприятия с момента подписания Департаментом акта приема-передачи по установленной форме.

1.3. Право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, которая осуществляется Предприятием самостоятельно за счет средств, выделенных ему на эти цели по смете из бюджета городского округа Самара.

1.4. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве оперативного управления, отражается на его балансе и является муниципальной собственностью городского округа Самара.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Департамент осуществляет контроль за использованием муниципального имущества в соответствии с его назначением в течение срока действия настоящего Договора.

2.2. Департамент вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за Предприятием, и распорядиться им по своему усмотрению в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления городского округа Самара.

2.3. Предприятие обязано:

2.3.1. эффективно использовать полученное имущество в пределах, установленных законом и настоящим договором в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества;

2.3.2. содержать имущество в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность;

2.3.3. производить капитальный и текущий ремонт помещений и других основных фондов;

2.3.4. производить списание с баланса пришедших в негодность основных средств с письменного согласия Департамента и в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

2.3.5. по требованию Департамента представлять письменный отчет об использовании имущества, переданного ему в оперативное управление;

2.3.6. представлять Департаменту балансы с приложениями по формам бухгалтерского учета за каждый отчетный период в сроки, предусмотренные законодательством о бухгалтерском учете и отчетности;

2.3.7. выполнять принятые в соответствии с п. 2 ст. 296 Гражданского кодекса РФ распоряжения Департамента об изъятии части имущества;

2.3.8. заключить договор страхования имущества в случаях и порядке, установленных законодательством;

2.3.9. в случае расторжения Договора возвратить Департаменту муниципальное имущество в том состоянии, в котором оно его получило, с учетом нормального износа;

2.3.10. информировать Департамент в десятидневный срок обо всех изменениях в составе муниципального имущества и реквизитов Предприятия;

2.3.11. нести расходы на содержание общего имущества здания, в том числе многоквартирного дома, в котором расположено закрепленное за ним на праве оперативного управления нежилое помещение, соразмерно доле занимаемого нежилого помещения в праве общей собственности на общее имущество в здании.

2.3.12. Исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 14 сентября 2017 г. N 234.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4. Предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с письменного согласия Департамента в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены его уставом.

3. Прочие условия

3.1. Изменения в составе муниципального имущества отражаются в дополнительном соглашении к настоящему Договору на основании годового отчета о деятельности Предприятия.

3.2. Не подлежат возмещению Предприятию улучшения имущества, закрепленного за Предприятием, произведенные за счет средств, выделенных Предприятию по смете.

3.3. Руководитель Предприятия несет персональную ответственность за использование переданного Предприятию на условиях настоящего Договора муниципального имущества в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением.

4. Срок действия, изменения и прекращения договора

4.1. Договор заключен на неопределенный срок.

4.2. Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке полностью либо в соответствующей части в случае изъятия излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества по решению собственника.

4.3. Договор прекращает свое действие в случае ликвидации Предприятия.

4.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

4.5. Споры по настоящему Договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

5. Особые условия (в отношении объекта культурного наследия)

5.1. (в отношении объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, при наличии охранного обязательства или иного действующего охранного документа) Предприятие в отношении объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в котором расположено закрепленное за ним на праве оперативного управления нежилое помещение, обязано соблюдать требования охранного обязательства или иного действующего охранного документа, а также требования, установленные статьями 47.2, 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Копия охранного обязательства или иного действующего охранного документа, паспорта объекта культурного наследия (при наличии) являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Если нежилое помещение по настоящему Договору является частью объекта культурного наследия, Предприятие несет расходы по выполнению охранного обязательства или иного действующего охранного документа соразмерно доле занимаемого нежилого помещения в праве общей собственности на общее имущество в объекте культурного наследия.

Порядок и условия выполнения требований охранного обязательства или иного действующего охранного документа:

(определяется при заключении договора исходя из конкретных требований,

указанных в охранном обязательстве или ином действующем охранном

документе)

* 5.1 (в отношении объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, при отсутствии охранного обязательства или иного действующего охранного документа) Предприятие в отношении объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в котором расположено закрепленное за ним на праве оперативного управления нежилое помещение, обязано выполнять требования, предусмотренные статьей 47.2, пунктами 1 и 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" до момента получения охранного обязательства.

Если нежилое помещение по настоящему Договору является частью объекта культурного наследия, Предприятие несет расходы по выполнению требований по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия соразмерно доле занимаемого нежилого помещения в праве общей собственности на общее имущество в объекте культурного наследия.

** 5.1 (в отношении выявленного объекта культурного наследия) Предприятие в отношении выявленного объекта культурного наследия, в котором расположено закрепленное за ним на праве оперативного управления нежилое помещение, обязано выполнять требования, установленные статьей 47.2, пунктами 1 и 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Если нежилое помещение по настоящему Договору является частью объекта культурного наследия, Предприятие несет расходы по выполнению требований по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия соразмерно доле занимаемого нежилого помещения в праве общей собственности на общее имущество в объекте культурного наследия.

5.2. Условия настоящего раздела являются существенными условиями Договора.

6. Приложения

6.1. Приложение 1 "Перечень зданий и сооружений".

6.2. Приложение 2 "Технический паспорт на здание".

6.3. Приложение 3 "Состав и стоимость незавершенного капитального строительства".

6.4. Приложение 4 "Состав и стоимость оборудования, не введенного в эксплуатацию".

6.5. Приложение 5 "Состав и стоимость оборудования, приборов, механизмов и вычислительной техники".

6.6. Приложение 6 "Состав и стоимость транспортных средств".

6.7. Копия охранного обязательства или иного действующего охранного документа.

6.8. Копия паспорта объекта культурного наследия.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

"Департамент"________________________________________________

"Предприятие"________________________________________________

Подписи сторон:

    "Департамент":                     "Предприятие":

Руководитель Департамента

управления имуществом

городского округа Самара

________________________               __________________________

 М.П.                                      М.П.