Приложение N 2

Приложение N 2
к Правилам
распространения
наружной рекламы на территории
города Тольятти и выдачи
архитектурно-планировочных
заданий на рекламоносители

Перечень
документов, предусмотренных настоящими правилами

                    Мэрия г.Тольятти Самарской области

           Главное Управление архитектуры и градостроительства

                         Главный дизайнер города

                  Разрешение на распространение рекламы

Выдано __________________________________________________________________

(наименование организации, юридический адрес, р/с и банковские реквизиты)

_________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________________

на установку ____________________________________________________________

(вид и тип рекламы)

размером _______________________________ на период ______________________

по адресу: ______________________________________________________________

Срок действия разрешения __________________________ до __________________

Сумма денежных средств за выдачу разрешения составляет __________________

_________________________________________________________________________

(сумма прописью)

Другие условия __________________________________________________________

Дата выдачи разрешения                         "_____" ___________ 199 г.

С правилами установки и содержания           Заместитель начальника ГУАиГ

рекламы ознакомлен и согласен                Главный дизайнер города

_________________________________            ____________________________

(подпись, печать)                                  (подпись, печать)

_________________________________________________________________________

                Контрольный талон оплаты денежных средств

                за выдачу разрешений на размещение рекламы

Дата	Сумма	N платежного поручения	Подпись

                             Договор N ______

                на размещение наружной рекламы на объектах

                       муниципальной собственности

 г. Тольятти                                      "___"___________199 год

     Мэрия г. Тольятти в лице Главного дизайнера г. Тольятти Александрова

Николая   Николаевича,   действующего    на    основании    Постановления

N______от_______________ и Доверенности мэра с одной стороны, именуемый в

дальнейшем Строна-1 и ___________________________________________________

в лице  _________________________________________________ действующего на

основании __________________________________________________, именуемый в

дальнейшем Строна-2, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                        1. Предмет и цель договора

     1.1. Сторона-1 предоставляет Сторона-2, а Сторона-2 принимает место

для               размещения               объекта               наружной

рекламы__________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(описание места расположения объекта наружной рекламы)

расположенное по адресу:_________________________________________________

с нижеследующей характеристикой: ________________________________________

(примерное описание конструкции рекламоносителя)

_________________________________________________________________________

материал из которого изготовлен__________________________________________

сроком на _________________ с ___________________ по_____________________

             2. Плата за предоставление и эксплуатацию места

                   размещения объекта наружной рекламы

     2.1. За  эксплуатацию  места  размещения  объекта  наружной  рекламы

Сторона-1  обязуется  внести  плату   из   следующего   расчета   (нужное

подчеркнуть).

     2.2.1 Плата за эксплуатацию места размещения рекламоносителя:

     2.2.2  Плата  за  эксплуатацию   рекламоносителя,   находящегося   в

муниципальной     собственности.     Плата      вносится      на      р/с

N _______________________________________________________

     2.3. Размер платы может быть пересмотрен Стороной-1 в  одностороннем

порядке в соответствии  с  решением  об  изменении  платы  за  размещение

объектов  наружной  рекламы  на  объектах  муниципальной   собственности,

принятым органом местного самоуправления города.

     2.4. Не использование предоставленного места для размещения  объекта

наружной рекламы Стороной-2 в соответствии с целевым назначением не может

служить основанием для не внесения платы по настоящему договору.

          3. Права и обязанности стороны-1 по данному договору:

     3.1 Сторона-1 имеет право:

     3.1.1  Требовать  выполнения  Стороной-2  всех  условий   настоящего

договора.

     3.1.2.   Осуществлять   контроль   за   размещением,   эксплуатацией

техническим и  эстетическим  состоянием  рекламоносителя,  установленного

Стороной-2 по данному договору.

     3.2. Сторона-1 обязана:

     3.2.1. Предоставить Стороне-2 место для размещения объекта  наружной

рекламы и обеспечить к нему свободный доступ.

     3.2.2. Выполнять все условия настоящего договора в полном объеме.

