Приложение. Примерная форма договора о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 14 сентября 2017 г. N 234 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Положению
"О порядке передачи
муниципального имущества в
оперативное управление
муниципальным учреждениям"

Примерная форма

договора о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями

С изменениями и дополнениями от:

31 мая 2007 г., 14 февраля, 26 сентября 2013 г., 14 сентября 2017 г.

                              Договор N ___

            о порядке использования муниципального имущества,

              закрепленного на праве оперативного управления

                      за муниципальными учреждениям

городской округ Самара                          "___" __________ 20_ года

     Департамент управления имуществом городского округа Самара от  имени

муниципального  образования  -   городского   округа   Самара,   в   лице

руководителя Департамента____________________, действующего на  основании

Устава городского округа Самара, именуемый в дальнейшем "Департамент",  с

одной стороны, и муниципальное Казенное предприятие и Учреждение

_________________________________________________________________________

                      (наименование  организации)

в  лице  руководителя  ____________________,  действующего  на  основании

_______, именуемое в дальнейшем "Казенное предприятие  и  Учреждение",  с

другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Предметом Договора является определение  порядка  использования

движимого  и  недвижимого  муниципального  имущества,  закрепленного   за

Казенным предприятием и Учреждением на праве  оперативного  управления  в

соответствии с распоряжением Департамента  N  ___  от  ________  согласно

Приложениям N 1-6 к настоящему договору.

     1.2. Право оперативного управления на движимое имущество возникает у

Казенного предприятия и Учреждения  с  момента  подписания  Департаментом

акта приема-передачи по установленной форме.

     1.3. Право оперативного управления на недвижимое имущество возникает

с  момента  его  государственной  регистрации,   которая   осуществляется

Казенным предприятием  и  Учреждением  самостоятельно  за  счет  средств,

выделенных ему на эти цели по смете из бюджета городского округа.

     1.4. Имущество, закрепленное за Казенным предприятием и  Учреждением

на праве оперативного управления, отражается на его  балансе  и  является

муниципальной собственностью городского округа Самара.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1.   Департамент   осуществляет   контроль   за   использованием

муниципального имущества в соответствии с его назначением в течение срока

действия настоящего договора.

     2.2.   Департамент  вправе  изъять  излишнее,  неиспользуемое   либо

используемое  не  по  назначению  имущество,  закрепленное  за   Казенным

предприятием и Учреждением, и распорядиться им  по  своему  усмотрению  в

соответствии  с  действующим  законодательством  и  нормативными   актами

органов местного самоуправления городского округа.

     2.3. Казенное предприятие и Учреждение обязано:

     2.3.1. эффективно  использовать  полученное  имущество  в  пределах,

установленных законом и настоящим договором в соответствии с целями своей

деятельности, заданиями собственника и назначением имущества;

     2.3.2. содержать имущество в  соответствии  с  правилами  и  нормами

технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность;

     2.3.3. производить капитальный и текущий ремонт помещений  и  других

основных фондов за счет средств,  выделенных  ему  по  смете  из  бюджета

городского округа Самара, а также за счет иных средств, учтенных в смете;

     2.3.4.  производить  списание  с  баланса  пришедших  в   негодность

основных  средств  с  письменного  согласия  Департамента  и  в  порядке,

предусмотренном действующим законодательством;

     2.3.5. по требованию Департамента представлять письменный  отчет  об

использовании имущества, переданного ему в оперативное управление;

     2.3.6. представлять Департаменту балансы  с  приложениями по  формам

бухгалтерского учета за каждый отчетный период, в  сроки  предусмотренные

законодательством о бухгалтерском учете и отчетности;

     2.3.7. выполнять принятые в соответствии с п. 2 ст. 296 Гражданского

кодекса Российской Федерации распоряжения Департамента  об  изъятии части

имущества;

     2.3.8. заключить договор страхования имущества в случаях и  порядке,

установленных законодательством;

