Приложение. Методика определения базового размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре (утв. постановлением Главы города Самары от 26 ноября 2003 г. N 1343)

Приложение
к Постановлению
Главы города Самары
от 26 ноября 2003 г. N 1343

Методика
определения базового размера арендной платы
за земельные участки в городе Самаре

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2004 г.

1. Базовый размер арендной платы за земельные участки (независимо от вида использования, за исключением садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства) рассчитывается по формуле:

          А=Ам1 х К94 х К95 х К96 х К97 х К99 х К2000 х

              х К2002 х К2003 х Кп : 1000 х Ка х Кв

2. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные под садоводство, огородничество, личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство, рассчитывается по формуле:

        А = Ам2 х К95 х К96 х К97 х К2000 х К2002 х К2003 х

                      х Кп : 1000 х Ка х Кв

3. Условные обозначения:

А - базовый размер арендной платы в год;

Ам1 - базовая ставка земельного налога за 1 кв. м в год по зоне градостроительной ценности (постановление главы администрации города Самары от 01.03.1994 г. N 324);

Ам2 = 10 руб. - базовая ставка земельного налога за 1 кв. м в год под садоводство и огородничество, личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство (Закон РФ от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю");

К94 = 50 - коэффициент 1994 года (постановление главы администрации города Самары от 11.11.1994 г. N 1602);

К95 = 2 - коэффициент 1995 года (Федеральный закон от 31.03.1995 г. "О Федеральном бюджете на 1995 год");

К96 = 1,5 - коэффициент 1996 года (Постановление Правительства РФ от 03.04.1996 г. N 378);

К97 = 2 - коэффициент 1997 года (Федеральный закон от 26.02.1997 г. "О Федеральном бюджете на 1997 год");

К99 = 2 - коэффициент 1999 года (Федеральный закон от 22.02.1999 г. "О Федеральном бюджете на 1999 год");

К2000 = 1,2 - коэффициент 2000 года (Федеральный закон от 05.01.2000 г. "О Федеральном бюджете на 2000 год");

К2002 = 2 - коэффициент 2002 года (Федеральный закон от 14.12.2001 г. N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога");

К2003 = 1,8 - коэффициент 2003 года (Федеральный закон от 24.07.2002 г. N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую НК РФ и некоторые другие акты законодательства РФ");

Кп - коэффициент последующих лет;

1000 - величина деноминации 1998 года;

Ка - коэффициент категории арендатора (приложение N 1);

Кв - коэффициент вида использования земельного участка (приложение N 2).

И. о. руководителя Комитета

по управлению имуществом города Самары

Е.А. Иртикеева

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Самары от 20 июля 2004 г. N 1505 в приложение N 1 к настоящей Методике внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Методике
определения базового размера
арендной платы за земельные участки в городе Самаре

Коэффициент категории арендатора (Ка)

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2004 г.

N п/п	Категория арендатора	Ка
1	Юридические лица
1.1	Организации, финансируемые из госу- дарственного и местного бюджетов	0,5
1.2	Общественные объединения и религиозные организации	0,5
1.3	Прочие юридические лица	1,1
2	Физические лица
2.1	Граждане, имеющие в собственности объекты непроизводственного назначения	1
2.2	Пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, лица, имеющие на иждивении 3-х и более детей или детей-инва- лидов, участники ВОВ, а также лица, приравненные к ним на основании действующего законодательства, в случае, если указанные лица не зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей	0,5
2.3	Прочие физические лица	1,1

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Самары от 20 июля 2004 г. N 1505 в приложение N 2 к настоящей Методике внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Методике
определения базового размера
арендной платы за земельные
участки в городе Самаре

Коэффициент вида использования земельного участка (Кв)

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2004 г.

N п/п	Земельные участки, отведенные под:	Кв
1	Проектирование или строительство объектов	1
2	Размещение погребов и хозяйственных кладовых	1
3	Ведение садоводства, огородниче- ства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства	1
4	Размещение жилищного фонда	0,06
5	Промышленные (производственные) предприятия, дворовые территории и территории, свободные от застройки	1,5
6	Размещение складских помещений, баз, теплиц	1,5
7	Размещение гаражей	2,5
8	Размещение гаражей, находящихся в собственности инвалидов 1-2 групп, лиц, имеющих на иждивении детей- инвалидов, участников ВОВ, а также лиц, приравненных к ним на основа- нии действующего законодательства	1
9	Размещение объектов культуры, искусства, физкультуры и спорта	1
10	Размещение объектов туризма, курортной направленности	2
11	Размещение объектов образования и здравоохранения	1
12	Размещение объектов, находящихся в пользовании религиозных организаций	1
13	Размещение рынков	10
14	Размещение капитальных объектов:
14.1	Парикмахерских	4
14.2	Ателье, бань, химчисток, мастерских по ремонту бытовой техники, обуви, часов и т. д.	2,5
14.3	Гостиниц	4
14.4	Кафе, ресторанов, баров	6
14.5	Предприятий быстрого питания без реализации алкогольной продукции	4
14.6	Административных зданий и помещений	12
14.7	Банков, страховых и финансово-кре- дитных организаций	12
14.8	Объектов развлекательной сферы (ка- зино, ночных клубов, бильярдных, варьете и т. д.)	15
14.9	Магазинов, торговых центров	6
14.10	Аптек	6
14.11	Приемных пунктов стеклотары	4
14.12	Прочих объектов	6
15	Размещение временных объектов:
15.1	Лодочных стоянок	1,8
15.2	Коллективных гаражных стоянок	1,5
15.3	Автостоянок и коллективных гараж- ных стоянок (при списочной числен- ности более 50% инвалидов, пенсио- неров, ветеранов ВОВ, а также лиц, приравненных к ним на основании действующего законодательства)	1
15.4	Платных туалетов	5
15.5	Киосков по ремонту обуви, часов и т. д.	4
15.6	Территорий открытых летних кафе	40
15.7	Объектов, используемых под специа- лизированные детские кафе, не тор- гующие алкогольной продукцией	2
15.8	Объектов, используемых под кафе, бары, рюмочные	40
15.9	Стоянок служебного автотранспорта	2
15.10	Автостоянок	2,5
15.11	Автомоек	15
15.12	Станций техобслуживания, бензозап- равочных станций, газозаправочных станций	20
15.13	Объектов торговли передвижного или сезонного использования	40
15.14	Объектов, используемых под торговые киоски, магазины, павильоны, апте- ки, парикмахерские	40
15.15	Киосков, торгующих полиграфической продукцией, киосков звукозаписи	6
15.16	Павильонов, в которых не осуществ- ляется торговая деятельность	6
15.17	Тамбура-входа, отмостки	1,5
15.18	Рекламных носителей	70
15.19	Объектов развлекательной сферы	40

Примечание: Базовый размер арендной платы удваивается по объектам пункта 14, встроенным в жилые дома этажностью более трех этажей.