     3 2.3. Возмещать ущерб причиненный Стороне-2 по вине Стороны-1

     3.2.4. Другие обязанности и права Стороны-1_________________________

_________________________________________________________________________

         4. Права и обязанности стороны-2 по настоящему договору:

     4.1. Сторона- 2 обязана:

     4.1.1 Использовать предоставленное  для  размещения  рекламоносителя

место строго в соответствие с целью и условиями его предоставления.

     4.1.2. Устанавливать рекламоноситель согласно адресной  программы  в

указанные сроки и в соответствии с паспортом рекламной установки.

     4.1.3. Осуществлять ремонт рекламоносителей в течение  трех  дней  с

момента обнаружения повреждения или получения уведомления  контролирующих

органов и  (или)  Стороны-1.

     4.1.4. Своевременно и в соответствии с договором вносить платежи  по

данному договору.

     4.1.5. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб

условия  эксплуатации  городских  подземных  и   наземных   коммуникаций,

сооружений, дорог, проездов и т.п. и обеспечивать в случае  необходимости

доступ к их ремонту и обслуживанию.

     4.1.6. Устранять за свой счет изменения  в  конструкции,  размере  и

т.п.  рекламоносителя  произведенные  без   соответствующего   разрешения

Главного дизайнера.

     4.1.7. Обеспечить безопасность рекламоносителя, его крепления  перед

третьими лицами, в связи с чем  предоставить  Главному  дизайнеру  города

полный комплект чертежей всех конструкций  рекламоносителя  с  расчетами,

схему  и   расчеты   по   подключению   оборудования   либо   сертификат,

удостоверяющий безопасность рекламоносителя, подтвержденный Тольяттинским

центром стандартизации метрологии и сертификации.

     4.2. Права Стороны-2 по настоящему договору:

     4.2.1.  На  продление  Договора  в   преимущественном   порядке   на

согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению.

     4.2.2. Требовать через суд  выполнения  Арендодателем  всех  условий

договора.

  5. Ответственность сторон за несоблюдение условий настоящего договора

     5.1. В случае ненадлежащего исполнения  или  нарушения  обязательств

(условий), предусмотренных  настоящим  Договором,  Сторона-1  предъявляет

Стороне-2 штраф в размере

     5.2. В случае неуплаты Сторона-2  платежей  в  сроки,  установленные

договором, Сторона-1 начисляет пени_________% за каждый день просрочки от

суммы задолженности.

     5.3. Применение  санкций  не  освобождает  Сторону-2  от  выполнения

обязательств и устранения нарушений.

     5.4. За несоблюдение или ненадлежащее исполнение условий  настоящего

договора стороны  несут  ответственность  в  соответствие  с  действующим

законодательством.

     5.5. Сторона-1 не несет  ответственности  за  качество  продукции  и

услуг, рекламируемых Стороной-2.

                         6. Расторжение договора

     6.1. По истечении срока действия договора.

     6.2. Досрочное расторжение договора возможно:

     - по соглашению сторон;

     - по решению суда.

                     7. Экстремальные обстоятельства

     Под  экстремальными   обстоятельствами   понимаются   обстоятельства

непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские  беспорядки,

военные действия и т.д., препятствующие одной из  сторон  исполнять  свои

обязанности по данному договору, что освобождает  от  ответственности  за

неисполнение обязательств.  Об  этих  обстоятельствах  каждая  из  сторон

обязана немедленно известить другую. Сообщение должно  быть  подтверждено

документом, выданным уполномоченным на то государственным органом.

                            8. Прочие условия

     8.1.  Сторона-2  подтверждает  Стороне-1,  что  на  день  подписания

Договора у  Стороны-2  отсутствовали  ответственность  или  обязательства

какого-либо  рода,  которые  могли  послужить  причиной  для  расторжения

договора, что она имеет право  заключать  договора  без  каких-либо  иных

разрешений.  Каждая  из  сторон  подтверждает,  что  она   получила   все

необходимые разрешения для вступления в договор, и что  лица  подписавшие

его, уполномочены на это.

