Приложение. Примерная форма договора о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 14 сентября 2017 г. N 234 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Положению
"О порядке передачи
муниципального имущества в
оперативное управление
муниципальным учреждениям"

Примерная форма

договора о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями

С изменениями и дополнениями от:

31 мая 2007 г., 14 февраля, 26 сентября 2013 г., 14 сентября 2017 г.

                              Договор N ___

            о порядке использования муниципального имущества,

              закрепленного на праве оперативного управления

                      за муниципальными учреждениям

городской округ Самара                          "___" __________ 20_ года

     Департамент управления имуществом городского округа Самара от  имени

муниципального  образования  -   городского   округа   Самара,   в   лице

руководителя Департамента____________________, действующего на  основании

Устава городского округа Самара, именуемый в дальнейшем "Департамент",  с

одной стороны, и муниципальное Казенное предприятие и Учреждение

_________________________________________________________________________

                      (наименование  организации)

в  лице  руководителя  ____________________,  действующего  на  основании

_______, именуемое в дальнейшем "Казенное предприятие  и  Учреждение",  с

другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Предметом Договора является определение  порядка  использования

движимого  и  недвижимого  муниципального  имущества,  закрепленного   за

Казенным предприятием и Учреждением на праве  оперативного  управления  в

соответствии с распоряжением Департамента  N  ___  от  ________  согласно

Приложениям N 1-6 к настоящему договору.

     1.2. Право оперативного управления на движимое имущество возникает у

Казенного предприятия и Учреждения  с  момента  подписания  Департаментом

акта приема-передачи по установленной форме.

     1.3. Право оперативного управления на недвижимое имущество возникает

с  момента  его  государственной  регистрации,   которая   осуществляется

Казенным предприятием  и  Учреждением  самостоятельно  за  счет  средств,

выделенных ему на эти цели по смете из бюджета городского округа.

     1.4. Имущество, закрепленное за Казенным предприятием и  Учреждением

на праве оперативного управления, отражается на его  балансе  и  является

муниципальной собственностью городского округа Самара.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1.   Департамент   осуществляет   контроль   за   использованием

муниципального имущества в соответствии с его назначением в течение срока

действия настоящего договора.

     2.2.   Департамент  вправе  изъять  излишнее,  неиспользуемое   либо

используемое  не  по  назначению  имущество,  закрепленное  за   Казенным

предприятием и Учреждением, и распорядиться им  по  своему  усмотрению  в

соответствии  с  действующим  законодательством  и  нормативными   актами

органов местного самоуправления городского округа.

     2.3. Казенное предприятие и Учреждение обязано:

     2.3.1. эффективно  использовать  полученное  имущество  в  пределах,

установленных законом и настоящим договором в соответствии с целями своей

деятельности, заданиями собственника и назначением имущества;

     2.3.2. содержать имущество в  соответствии  с  правилами  и  нормами

технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность;

     2.3.3. производить капитальный и текущий ремонт помещений  и  других

основных фондов за счет средств,  выделенных  ему  по  смете  из  бюджета

городского округа Самара, а также за счет иных средств, учтенных в смете;

     2.3.4.  производить  списание  с  баланса  пришедших  в   негодность

основных  средств  с  письменного  согласия  Департамента  и  в  порядке,

предусмотренном действующим законодательством;

     2.3.5. по требованию Департамента представлять письменный  отчет  об

использовании имущества, переданного ему в оперативное управление;

     2.3.6. представлять Департаменту балансы  с  приложениями по  формам

бухгалтерского учета за каждый отчетный период, в  сроки  предусмотренные

законодательством о бухгалтерском учете и отчетности;

     2.3.7. выполнять принятые в соответствии с п. 2 ст. 296 Гражданского

кодекса Российской Федерации распоряжения Департамента  об  изъятии части

имущества;

     2.3.8. заключить договор страхования имущества в случаях и  порядке,

установленных законодательством;

     2.3.9.  в  случае  расторжения  Договора   возвратить   Департаменту

муниципальное имущество в том состоянии, в котором оно  его  получило,  с

учетом нормального износа;

     2.3.10. информировать Департамент  в  десятидневный  срок  обо  всех

изменениях в составе  муниципального  имущества  и  реквизитов  Казенного

предприятия и Учреждения;

     2.3.11. нести расходы на содержание  общего  имущества здания, в том

числе  многоквартирного  дома,  в  котором  расположено  закрепленное  за

ним    на    праве    оперативного    управления    нежилое    помещение,

соразмерно   доле   занимаемого    нежилого    помещения  в  праве  общей

собственности  на  общее имущество в здании.

