Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

градостроительная деятельность - деятельность органов государственной власти Самарской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений;

градостроительная документация - документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке;

заказчик (застройщик) - физическое или юридическое лицо, имеющее намерение осуществить строительство, реконструкцию объектов недвижимости, их комплексов и благоустройство территории, прокладку инженерных и транспортных коммуникаций на принадлежащем ему на праве собственности или ином праве земельном участке;

объекты информирования граждан, их объединений и юридических лиц Российской Федерации о градостроительной деятельности (далее - объекты информирования) - градостроительная или проектная документация (ее изменения), намечаемые строительство, реконструкция объектов недвижимости, их комплексов и благоустройство территории, прокладка инженерных и транспортных коммуникаций, установление публичного сервитута в области градостроительства;

проектная документация - графические и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции объектов недвижимости, их комплексов, благоустройства территории, прокладки инженерных и транспортных коммуникаций;

публичный сервитут в области градостроительства (далее - публичный сервитут) - право ограниченного пользования чужим (соседним) земельным участком, иными объектами недвижимости в случаях, если необходимость его установления определяется государственными или общественными интересами;

разработчик градостроительной или проектной документации - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по разработке градостроительной или проектной документации на основании соответствующей лицензии.