     2.3.9.  в  случае  расторжения  Договора   возвратить   Департаменту

муниципальное имущество в том состоянии, в котором оно  его  получило,  с

учетом нормального износа;

     2.3.10. информировать Департамент  в  десятидневный  срок  обо  всех

изменениях в составе  муниципального  имущества  и  реквизитов  Казенного

предприятия и Учреждения;

     2.3.11. нести расходы на содержание  общего  имущества здания, в том

числе  многоквартирного  дома,  в  котором  расположено  закрепленное  за

ним    на    праве    оперативного    управления    нежилое    помещение,

соразмерно   доле   занимаемого    нежилого    помещения  в  праве  общей

собственности  на  общее имущество в здании.

2.3.12. Исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 14 сентября

2017 г. N 234.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

     2.4. Казенное  предприятие  и  Учреждение  не  вправе  распоряжаться

принадлежащим  ему  на  праве   оперативного   управления   муниципальным

имуществом,  в  том  числе  продавать  его,  передавать  в   аренду   или

безвозмездное пользование, отдавать в залог, вносить в качестве вклада  в

уставный  капитал  других  хозяйственных  обществ  и  товариществ,  кроме

случаев  предусмотренных  законодательством  и  актами  органов  местного

самоуправления.

                            3. Прочие условия

     3.1. Изменения  в  составе  муниципального  имущества  отражаются  в

дополнительном соглашении к настоящему  Договору  на  основании  годового

отчета о деятельности Казенного предприятия и Учреждения.

     3.2. Не подлежат  возмещению Учреждению        улучшения имущества,

закрепленного  за Учреждением, произведенные            за счет средств,

выделенных Учреждению  по  смете,  а  также доходов от     разрешенной

Учреждению   предпринимательской деятельности.

     3.3.  Руководитель  Казенного   предприятия   и   Учреждения   несет

персональную  ответственность  за  использование,  переданного  Казенному

предприятию и Учреждению на условиях настоящего Договора,  муниципального

имущества  в  соответствии   с   целями   его   деятельности,   заданиями

собственника и назначением;

     3.4. Учреждение  владеет,  пользуется  закрепленным  за ним на праве

оперативного  управления  имуществом  в  пределах,  установленных законом,

в  соответствии  с целями своей деятельности, назначением этого имущества

и,  если  иное  не  установлено  законом,  распоряжается  этим имуществом

с согласия Департамента;

     3.5.  Списание  муниципального  имущества,  закрепленного  на  праве

оперативного   управления  за  Учреждением,   осуществляется   в  порядке,

устанавливаемом постановлением Администрации городского округа Самара.

            4. Срок действия, изменения и прекращение Договора

     4.1. Договор заключен на неопределенный срок.

     4.2. Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению сторон, а

также в одностороннем порядке полностью либо в  соответствующей  части  в

случае  изъятия  излишнего,  неиспользуемого  либо  используемого  не  по

назначению имущества по решению собственника.

     4.3.Договор прекращает свое действие в случае  ликвидации  Казенного

предприятия и Учреждения.

     4.4 Договор составлен в  двух  экземплярах,  по  одному  для  каждой

стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

     4.5.Споры  по  настоящему  Договору  разрешаются  в  соответствии  с

действующим законодательством.

          5. Особые условия (в отношении объекта культурного наследия)

     5.1. (в отношении объекта культурного наследия, включенного в единый

государственный реестр объектов культурного наследия  (памятников истории

и  культуры)   народов   Российской   Федерации,  при  наличии  охранного

обязательства или иного  действующего  охранного  документа) Учреждение в

отношении    объекта   культурного   наследия,   включенного   в   единый

государственный  реестр объектов культурного наследия (памятников истории

и культуры)   народов   Российской   Федерации,  в  котором   расположено

закрепленное  за  ним на праве оперативного управления нежилое помещение,

обязано   соблюдать   требования   охранного   обязательства   или  иного

действующего  охранного  документа,  а  также  требования,  установленные

статьями 47.2, 47.3  Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об

объектах  культурного  наследия  (памятниках истории и культуры)  народов

Российской   Федерации".   Копия   охранного   обязательства   или  иного

действующего охранного документа,  паспорта  объекта культурного наследия

(при наличии)   являются   неотъемлемой   частью   настоящего   Договора.