2.3.12. Исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 14 сентября

2017 г. N 234.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

     2.4. Казенное  предприятие  и  Учреждение  не  вправе  распоряжаться

принадлежащим  ему  на  праве   оперативного   управления   муниципальным

имуществом,  в  том  числе  продавать  его,  передавать  в   аренду   или

безвозмездное пользование, отдавать в залог, вносить в качестве вклада  в

уставный  капитал  других  хозяйственных  обществ  и  товариществ,  кроме

случаев  предусмотренных  законодательством  и  актами  органов  местного

самоуправления.

                            3. Прочие условия

     3.1. Изменения  в  составе  муниципального  имущества  отражаются  в

дополнительном соглашении к настоящему  Договору  на  основании  годового

отчета о деятельности Казенного предприятия и Учреждения.

     3.2. Не подлежат  возмещению Учреждению        улучшения имущества,

закрепленного  за Учреждением, произведенные            за счет средств,

выделенных Учреждению  по  смете,  а  также доходов от     разрешенной

Учреждению   предпринимательской деятельности.

     3.3.  Руководитель  Казенного   предприятия   и   Учреждения   несет

персональную  ответственность  за  использование,  переданного  Казенному

предприятию и Учреждению на условиях настоящего Договора,  муниципального

имущества  в  соответствии   с   целями   его   деятельности,   заданиями

собственника и назначением;

     3.4. Учреждение  владеет,  пользуется  закрепленным  за ним на праве

оперативного  управления  имуществом  в  пределах,  установленных законом,

в  соответствии  с целями своей деятельности, назначением этого имущества

и,  если  иное  не  установлено  законом,  распоряжается  этим имуществом

с согласия Департамента;

     3.5.  Списание  муниципального  имущества,  закрепленного  на  праве

оперативного   управления  за  Учреждением,   осуществляется   в  порядке,

устанавливаемом постановлением Администрации городского округа Самара.

            4. Срок действия, изменения и прекращение Договора

     4.1. Договор заключен на неопределенный срок.

     4.2. Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению сторон, а

также в одностороннем порядке полностью либо в  соответствующей  части  в

случае  изъятия  излишнего,  неиспользуемого  либо  используемого  не  по

назначению имущества по решению собственника.

     4.3.Договор прекращает свое действие в случае  ликвидации  Казенного

предприятия и Учреждения.

     4.4 Договор составлен в  двух  экземплярах,  по  одному  для  каждой

стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

     4.5.Споры  по  настоящему  Договору  разрешаются  в  соответствии  с

действующим законодательством.

          5. Особые условия (в отношении объекта культурного наследия)

     5.1. (в отношении объекта культурного наследия, включенного в единый

государственный реестр объектов культурного наследия  (памятников истории

и  культуры)   народов   Российской   Федерации,  при  наличии  охранного

обязательства или иного  действующего  охранного  документа) Учреждение в

отношении    объекта   культурного   наследия,   включенного   в   единый

государственный  реестр объектов культурного наследия (памятников истории

и культуры)   народов   Российской   Федерации,  в  котором   расположено

закрепленное  за  ним на праве оперативного управления нежилое помещение,

обязано   соблюдать   требования   охранного   обязательства   или  иного

действующего  охранного  документа,  а  также  требования,  установленные

статьями 47.2, 47.3  Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об

объектах  культурного  наследия  (памятниках истории и культуры)  народов

Российской   Федерации".   Копия   охранного   обязательства   или  иного

действующего охранного документа,  паспорта  объекта культурного наследия

(при наличии)   являются   неотъемлемой   частью   настоящего   Договора.

Если  нежилое  помещение  по