Постановление Губернатора Самарской области от 3 декабря 2002 г. N 423 "Об утверждении порядка дачи согласия на отчуждение, сдачу в аренду, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ) и иное распоряжение недвижимым имуществом Самарской области, закрепленным за государственным унитарным предприятием Самарской области на праве хозяйственного ведения" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Губернатора Самарской области от 3 декабря 2002 г. N 423
"Об утверждении порядка дачи согласия на отчуждение, сдачу в аренду,
передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставные (складочные)
капиталы хозяйственных обществ (товариществ) и иное распоряжение
недвижимым имуществом Самарской области, закрепленным за государственным
унитарным предприятием Самарской области на праве хозяйственного ведения"

С изменениями и дополнениями от:

13 января 2006 г., 18 июля 2007 г., 23 апреля 2009 г.

В соответствии со статьей 5 Закона Самарской области "О порядке управления и распоряжения собственностью Самарской области" постановляю:

1. Утвердить Порядок дачи согласия на отчуждение, сдачу в аренду, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ) и иное распоряжение недвижимым имуществом Самарской области, закрепленным за государственным унитарным предприятием Самарской области на праве хозяйственного ведения.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Самарской области от 23 апреля 2009 г. N 43 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство имущественных отношений Самарской области (Мальцева).

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

И. о. Губернатора Самарской области

В.А. Казаков

Порядок
дачи согласия на отчуждение, сдачу в аренду, передачу в залог, внесение
в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ
(товариществ) и иное распоряжение недвижимым имуществом Самарской области,
закрепленным за государственным унитарным предприятием Самарской
области на праве хозяйственного ведения
(утв. постановлением Губернатора Самарской области от 3 декабря 2002 г. N 423)

С изменениями и дополнениями от:

13 января 2006 г., 18 июля 2007 г., 23 апреля 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Самарской области от 18 июля 2007 г. N 125 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

1. Общие положения

Государственное унитарное предприятие Самарской области (далее - предприятие) вправе отчуждать, сдавать в аренду, передавать в залог, вносить в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ) и иным способом распоряжаться (далее - распоряжение) недвижимым имуществом Самарской области, закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения (далее - имущество), с согласия министерства имущественных отношений Самарской области (далее - министерство).

2. Условия получения согласия на распоряжение имуществом предприятием

2.1. Для получения согласия на отчуждение, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ) или иное распоряжение имуществом (кроме пункта 2.2. настоящего Порядка) предприятие представляет в министерство следующие документы:

письменное заявление о даче согласия на отчуждение, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ) или иное распоряжение имуществом;

копии учредительных документов предприятия;

копия документа, подтверждающего факт внесения записи о предприятии как юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

информация об объекте и характере сделки по форме, установленной Приложением N 1 к настоящему Порядку;

заключение соответствующего отраслевого органа исполнительной власти Самарской области о возможности отчуждения имущества;

балансовый отчет предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

копия свидетельства о постановке предприятия на учет в налоговом органе;

копия свидетельства, подтверждающего государственную регистрацию права хозяйственного ведения предприятия на имущество;

копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;

сведения о наличии обременения или иных обязательств, связанных с имуществом;

документ об отнесении имущества к памятникам истории и архитектуры;

отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством, не ранее чем за три месяца до представления отчета в министерство;

проекты документов для оформления предполагаемой сделки (проект договора). При залоге имущества в случае включения условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, представляется проект этого договора;

технико - экономическое обоснование необходимости распоряжения имуществом и предложения по использованию доходов от предполагаемой сделки;

согласие антимонопольного органа на совершение сделки в случаях, предусмотренных федеральным антимонопольным законодательством;

информация о претенденте на имущество;

копия договора о страховании закладываемого имущества (в случае залога имущества);

учредительные документы (проекты учредительных документов) хозяйственного общества (товарищества), в уставный (складочный) капитал которого вносится вклад, протокол заседания уполномоченного органа хозяйственного общества (товарищества) о принятии решения о внесении вклада предприятием в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) (в случае внесения имущества в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ).

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Самарской области от 23 апреля 2009 г. N 43 абзац двадцатый пункта 2.1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Обязательным условием получения согласия на продажу имущества являются осуществление продажи имущества на аукционе.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Самарской области от 23 апреля 2009 г. N 43 абзац двадцать второй пункта 2.1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Для получения согласия на продажу имущества предприятие дополнительно представляет проект договора со специализированной организацией (в случае если в качестве организатора аукциона выступает специализированная организация) и проект регламента проведения аукциона.

2.2. Для получения согласия на сдачу в аренду имущества предприятие представляет в министерство следующие документы:

письменное заявление о даче согласия на сдачу в аренду имущества;

сведения о техническом состоянии имущества;

выписка из технического паспорта на имущество (форма N 1а);

поэтажный план и экспликация на конкретное помещение;

копии учредительных документов предприятия и арендатора;

информационное письмо органов госстатистики с указанием классификационных кодов предприятия;

проект договора аренды, предусматривающий перечисление 100% арендной платы на расчетный счет предприятия и расчет размера арендной платы в соответствии с Методикой расчета размера арендной платы за пользование имуществом Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 23.11.2005 N 131.

