Постановление Самарской городской Думы от 29 июня 2001 г. N 82 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Самары" (утратило силу)

Постановление
Самарской городской Думы
от 29 июня 2001 г. N 82
"Об утверждении Положения "О порядке управления
и распоряжения муниципальной собственностью города Самары"

ГАРАНТ:

Постановлением Самарской городской Думы от 30 мая 2002 г. N 154 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с частью 5 пункта 7.14.1 статьи 7.14 Устава города Самары, заслушав и обсудив доклад первого заместителя председателя Комитета по управлению имуществом города Самары Плотникова С.В., Самарская городская Дума постановила:

1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Самары".

2. Органам местного самоуправления города Самары привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента вступления в силу Постановления Самарской городской Думы "Об утверждении Положения "О Комитете по управлению имуществом города Самары".

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по бюджету, финансам и налогам городской Думы (Половинкин А.Е.).

Заместитель председателя городской Думы

М.А. Анисимов

Положение
О порядке управления и распоряжения
муниципальной собственностью города Самары
(утв. постановлением Самарской городской Думы от 29 июня 2001 г. N 82)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Уставом города Самары в целях урегулирования механизма управления и распоряжения муниципальным имуществом, обеспечения эффективного использования объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для воспроизводства муниципальной собственности. Положение устанавливает компетенцию органов местного самоуправления и систему нормативных правовых актов в области управления и распоряжения муниципальной собственностью города Самары.

1.2. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества города Самары, за исключением финансовых средств, а также земли и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается иными нормативными актами города Самары.

1.3. Все доходы от использования и приватизации муниципальной собственности поступают в бюджет города Самары.

2. Органы, осуществляющие управление и распоряжение
муниципальным имуществом города Самары

2.1. Полномочия Самарской городской Думы, Главы города Самары и администрации города в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью осуществляются в порядке, установленном законодательством, Уставом города Самары и нормативными правовыми актами Самарской городской Думы.

2.2. Общегородским органом по управлению имуществом города Самары является Комитет по управлению имуществом города Самары (далее - Комитет). Функции Комитета устанавливаются "Положением о Комитете по управлению имуществом города Самары", утверждаемым Самарской городской Думой.

3. Объекты муниципальной собственности

3.1. В состав муниципальной собственности города Самары входят:

- имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения;

- имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

- имущество муниципальной казны города Самары.

3.2. Объектами муниципальной собственности города Самары являются:

- муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения;

- муниципальные предприятия как имущественные комплексы;

- доли города Самары в уставном (складочном) капитале юридических лиц, оформленные в порядке, установленном законодательством;

- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое в установленном действующим законодательством порядке муниципальной собственностью города Самары.

3.3. Муниципальное имущество города Самары образуется за счет:

- имущества, переданного в муниципальную собственность в соответствии с законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную, областную и муниципальную собственность;

- имущества, вновь созданного или приобретенного на основании актов Главы администрации города за счет средств бюджета города Самары;

- имущества, приобретенного муниципальными предприятиями и учреждениями;

- имущества, переданного физическими или юридическими лицами безвозмездно в муниципальную собственность города Самары;

- бесхозяйного имущества, признанного муниципальной собственностью города Самары в установленном законодательством порядке;

- имущества, поступившего в собственность города Самары по другим законным основаниям.

Самарская городская Дума утверждает перечень имущества, передаваемого из государственной собственности Самарской области в муниципальную собственность, а также перечень имущества, передаваемого из муниципальной собственности в государственную собственность Самарской области.

3.4. Все объекты муниципальной собственности, включая объекты, входящие в состав муниципальной казны, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности, подлежат учету в реестре муниципального имущества города Самары (далее - Реестр).

3.5. Основные принципы формирования и ведения Реестра, состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра, определяются Положением "Об учете и ведении Реестра муниципального имущества города Самары", утверждаемым Самарской городской Думой.

