Статья 7

Статья 7. Права Фонда

7.1. Фонд имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность только для достижения целей, ради которых он создан.

7.2. Фонд ведет учет доходов и расходов, в том числе отдельно по предпринимательской деятельности.

7.3. Фонд имеет право привлекать на конкурсной основе для осуществления части своих функций банк (банки) либо иные кредитные организации.

7.4. Фонд имеет право из средств, получаемых в соответствии с настоящим Уставом, предоставлять через банк или иную кредитную организацию кредиты в соответствии с Положением о порядке ипотечного кредитования Самарским областным Фондом жилья и ипотеки. Порядком заключения договоров страхования при оформлении ипотечных кредитов, предоставляемых Самарским областным Фондом жилья и ипотеки.

7.5. Фонд имеет право:

а) выступать в качестве инвестора в строительство, реконструкцию или приобретение жилья;

б) проводить исследования в области ипотечных кредитов и осуществлять сбор относящейся к ним информации;

в) распространять сведения, благоприятствующие строительству либо предоставлению более качественных услуг в жилищной сфере, а также способствующие популяризации градостроительных программ в Самарской области;

г) проводить исследования относительно факторов, влияющих на стоимость строительства жилья, разрабатывать мероприятия, направленные на повышение экономичности и эффективности строительства;

д) проводить исследования относительно использования и обустройства территорий;

е) приобретать и реализовывать ценные бумаги, имущественные и неимущественные права;

ж) проводить анкетные опросы относительно условий проживания и соответствия существующих жилищных условий в Самарской области потребностям населения;

з) создавать в Российской Федерации хозяйственные общества, ассоциации и союзы, а также участвовать в их деятельности;

и) приобретать, владеть, управлять, сдавать в аренду, внаем и отчуждать движимое или недвижимое имущество;

к) выдавать в пределах своих полномочий поручительства своим имуществом;

л) на использование прибыли от реализации имущества на цели и задачи, определенные настоящим Уставом;

м) делать вклады и проводить операции, необходимые для управления активами и пассивами Фонда;

н) привлекать кредитные ресурсы и расходовать их для целей, определенных настоящим Уставом;

о) приобретать земельные участки, в частности, путем их покупки либо аренды;

п) осуществлять финансирование работ по обустройству инфраструктуры, а также иному развитию территории в целях проживания на ней жителей Самарской области;

р) разрабатывать непосредственно или в сотрудничестве с государственными органами, органами местного самоуправления, учебными заведениями или частными лицами способы и методы повышения эффективности строительства, производства материалов, приборов домоустройства, работ по обустройству территорий;

с) публиковать и распространять информацию о результатах исследований в области строительной индустрии, координируя результаты исследований, программ и испытаний;

т) организовывать конкурсы и тендеры по проектной документации, а также приобретать авторские права на проектную документацию;

у) заключать договоры с производителями комплектующих частей для квартир, домов или жилых комплексов на экспериментальное производство приборов, изделий или комплектующих, которые могут быть произведены и изготовлены в соответствии с действующими в Российской Федерации и Самарской области строительными нормами;

ф) заключать соглашения с органами местного самоуправления с целью проведения специального обучения по вопросам застройки населенных пунктов.

7.6. Фонд вправе сдавать в аренду находящиеся в его собственности земельные участки юридическим и физическим лицам за плату.

7.7. Фонд вправе назначать консультативные комитеты, которые он считает необходимыми для осуществления своей деятельности, определенной настоящим Уставом, а также оплачивать членам этих комитетов расходы, связанные с работой в них.

7.8. Фонд имеет право по просьбе заемщика ипотечного кредита, срок погашения которого составляет не более 5 лет, заключить договор, согласно которому процентная ставка по ипотечному кредиту остается неизменной.

7.9. Фонд имеет право на участие в реализации жилищных программ, принятых Правительством Российской Федерации, органами государственной власти Самарской области и органами местного самоуправления.