Статья 13. Продажа муниципального имущества на конкурсе

Статья 13. Продажа муниципального имущества на конкурсе

1. Если в отношении приватизируемого имущества покупателю необходимо выполнить определенные условия, такое имущество может продаваться на конкурсе.

2. Конкурс является открытым по составу его участников. Предложения о цене имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.

3. Договор купли - продажи муниципального имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса. Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.

4. Договор купли - продажи муниципального имущества должен содержать:

- условия конкурса, формы и сроки их выполнения;

- порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;

- порядок осуществления контроля за выполнением победителем условий конкурса;

- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли - продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены муниципального имущества;

- иные условия, определяемые по соглашению сторон.

5. Условиями продажи муниципального имущества на конкурсе могут быть:

- сохранение определенного числа рабочих мест или создание дополнительных рабочих мест;

- переподготовка или повышение квалификации работников;

- сохранение существующей системы охраны труда и здоровья работников;

- ограничение на изменение профиля деятельности объектов социально - культурного, коммунально - бытового или транспортного обслуживания населения либо на прекращение их использования;

- реализация мероприятий по охране окружающей среды и здоровья граждан;

- другие условия, устанавливаемые уполномоченным органом по управлению имуществом.

6. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

7. На этапе подведения итогов выполнения условий конкурса важно соблюдение баланса интересов сторон по договору купли - продажи, чтобы исключалась односторонняя оценка. Отсюда следует, что факт невыполнения условий конкурса не может фиксироваться только самим продавцом, без какого бы то ни было участия другой стороны договора - победителя конкурса, без учета его позиции при подведении итогов исполнения договора, тем более при наличии спора.

8. Периодичность контроля за исполнением условий конкурса - не чаще одного раза в квартал.