Приложение N 3. Договор подряда

Приложение N 3
к Положению
о порядке проведения реконструкции
общих нежилых помещений многоквартирных домов с
последующей сдачей реконструированных
помещений в аренду

                              Договор подряда

г. Тольятти                                      "___"_________ 199 __ г.

     Администрация________________  района  г.  Тольятти,  именуемая    в

дальнейшем  "Заказчик",  в  лице  ______________________________________,

действующего   на   основании   устава   города,   с   одной     стороны,

__________________________________________,   именуемый   в    дальнейшем

"Подрядчик",  в  лице  _________________________________________________,

действующего на основании  ________,  с  другой  стороны,  и  комитет  по

управлению имуществом г. Тольятти, именуемый в  дальнейшем  "Комитет",  в

лице   ___________________________________________,   действующего     на

основании Положения, заключили настоящий договор о нижеследующем,

                           1. Предмет договора

     1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя  обязательство

произвести работы по реконструкции в помещениях Заказчика согласно  смете

(в дальнейшем именуется "Объект работ").

     1.2. Работы выполняются из материалов Подрядчика.

     1.3.  Объем  и  стоимость  работ,  составляющих  предмет  настоящего

договора, определяются в приложении 1 к настоящему договору.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Подрядчик обязуется приступить к работе не позднее _____дней  с

момента подписания настоящего договора.

     2.2. Подрядчик обязуется выполнять работу за свой риск.

     2.3.  Подрядчик  обязуется  в  случае  возникновения  обстоятельств,

замедляющих  ход  работ  или  делающих   дальнейшее   продолжение   работ

невозможным, немедленно поставить об этом в известность Заказчика.

     2.4.  Подрядчик  обязуется  безвозмездно  устранять  по   требованию

Заказчика недостатки и дефекты в работе.

     2.5. Подрядчик обязуется закончить работы не позднее "___" _________

199 __ г.

     2.6. Подрядчик имеет право сдать Объект  досрочно  по  соглашению  с

Заказчиком.

                     3. Порядок расчетов по договору

     3.1. Расчет за произведенные Подрядчиком работы  производится  путем

предоставления  ему  Комитетом  в  аренду  полученного  после  проведения

реконструкции помещения на срок, определяемый путем деления суммы  затрат

на реконструкцию указанного помещения на размер месячной арендной  платы,

рассчитанной в соответствии с Методикой по  определению  размера  арендной

платы за нежилые муниципальные помещения Здания).

                        4. Ответственность сторон

     4.1. Риск случайной гибели Объекта работ или его части по ходу работ

несет Подрядчик.

     4.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих  обязанностей

по настоящему договору стороны несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством РФ.

                              5. Форс-мажор

     5.1.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за   полное   или

частичное неисполнение обязательств по данному договору, если оно явилось

следствием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  а   именно   -   пожара,

наводнения, землетрясения, постановлений правительства России  и  местных

органов власти и если  эти  обстоятельства  непосредственно  повлияли  на

исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств  по

данному договору отодвигается  соразмерно  времени,  в  течение  которого

действовали  такие  обстоятельства.   Если   эти   обстоятельства   будут

продолжаться  более  трех  месяцев,  то  каждая   сторона   имеет   право

аннулировать настоящий договор, и в этом случае  ни  одна  из  сторон  не

будет иметь право на возмещение убытков.

                   6. Срок действия настоящего договора

     6.1.  Договор  вступает  в  силу  немедленно  после  подписания  его

сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих  обязательств

по настоящему договору.

                       7. Порядок разрешения споров

     7.1. Все споры и разногласия, которые могут  возникнуть  в  связи  с

настоящим договором, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.

     7.2. В случае, если споры и разногласия не будут урегулированы путем

переговоров между сторонами, они подлежат разрешению в судебном порядке в

соответствии с действующим законодательством РФ.

                      8. Изменение условий договора

     8.1. Настоящий договор может быть изменен,  расторгнут  или  признан

недействительным    по    основаниям,     предусмотренным     действующим

законодательством РФ  или  по  согласованию  сторон.  Любые  изменения  и

дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они

совершены в письменной форме.

                        9. Прочие условия договора

     9.1.  Если  любая  из  статей  договора  или   ее   часть   окажется

недействительной  вследствие  какого-либо  закона,  она  будет  считаться

отсутствующей в договоре, при этом остальные остаются в силе.

     9.3. Настоящий договор составлен в  2  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                      10. Реквизиты и подписи сторон

 Заказчик                        Подрядчик

_____________________________    _____________________________

_____________________________    _____________________________

_____________________________    _____________________________

   Комитет

   ___________________________________

   ___________________________________

   ___________________________________