Приложение N 6. Договор купли-продажи права аренды нежилого помещения

Приложение N 6
к положению
о порядке организации и
проведения торгов по продаже права аренды
нежилых помещений (зданий), являющихся
муниципальной собственностью г. Тольятти

                                 Договор

              купли-продажи права аренды нежилого помещения

г. Тольятти                            "_____" ____________ 199__ г.

     Продавец - Фонд имущества мэрии г. Тольятти, в лице  Председателя

Фонда  __________________________________________,   действующего   на

основании Положения о   Фонде,   с   одной   стороны,   и   Покупатель

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

в лице_______________________________________________________________,            действующего            на            основании

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

с другой стороны, на основании протокола о результатах________________

                                                  (аукциона, конкурса)

N _____ от ______________ , заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Продавец продал, а  Покупатель  купил  по  настоящему  договору

сроком  на  _______________  лет   право   аренды   нежилого   помещения,

являющегося муниципальной  собственностью  и  расположенного  по  адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

____________общей площадью_________________________________________кв. м.

     1.2. Продажа права аренды нежилого помещения,  указанного  в  п.1.1.

настоящего договора, осуществлена в соответствии с ГК  РФ,  Положением  о

порядке организации и проведения торгов по продаже права  аренды  нежилых

помещений (зданий), являющихся муниципальной  собственностью  г.Тольятти,

утвержденным решением Тольяттинской городской Думы N ____ от ___________.

                    2. Цена договора. Порядок расчетов

     2.1. Цена продаваемого права аренды нежилого помещения, определенная

по результатам___________________________________________________________,

                                (аукциона, конкурса)

составляет________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

и включает в себя сумму задатка, внесенную Покупателем при подаче  заявки

на участие в торгах. Сумма задатка в размере______________________________

__________________________________________________________________________

рублей засчитывается в счет продаваемого права аренды.

     2.2. Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца_______________

___________________________________________________ рублей в течение десяти

дней со дня заключения настоящего договора в срок__________________________

_________________________________________________.

                3. Обязательства и ответственность сторон

     3.1. Продавец обязуется выдать  Покупателю  свидетельство  на  право

собственности  нематериального  актива  (права  аренды)  в  течение  двух

рабочих дней с момента поступления  на  расчетный  счет  Продавца  суммы,

указанной в п.2.2. настоящего договора.

     3.2. Покупатель обязуется  перечислить  сумму,  указанную  в  п.2.2.

настоящего договора, в установленный срок.

     3.3. Неуплата  Покупателем  суммы,  указанной  в  п.2.2.  настоящего

договора, в установленный срок рассматривается как  отказ  Покупателя  от

внесения платежа.

     В  этом  случае  Продавец  оставляет  за  собой  задаток,  внесенный

Покупателем при подаче заявки на участие в торгах, а сделка купли-продажи

признается недействительной в порядке установленном законодательством РФ.

     3.4.  Покупатель  обязуется  заключить  с  Комитетом  по  управлению

имуществом г.Тольятти договор аренды  указанного  нежилого  помещения  не

позднее 30 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

     3.5.  Покупатель  обязуется  исполнить  в  полном  объеме    условия

коммерческого конкурса, а именно:________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3.6. Покупатель не  вправе  передавать  приобретаемое  право  аренды

нежилого помещения третьим лицам в  течение  всего  срока,  указанного  в

п.1.1. настоящего договора.

                       4. Заключительные положения

     4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента  его  подписания  и

действителен в течение всего  срока,  указанного  в  п.  1.1.  настоящего

договора.

     4.2.  Изменение  условий  настоящего  договора  возможно  только  по

взаимному согласованию сторон.

     4.3. Ответственность и права сторон,  не  предусмотренные  настоящим

договором, определяются в соответствии с законодательством РФ.

     4.4.  Споры  по  настоящему  договору  рассматриваются  в   порядке,

установленном законодательством РФ.

     4.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                 5. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец                                           Покупатель

Фонд имущества мэрии г. Тольятти         ___________________________________