Приложение N 1. Договор о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления

Приложение N 1
к постановлению
Главы города Самары
от 15 июля 1997 г. N 1022

                                 Договор

            о порядке использования муниципального имущества,

              закрепленного на праве оперативного управления

     г. Самара                             "___" ________________

     Комитет по управлению имуществом г. Самары, действующий на основании

Положения, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя Комитета

Сидоренко  Александра  Васильевича  с  одной  стороны   и   муниципальное

образовательное     учреждение      "__________________________________",

действующее на основании Устава, именуемое в дальнейшем  "Учреждение",  в

лице директора ________________________________________________ с  другой

стороны заключили настоящий договор о следующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Предметом Договора является определение  порядка  использования

движимого  и  недвижимого  муниципального  имущества,  закрепленного   за

Учреждением на праве оперативного управления  согласно  решению  Комитета

N _____ от  _____________  в  соответствии  с  Приложением  к  настоящему

договору и представлением учредителя. Содержание муниципального имущества

отражено на самостоятельном балансе Учреждения.

     1.2. Характеристики помещений, закрепленных за Учреждением на  праве

оперативного управления, приведены  в  техническом  паспорте  N  _______,

являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Права и обязанности Комитета:

     2.1.1.  Комитет  обязуется  закрепить  за  Учреждением  указанное  в

Приложении движимое и недвижимое муниципальное имущество в соответствии с

условиями настоящего договора и  оказывать  информационно-консультативную

помощь  в  целях  наиболее  эффективного   использования   муниципального

имущества;

     2.1.2.  Комитет  вправе   изъять   излишнее   неиспользуемое,   либо

используемое не по назначению имущество, закрепленное за  Учреждением,  и

распорядиться им по своему усмотрению;

     2.1.3. В течение действия договора Комитет осуществляет контроль  за

использованием муниципального имущества;

     2.2. Права Учреждения:

     2.2.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается  муниципальным

имуществом, закрепленным за  ним  на  праве  оперативного  управления,  в

пределах,  установленных  действующим   законодательством   и   настоящим

договором в соответствии с назначением имущества и  задачами  Учреждения,

определенными Уставом;

     2.2.2. Учреждение вправе использовать  муниципальное  имущество  для

осуществления предпринимательской  деятельности,  предусмотренной  в  его

Уставе с согласия Учредителя и Комитета;

     2.2.3. Согласовать, как балансодержатель, предоставление помещений в

аренду.  При  этом  условия  аренды,  арендная   плата   и   порядок   ее

использования оговариваются договором аренды, где арендодателем выступает

Комитет;

     2.3. Учреждение обязуется:

     2.3.1. Эффективно использовать полученное имущество в соответствии с

условиями договора и его назначением;

     2.3.2. Содержать имущество в  соответствии  с  правилами  и  нормами

технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность;

     2.3.3. Производить капитальный и текущий ремонт помещений  и  других

основных фондов за счет собственных средств;

     2.3.4. Ежегодно предоставлять  Комитету  баланс  с  приложениями  по

формам  N  2  (финансовые  результаты  деятельности  Учреждения)  и  N  5

(движение основных и денежных средств Учреждения);

     2.3.5. Не производить продажи,  безвозмездной  передачи  либо  иного

отчуждения имущества, не использовать в виде вклада  в  уставный  капитал

иных хозяйственных  обществ,  не  производить  других  действий,  могущих

повлечь за собой отчуждение муниципальной собственности, а также передачу

в аренду или иное пользование другим юридическим и физическим  лицам  без

письменного разрешения Комитета;

     2.3.6.  Списание  с  баланса  физически   и   морально   изношенного

муниципального имущества производить только по согласованию с Комитетом;

     2.3.7.  Воспроизводить  закрепление  за  Учреждением   муниципальное

имущество в соответствии с установленными нормами амортизации;

     2.3.8. Выполнять решения Комитета об изъятии части имущества;

     2.3.9.  Осуществить   противопожарное   страхование   муниципального

имущества в течение месяца со дня подписания договора;

     2.3.10.  В   случае   расторжения   договора   возвратить   Комитету

муниципальное имущество в пригодном для эксплуатации состоянии  с  учетом

физического износа;

     2.3.11.  По  требованию   Комитета   давать   подробный   отчет   по

использованию полученного муниципального имущества;

     2.3.12.  Информировать  Комитет  в  десятидневный  срок   обо   всех

изменениях в составе муниципального имущества и реквизитов Учреждения;

             3. Срок действия и прекращение договора

     3.1. Договор заключен на период действия Учреждения.

     3.2. Договор может быть расторгнут;

     - в одностороннем порядке  Комитетом  досрочно  в  случае  нарушения

Учреждением условий настоящего договора по п. 2.3.;

     - при реорганизации или ликвидации Учреждения.

                        4. Особые условия

     4.1. Договор составлен в двух  экземплярах  (по  одному  для  каждой

стороны), имеющих одинаковую юридическую силу.

     4.2. Условия настоящего договора могут быть изменены  по  соглашению

сторон.

     4.3.  Действия  настоящего  договора   распространяются   также   на

продукцию   и   доходы   от   использования   муниципального   имущества,

закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления.

     4.4. Любые изменения в составе муниципального  имущества  отражаются

дополнительным соглашением к договору.

     4.5. Учреждение не вправе совершать сделки, противоречащие  условиям

настоящего Договора. Нарушение условий настоящего Договора при совершении

сделок  от  имени  Учреждения  является  основанием  для   признания   их

недействительными.

     Комитет не несет ответственности за ущерб, причиненный третьим лицам

в результате совершения указанных сделок.

     4.6. Не подлежат возмещению Учреждению:

     -  любые  убытки,  понесенные  Учреждением  при  изъятии  имущества,

закрепленного за ним на праве оперативного управления;

     -  любые,  произведенные  за  счет  средств   Учреждения   улучшения

имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления.

     4.7.  Споры  по  настоящему  договору  решаются  в  соответствии   с

действующим законодательством.

                  5. Юридические адреса сторон

     Комитет                           Учреждение

     Комитет по управлению             Муниципальное

     имуществом г. Самары              образовательное учреждение

                                       "________________________"

     Адрес: 443010 г. Самара,          Адрес: ___________________

     ул. Л. Толстого, 20               __________________________

     _______________________            ________________________

       М.П.                              М.П.

Зам. Главы Администрации г. Самары,

руководитель аппарата                                А.И. Симонов