3.6. Право собственности города Самары и иные вещные права на недвижимые вещи, находящиеся в муниципальной собственности, в том числе право хозяйственного ведения и право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном законодательством порядке в государственном учреждении юстиции "Самарская областная регистрационная Палата".

3.7. Наряду с вещными правами на муниципальное недвижимое имущество в установленных законом случаях подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе аренда, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование.

3.8. Государственная регистрация прав и ограничений (обременений) на них осуществляется как в отношении вновь созданного или приобретенного муниципального недвижимого имущества, так и в отношении недвижимого имущества, ранее учтенного в Реестре, в случае совершения с данным имуществом сделок или возникновения на него ограничений (обременений).

3.9. Ответственными за проведение государственной регистрации являются:

а) права муниципальной собственности - Комитет;

б) права хозяйственного ведения и оперативного управления - правообладатели;

в) права аренды муниципальных зданий, сооружений, нежилых помещений на срок не менее одного года - арендаторы;

г) иного ограничения (обременения) права собственности и иных вещных прав на муниципальное недвижимое имущество - лицо, в интересах которого устанавливается указанное ограничение (обременение);

д) перехода права собственности на муниципальное недвижимое имущество к физическим и юридическим лицам - лицо, приобретающее право собственности.

Государственная регистрация права муниципальной собственности и права оперативного управления муниципальных учреждений осуществляется за счет средств бюджета города. Иные правообладатели регистрируют принадлежащие им права за свой счет.

3.10. Держателем свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество является Комитет.

4. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом

4.1. От имени города Самары права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом осуществляет администрация города в лице уполномоченных Главой администрации структурных подразделений.

4.2. Решение оперативных вопросов, связанных с управлением и распоряжением муниципальным жилищным фондом, осуществляют администрации районов города Самары, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления города Самары.

4.3. Вопросы распоряжения объектами жилищного фонда, находящимися в общей собственности физических и (или) юридических лиц и города Самары, отнесенные в соответствии с законодательством к компетенции органов местного самоуправления, регулируются Положением "О порядке распоряжения объектами жилищного фонда, находящимися в общей собственности с участием города Самары", утверждаемым Самарской городской Думой.

5. Имущество муниципальной казны

5.1. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является имуществом муниципальной казны города Самары.

5.2. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны осуществляется в порядке, предусмотренном Положением "О порядке управления имуществом муниципальной казны города Самары", утверждаемым Самарской городской Думой.

6. Право хозяйственного ведения

6.1. Муниципальное имущество может быть закреплено на праве хозяйственного ведения исключительно за муниципальными унитарными предприятиями в соответствии с Положением "О порядке передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям", утверждаемым Самарской городской Думой.

7. Право оперативного управления

7.1. Муниципальное имущество может быть закреплено на праве оперативного управления исключительно за муниципальными учреждениями в соответствии с Положением "О порядке передачи муниципального имущества в оперативное управление муниципальным учреждениям", утверждаемым Самарской городской Думой.

8. Отдельные формы управления и распоряжения
муниципальным имуществом

8.1. Приватизация муниципального имущества города Самары осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных федеральными законами, а также городской программой приватизации и иными нормативными актами, принимаемыми Самарской городской Думой.

Запрещается приватизация муниципального имущества по цене ниже рыночной стоимости имущества, определяемой по результатам его оценки в порядке, установленном законодательством.

Оценка рыночной стоимости приватизируемого объекта осуществляется за счет лиц, заинтересованных в приобретении объекта.

8.2. Муниципальные нежилые помещения предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам на основании договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, заключаемого Комитетом в порядке, предусмотренном Положением "О порядке передачи в аренду объектов недвижимого муниципального имущества города Самары", утверждаемым Самарской городской Думой.

8.3. Выкуп арендуемых нежилых помещений их арендаторами производится в соответствии с Положением "О выкупе арендуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности", утверждаемым Самарской городской Думой.

8.4. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное временное пользование осуществляется на основании Постановления Главы города Самары в порядке, предусмотренном Положением "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование", утверждаемым Самарской городской Думой.