     8.2. В 10-ти дневный  срок  до  окончания  срока  действия  договора

урегулировать вопрос дальнейшего использования места  размещения  объекта

наружной рекламы, сообщив Стороне-1 о  продлении  договора  в  письменном

виде. В противном случае  договор  считается  расторгнутым  по  окончании

срока, указанного в договоре.

     8.3. Все споры, возникшие по данному договору, решаются в  суде  или

арбитражном суде.

                      9. Вступление договора в силу

     9.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента  подписания  сторонами.

Подписанные тексты договора хранятся по одному экземпляру у Сторон.

                   10. Дополнительные условия договора

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      11. Юридические адреса сторон

11.1. Адрес Стороны-1:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

11.2. Адрес Стороны-2:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                                 Договор

                        аренды земельного участка

                            N ________________

                      от "____"_____________ 199 г.

     Мэрия  г. Тольятти  именуемая  в  дальнейшем  Арендодатель,  в   лице

Главного   дизайнера   г. Тольятти   Александрова   Николая   Николаевича,

действующего  на  основании  Постановления  мэра  г. Тольятти  N_____   от

_____________, и _______________________________________________ именуемый

в дальнейшем Арендатор, в лице __________________________________________,

действующий на основании ________________________________________________

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                   1. Предмет и срок действия договора

     1.1. В соответствии с постановлением мэра (Первого заместителя мэра)

г. Тольятти  N _________________  от  ____________________   Арендодатель

предоставляет, а Арендатор  принимает  земельный  участок  пригодный  для

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(целевое назначение использования земельного участка)

в аренду сроком на _________________, с _________________по _____________

в соответствии с  планом  земельного  участка,  являющегося  неотъемлемой

частью настоящего Договора.

     1.2. Характеристика земельного участка на момент заключения Договора:

     1.2.1. Кадастровый номер земельного участка ________________________

     1.2.2. Адрес земельного участка:____________________________________

_________________________________________________________________________

     1.2.3. Общая площадь земельного участка: ____________________ кв.м.,

в  том  числе:  _________________________  кв.м.   -   под   зданиями   и

сооружениями;  ___________________________  кв.м.   -   для   санитарного

содержания  и  территория,  необходимая   для   обслуживания   зданий   и

сооружений.

     Кроме   того:   ___________________________   кв.   метров   -   для

благоустройства  и  озеленения  прилегающей  территории   (земли   общего

пользования).

     1.2.4. Наличие и характеристика инженерных коммуникаций , проходящих

по   земельному   участку   (связи,   электроснабжения,    газоснабжения,

водопровода, канализации  и т.д.)________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.2.5. Другие характеристики земельного участка: ___________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(наличие водных объектов,  многолетних  насаждений,  общераспространенных

полезных ископаемых, зданий и сооружений и др.)

     1.2.6. N оценочной зоны: __________________________________________.

                            2. Арендная плата

     2.1. За аренду земельного участка Арендатор обязан внести  плату  из

расчета:

Начальная дата исчисления	Конечная дата исчисления	Количество дней	Облагаемая стоимость (кв.м.)	Ставка арендной платы (руб./кв.м.)	Поправочный коэффициент	Арендная плата (руб.)	Последняя дата оплаты

     2.2. Прочие условия по арендной плате: _____________________________

_________________________________________________________________________

     2.3. Размер арендной платы может быть  пересмотрен  Арендодателем  в

одностороннем порядке в соответствии с решениями об  изменении  платы  за

землю, принятыми органами местного самоуправления города,  либо  органами

государственной власти.

     2.4. Плата вносится  на  расчетный  счет  N  40204810700000100051  в

Приморском РКЦ  г.Тольятти  БИК  043678000.  ИНН  6320010834.  Получатель

Городской бюджет.

     2.5. Не использование земельного участка Арендатором в  соответствии

с его целевым назначением не может служить  основанием  для  не  внесения

арендной платы и невыполнения работ (услуг).

                   3. Права и обязанности арендодателя

     3.1. Арендодатель имеет право:

     3.1.1.Осуществлять контроль  за  использованием  и  охраной  земель,

предоставленных в аренду.

     3.1.2.   Вносить   в    государственные    органы,    осуществляющие

государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о

приостановлении    работ,    ведущихся    Арендатором    с     нарушением

законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.