2.3. В отдельных случаях, с учетом конкретных обстоятельств, могут быть затребованы иные документы.

2.4. Перечисленные документы формируются в дело и хранятся в министерстве.

2.5. В случае непредставления полного перечня документов, предусмотренных пунктами 2.1., 2.2. настоящего Порядка, документы возвращаются заявителю с указанием причин возврата не позднее 10 дней с даты их приема.

3. Оформление дачи согласия на распоряжение имуществом

3.1. На основании оценки представленных документов министерство дает согласие или отказывает в даче согласия предприятию на распоряжение имуществом не позднее чем в двухнедельный срок с момента регистрации заявления предприятия.

3.2. Согласие на заключение договоров, имеющих следствием отчуждение, залог и иное распоряжение имуществом, кроме сдачи в аренду, оформляется решением министерства.

В случаях отчуждения имущества, статус которого по действующему законодательству Российской Федерации и Самарской области требует для принятия названного решения министерства согласия иного государственного органа, такое решение оформляется исключительно по согласованию с соответствующим государственным органом.

3.3. Согласие министерства на заключение договора аренды имущества подтверждается подписью руководителя министерства на договоре и скрепляется печатью министерства.

3.4. Внесение изменений и дополнений в договоры, имеющие следствием отчуждение, аренду, залог имущества и иные договоры, предусматривающие распоряжение недвижимым имуществом, без согласия министерства не допускается.

3.5. Согласие министерства на внесение имущества в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ) оформляется министерством в соответствии с пунктом 3.2. настоящего Порядка.

3.6. В случае отказа в даче согласия предприятию на распоряжение имуществом министерство направляет предприятию мотивированное обоснование отказа.

4. Заключительные положения

4.1. После государственной регистрации прав на имущество, возникших в результате передачи имущества в залог, аренду, предприятие обязано представить в министерство копию договора залога, аренды.

4.2. После оформления вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) или иного отчуждения имущества предприятие обязано представить в министерство копии подтверждающих документов.

4.3. Департамент ведет реестр согласованных сделок по аренде, залогу имущества, внесению вкладов в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ) по формам, установленным соответственно приложениями N 2, 3, 4 к настоящему Порядку.

4.4. При прекращении договоров залога, аренды и иных договоров (кроме отчуждения) предприятие обязано представить в министерство копию документа, подтверждающего прекращение договора. На основании представленных документов в реестре делается соответствующая отметка.

Приложение N 1
к Порядку
дачи согласия на отчуждение,
сдачу в аренду, передачу в залог,
внесение в качестве вклада в уставные
(складочные) капиталы хозяйственных
обществ (товариществ) и иное
распоряжение недвижимым имуществом
Самарской области, закрепленным за
государственным унитарным предприятием
Самарской области на праве
хозяйственного ведения

Информация об объекте и характере сделки

     1. Основные реквизиты имущества

     1.1. Вид имущества: _________________________________________

__________________________________________________________________

(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно - пристроенное,

                   отдельное помещение и иное)

     1.2. Наименование и назначение имущества: ___________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     1.3. Местонахождение имущества: _____________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     1.4. Форма собственности: ___________________________________

     1.5. Полное наименование  и  банковские  реквизиты  владельца

имущества: _______________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     2. Основные характеристики имущества

     2.1. Технические характеристики имущества:

     общая площадь _______________________________________________

     этажность ___________________________________________________

     материал стен и перекрытий __________________________________

     год постройки________________________________________________

     сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других

неотделимых улучшений ____________________________________________

     процент износа ______________________________________________

     средняя высота помещений ____________________________________

     горячее водоснабжение _______________________________________

     водопровод __________________________________________________

     канализация _________________________________________________

     отопление ___________________________________________________

     иные характеристики _________________________________________

(данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта

и справкой о техническом состоянии).

     2.2. Балансовая стоимость основных  фондов  по  состоянию  на

__________________________________________________________________

              (в рублях на последнюю отчетную дату)

     2.3. Не установленное оборудование: _________________________

________________________ (перечень с указанием его стоимости).

     2.4. Состав и стоимость  объектов  недвижимого  имущества  (в

рублях), переданных  в   аренду   (пользование),   а   также   для

осуществления совместной деятельности: ___________________________

__________________________________________________________________

      (реквизиты договора, размер обремененной площади, срок

                       окончания договора).

     2.5. Данные о границах, размерах и местоположении  земельного

участка и правах владельца объекта на этот участок _______________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     2.6. Инфраструктурное обеспечение имущества: ________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно

      связанные с объектом, в т. ч. подъездные пути, объекты

                 социально - бытового назначения)

     2.7. Наличие и сумма финансовых обременений  (в  рублях)  или

иных обязательств, связанных с имуществом: _______________________

                                    (залог, рента, сервитут и пр.)