Если  нежилое  помещение  по  настоящему Договору является частью объекта

культурного  наследия,  Учреждение  несет расходы по выполнению охранного

обязательства  или иного действующего охранного документа соразмерно доле

занимаемого  нежилого  помещения  в  праве  общей  собственности на общее

имущество в объекте культурного наследия.

Порядок и условия выполнения требований охранного обязательства или иного

действующего охранного документа:

(определяется при заключении договора исходя из конкретных требований,

указанных в охранном обязательстве или ином действующем охранном

документе)

* 5.1 (в отношении  объекта  культурного наследия,  включенного в единый

государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории

и культуры)  народов  Российской  Федерации,  при  отсутствии  охранного

обязательства  или  иного действующего охранного документа) Учреждение в

отношении   объекта   культурного   наследия,   включенного   в   единый

государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории

и  культуры)   народов   Российской  Федерации,  в  котором  расположено

закрепленное  за ним на праве оперативного управления нежилое помещение,

обязано выполнять требования, предусмотренные статьей 47.2, пунктами 1 и

3 статьи 47.3  Федерального  закона  от  25  июня 2002 года N 73-ФЗ  "Об

объектах  культурного  наследия (памятниках истории и культуры)  народов

Российской Федерации" до момента получения охранного обязательства.

Если нежилое  помещение  по  настоящему Договору является частью объекта

культурного наследия,  Учреждение несет расходы по выполнению требований

по сохранению, содержанию и  использованию  объекта культурного наследия

соразмерно   доле   занимаемого   нежилого   помещения   в  праве  общей

собственности  на  общее  имущество  в  объекте  культурного наследия.

**5.1. (в отношении выявленного объекта культурного наследия) Учреждение

в  отношении   выявленного   объекта  культурного  наследия,  в  котором

расположено закрепленное за ним на праве оперативного управления нежилое

помещение,  обязано  выполнять  требования,  установленные статьей 47.2,

пунктами 1  и 3 статьи 47.3  Федерального  закона  от 25 июня  2002 года

N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации".

Если нежилое помещение по  настоящему  Договору  является частью объекта

культурного наследия, Учреждение несет расходы по выполнению  требований

по сохранению, содержанию и использованию объекта  культурного  наследия

соразмерно   доле   занимаемого   нежилого   помещения  в  праве   общей

собственности на общее имущество в объекте культурного наследия.

     5.2. Условия  настоящего  раздела  являются существенными условиями

Договора.

                          6. Приложения

     6.1. Приложение 1. "Перечень зданий и сооружений".

     6.2. Приложение 2. "Технический паспорт на здание".

     6.3. Приложение 3. "Состав и стоимость незавершенного  капитального

строительства".

     6.4. Приложение 4. "Состав и стоимость оборудования,  не введенного

в эксплуатацию".

     6.5. Приложение 5.   "Состав  и  стоимость  оборудования,  приборов,

механизмов и вычислительной техники".

     6.6. Приложение 6.   "Состав  и  стоимость   транспортных  средств".

     6.7. Копия охранного обязательства или иного действующего охранного

документа.

     6.8. Копия паспорта объекта культурного наследия.

                  Юридические адреса и реквизиты сторон:

 "Департамент" __________________________________________________________

 "Предприятие" __________________________________________________________

                             Подписи сторон:

 "Департамент":                                            "Предприятие":

 Руководитель Департамента

 управления имуществом                                           Директор

 городского округа Самара

 ________________________                         _______________________

 М.П.                                             М.П.