     3.1.3. Обратиться в  суд  в  случае  нарушения  Арендатором  условий

Договора, а  также  в  порядке  и  случаях,  предусмотренных  действующим

законодательством.

     3.1.4. Вносить по согласованию с  Арендатором  в  Договор  возможные

изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства  и

иных нормативных актов.

     3.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду,  причиненных

ухудшением  качества  арендованных  земель  в   результате   деятельности

Арендатора, в установленном законом порядке.

     3.1.6. Требовать выполнения Арендатором всех условий Договора.

     3.1.7. Имеет преимущественное право на приобретение  (покупку)  всех

улучшений  (зданий,  сооружений),  произведенных  Арендатором  на  данном

земельном участке;

     3.2. Арендодатель обязан:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.2.2. Возмещать ущерб, нанесенный Арендатору по вине Арендодателя.

     3.2.3. Арендодатель не имеет права:

     - вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если  она  не

противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству

РФ;

     - предоставлять прав третьей  стороне  на  использование  земельного

участка на период аренды.

     3.2.4.Другие права  и  обязанности  Арендодателя,  предусматриваемые

Договором: ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    4. Права и обязанности арендатора

     4.1. Арендатор имеет право:

     4.1.1.  На  продление  Договора  в   преимущественном   порядке   на

согласованных Сторонами условиях  по  письменному  заявлению  Арендатора,

переданному Арендодателю не позднее, чем за 60  (шестьдесят)  календарных

дней до истечения срока действия Договора.

     4.1.2.   Самостоятельного   распоряжения   улучшениями    (зданиями,

сооружениями), произведенными на участке  в  соответствии  с  действующим

законодательством и настоящим Договором.

     4.1.3. Требовать через суд  выполнения  Арендодателем  всех  условий

Договора.

     4.2. Арендатор обязан:

     4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.2.2. Использовать Участок в соответствии с целью и  условиями  его

предоставления.

     4.2.3.  Приступить  к   использованию   земельного   участка   после

установления  его  границ   в   натуре   (на   местности)   и   получения

правоудостоверяющего документа на земельный участок.

     4.2.4. Своевременно и в соответствии с  Договором  вносить  арендную

плату.

     4.2.5. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб

условия  эксплуатации  городских  подземных  и   наземных   коммуникаций,

сооружений, дорог, проездов и т.п. и обеспечить доступ  к  их  ремонту  и

обслуживанию.

     4.2.6. Не допускать действий, приводящих  к  ухудшению  качественных

характеристик земельного участка, экологической обстановки на  арендуемой

территории, а также к загрязнению территории города.

     4.2.7.    Обеспечить    Арендодателю,    органам,     осуществляющим

государственный контроль за использованием  и  охраной  земель  свободный

доступ на Участок.

     4.2.8.   Не   препятствовать   юридическим   и   физическим   лицам,

осуществляющим (на  основании  соответствующего  решения  уполномоченного

органа власти) геодезические,  геологоразведочные,  землеустроительные  и

другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

     4.2.9.  Устранить  за  свой  счет   Улучшения,   произведенные   без

соответствующего разрешения по письменному требованию Арендодателя.

     4.2.10.  По  истечении  срока   действия   настоящего   Договора   в

30-тидневный срок урегулировать (решить) вопрос дальнейшего использования

данного земельного участка, либо передать земельный участок  Арендодателю

в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования, по специальному

акту.

     4.2.11. Другие права  и  обязанности  Арендатора,  предусматриваемые

Договором: ______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                5. Ответственность сторон за несоблюдение

                       условий настоящего договора

     5.1.  Арендодатель  предъявляет  Арендатору  штраф  за  ненадлежащее

исполнение    или    нарушение    следующих    обязательств    (условий),

предусмотренных следующими пунктами настоящего договора:

     5.1.1. п.п. 4.2.1., 4.2.3., 4.2.5.,  4.2.7.,  4.2.8.,  4.2.11.  -  в

размере 10% от годовой арендной платы; 5.1.2. п. 4.2.2. - в  размере  20%

от годовой арендной платы;

     5.1.3. п. 4.2.9. - в размере 30% от годовой арендной платы;

     5.1.4. п.п. 4.2.6., 4.2.10. - в  размере  50%  от  годовой  арендной

платы;

     5.1.5. п. 4.2.4. - в размере 100% от годовой арендной платы.

