Приложение N 2. Разработка нормативно-правовых актов, регулирующих инвестиционную деятельность в городе

Приложение N 2
к Концепции
городской инвестиционной политики

Разработка нормативно-правовых актов,
регулирующих инвестиционную деятельность в городе

N	Нормативно-правовой документ	Содержание	Примечание
1.	О муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории г. Тольятти	- закрепляются перечни приоритетных отраслей экономики города для местных, отечественных и иностранных инвестиций; - определение видов льгот и преференций; - устанавливаются критерии предоставления преференций и льгот: - инвестирование в приоритетные отрасли (проекты); - объем инвестиций не ниже определенного уровня; - поступление инвестиций в приоритетных формах (технологии, оборудование, инженерные работы) и т.д.; - определяются формы, механизмы и закрепляется четкий порядок предоставления льгот инвесторам на конкурсной основе; - предусматриваются условия, обеспечивающие доступность свободных земель для производственных инвестиций и возможность использования объектов незавершенного строительства и незанятых (пустующих) помещений, находящихся в городской собственности	Положение
2.	О гарантиях частных инвестиций в г. Тольятти	- определяется порядок и условия инвестиционной деятельности частных инвесторов в отношении объектов инвестирования, расположенных на территории города Тольятти; - предусматриваются гарантии обеспечения прав субъектов инвестиционной деятельности.	Разработан проект Положения
3.	О стимулировании инвестиционной деятельности в г. Тольятти	- предусматривается создание и поддержание благоприятного инвестиционного климата в г. Тольятти с целью успешного решения социально-экономических задач; - определяется порядок и условия предоставления налоговых и иных льгот юридическим лицам, участвующим в осуществлении инвестиционной деятельности на территории г. Тольятти.	Разработан проект Положения
4.	Об инвестиционном конкурсе	Определяется порядок и условия организации и проведения инвестиционных конкурсов по реализации каждого конкретного инвестиционного проекта на территории г. Тольятти.	Разработан проект Положения
5.	О сертификации инвестиционных проектов, подлежащих представлению на инвестиционный конкурс	Разрабатывается в соответствии с Положением об инвестиционном конкурсе
6.	О порядке заключения инвестиционных соглашений с иностранными инвесторами	Регламентируется: - порядок проведения экспертизы инвестиционных проектов стратегических и финансовых иностранных инвесторов; - подготовку и заключение соглашений с ними; - механизмы контроля за исполнением соглашений.
7.	Об Инвестиционном паспорте г. Тольятти	Призвано регулировать формирование и реализацию социального заказа города через заключение договоров между субъектами городского сообщества и направлено на мобилизацию инвестиционных ресурсов города и привлечение внутренних и внешних (отечественных и иностранных) инвестиций к решению общегородских проблем. Определяется: - порядок ежегодного формирования инвестиционного паспорта г. Тольятти; - сроки формирования инвестиционного паспорта г. Тольятти; - структура инвестиционного паспорта г. Тольятти, включающая следующие обязательные разделы: формирование инвестиционного имиджа города ("Визитная карточка г. Тольятти"); инвестиционные соглашения между органами местного самоуправления, коммерческим и некоммерческим сектором города на выполнение социального заказа; договоры о намерениях, заключенные между субъектами городского сообщества); - порядок его издания и распространения.	Положение
8.	О городском гарантийном (залоговом) фонде	Фонд формируется из средств, ежегодно предусмотре- нных в городском бюджете и привлеченных средств иных организаций. За счет средств фонда предоставляются: - муниципальные гарантии под заемные средства; - гарантии для возмещения части вложенных инвестором финансовых ресурсов в случае срыва выполнения инвестиционного проекта не по вине инвестора; - гарантии выхода инвестора из проекта (для повышения ликвидности проектов).
9.	О бюджете развития г. Тольятти	Определяется: - порядок и источники формирования городского бюджета развития; - размеры, ежегодно отчисляемые на его формирование; - порядок и направления использования средств бюджета развития
10.	О кредитно-потребительских союзах финансовой взаимопомощи		Закон Самарской области
11.	О развитии ипотечного кредитования на территории города	- правовые и экономические основы ипотеки; - принципы и порядок муниципальной поддержки создания институтов ипотечного кредитования; - права и обязанности участников ипотечной деятельности на территории города.
12.	О развитии товарного кредитования (займа) на территории города

1. Данный перечень нормативно-правовых актов определяет основные направления инвестиционной политики в правовой сфере, является ориентировочным и может корректироваться.