__________________________________________________________________

     3. Вид сделки _______________________________________________

     4. Условия сделки ___________________________________________

     4.1. В случае продажи имущества:

     Цена сделки (в рублях)

     по договору _________________________________________________

     начальная       (при реализации на конкурсе или аукционе)

__________________________________________________________________

     Предлагаемое распределение средств от сделки_________________

__________________________________________________________________

     Срок заключения договора купли - продажи ____________________

__________________________________________________________________

     Срок оплаты имущества по договору купли - продажи ___________

__________________________________________________________________

     Форма оплаты имущества по договору купли - продажи __________

__________________________________________________________________

     Сведения о покупателе:

     полное наименование _________________________________________

     местонахождение _____________________________________________

     сведения о государственной регистрации ______________________

     4.2. В случае передачи имущества в залог:

     Сведения о залогодержателе:

     полное наименование _________________________________________

     местонахождение _____________________________________________

     сведения о государственной регистрации ______________________

     Сведения об обязательстве, обеспечиваемом залогом:

     основание возникновения обязательства _______________________

     предмет обязательства _______________________________________

     стороны обязательства _______________________________________

     сумма обязательства (в рублях) ______________________________

     срок исполнения обязательства _______________________________

     Условия залога:

     залоговая стоимость имущества (в рублях) ____________________

     срок залога _________________________________________________

     иные условия ________________________________________________

     4.3. В случае внесения имущества в качестве вклада в уставные

(складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ):

     Рыночная стоимость имущества (в рублях): ____________________

     Сведения о хозяйственном обществе (товариществе), в  уставный

(складочный) капитал которого предполагаемся внесение имущества:

     полное наименование _________________________________________

     местонахождение _____________________________________________

     сведения о государственной регистрации ______________________

     размер уставного (складочного) капитала (в рублях) __________

     Сведения о приобретаемом вкладе   в   уставном   (складочном)

капитале хозяйственного общества (товарищества):

     вид вклада (акции, доли) ____________________________________

     размер вклада, а  также  его  доля  в  уставном  (складочном)

капитале в % _____________________________________________________

     в случае  приобретения   акций   -   номинальная   стоимость,

количество акций и сведения о государственной регистрации  выпуска

акций ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

     стоимость приобретаемого вклада (в рублях) __________________

     4.4. Иные условия сделки ____________________________________

__________________________________________________________________

 Руководитель заявителя  _______________  (______________________)

 М.П.

 "_____" _______________ _______ г.

Приложение N 2
к Порядку
дачи согласия на отчуждение,
сдачу в аренду, передачу в залог,
внесение в качестве вклада в уставные
(складочные) капиталы хозяйственных
обществ (товариществ) и иное
распоряжение недвижимым имуществом
Самарской области, закрепленным за
государственным унитарным предприятием
Самарской области на праве
хозяйственного ведения

Реестр
согласованных договоров аренды недвижимого имущества

N п/п

Регист- рацион- ный N договора/ тельного соглаше- ния

N дого- вора аренды/ дополни- соглаше- ния

Полное наимено- вание арендо- дателя

Адрес аренду- емого помещения

Аренду- емая площадь, кв. мет- ров

Цель использо- вания

Арендная плата в месяц

Срок аренды

Данные по арендатору

Примечание

с

по

Ф.И.О. руководи- теля телефон

Полное наименова ние, местона- хождение

Приложение N 3
к Порядку
дачи согласия на отчуждение,
сдачу в аренду, передачу в залог,
внесение в качестве вклада в уставные
(складочные) капиталы хозяйственных
обществ (товариществ) и иное
распоряжение недвижимым имуществом
Самарской области, закрепленным за
государственным унитарным предприятием
Самарской области на праве
хозяйственного ведения

Реестр
согласованных залоговых сделок

N п/п	Реквизиты залогодателя			Реквизиты залогодержателя			Реквизиты предмета и договора			Сведения о прекращении залога или продлении залога
	Иден- тифи- каци- онный код ОКПО	Полное наимено- вание залого- дателя	Ф.И.О. руково- дителя, телефон, местона- хождение залого- дателя	Иден- тифи- каци- онный код ОКПО	Полное наиме- нование залого- держа- теля	Ф.И.О. руководите- ля, теле- фон, место- нахождение залогодер- жателя	Сведения об иму- ществе, местона- хождение, размер залога	Срок испол- нения	Согласо- вание (N, да- та), договор (N, да- та)

Приложение N 4
к Порядку
дачи согласия на отчуждение,
сдачу в аренду, передачу в залог,
внесение в качестве вклада в уставные
(складочные) капиталы хозяйственных
обществ (товариществ) и иное
распоряжение недвижимым имуществом
Самарской области, закрепленным за
государственным унитарным предприятием
Самарской области на праве
хозяйственного ведения

Реестр
согласованных вкладов в хозяйственные общества (товарищества)

N п/п	Согла- сование (N, да- та)	Реквизиты государственного унитарного предприятия Самарской области			Реквизиты общества (товарищества)			Реквизиты вклада			Примечание
		Полное наимено- вание, местона- хождение	Отрасль	Ф.И.О. руководи- теля, те- лефон	Полное наиме- нование	Место- нахож- дение	Размер устав- ного (скла- дочно- го) ка- питала (тыс. рублей)	Наиме- нование вклада	Оценка, тыс. рубллей	Доля участия уставном (складоч ном) капитале