     5.2. В случае неуплаты Арендатором платежей в  сроки,  установленные

Договором, Арендодатель начисляет пени в размере 0,3  %  за  каждый  день

просрочки от суммы задолженности.

     5.3. За нарушение Арендатором условий данного Договора  Арендодатель

вправе потребовать досрочного расторжения настоящего Договора. Нарушение,

которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет  за

собой расторжение Договора.

     5.4. Применение санкций  не  освобождает  Арендатора  от  выполнения

обязательств и устранения нарушений.

     5.5. За несоблюдение или ненадлежащее  исполнение  условий  Договора

стороны   несут   ответственность   в    соответствии    с    действующим

законодательством.

                         6. Расторжение договора

     6.1. По истечении срока действия Договора.

     6.2. Досрочное расторжение Договора возможно:

     6.2.1. по согласованию Сторон;

     6.2.2. по решению суда.

                     7. Экстремальные обстоятельства

     Под  экстремальными   обстоятельствами   понимаются   обстоятельства

непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские  беспорядки,

военные действия и т.д., препятствующие одной из  сторон  исполнять  свои

обязанности  по  Договору,  что   освобождает   от   ответственности   за

неисполнение  обязательств.  Об  этих  обязательствах  каждая  из  Сторон

обязана немедленно известить другую. Сообщение должно  быть  подтверждено

документом, выданным уполномоченным на то государственным органом.

                            8. Прочие условия

     8.1. Арендатор подтверждает Арендодателю,  что  на  день  подписания

Договора у Арендатора  отсутствовали  ответственность  или  обязательства

какою-либо  рода,  которые  могли  послужить  причиной  для   расторжения

Договора и, что он имеет право  заключить  Договор  без  каких-либо  иных

разрешений.  Каждая  из  сторон  подтверждает,  что  она   получила   все

необходимые разрешения для вступления в  договор  аренды,  и,  что  лица,

подписавшие его, уполномочены на это.

     8.2. Все споры, возникшие при аренде  земли,  решаются  в  суде  или

арбитражном суде.

     8.3. Изменения, дополнения и поправки  к  условиям  договора  аренды

будут действительны только тогда, если они сделаны в письменной  форме  и

подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

     8.4.  Сдача  участка  в  аренду  или  передача   другому   лицу   не

допускается.

     8.5. В случае изменения адреса или иных реквизитов каждая из  Сторон

обязана в десятидневный срок направить  об  этом  письменное  уведомление

другой Стороне, в противном случае, все извещения, повестки

                  Архитектурно - планировочное задание N

 Адрес участка __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Заказчик ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

N	Разделы архитектурно-планировочного задания	Содержание разделов
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.	Основание для выдачи архитектурно-планировочного задания Расположение участка в плане города Типографо - геодезические и инженерно- геологические изыскания Благоустройство участка Характеристика рекламоносителя и архитектурные требования Согласование проекта Разное	Для разработки проекта выполнить (получить) в ГУА и Г топосъемку, масштаба 1 : 500. Границы показаны на выкопировке с плана города. Произвести инженерно-геологические изыскания под рабочие чертежи. Материалы изысканий сдать в ГУА и Г. Разработать проект вертикальной планировки с учетом организованного отвода атмосферных вод с участка. Планировочные отметки увязать с внешними и внутренними проездами, существующей капитальной застройкой на участке. Запроектировать озеленение проектируемой территории и уличных газонов, асфальтирование необходимых подходов, подъездов, площадок. На согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства проектный материал представить в двух экземплярах в виде отдельных разделов проекта. Срок действия АПЗ по _______________ 199 г. После указанного срока АПЗ подлежит перерегистрации в ГУ и Г.

Главный дизайнер города

Н.Н. Александров

Исполнитель