II. Основная часть и определения используемые в настоящем Порядке

II. Основная часть и определения используемые в настоящем Порядке

2.1 Специализированное предприятие - предприятия и организации независимо от организационно-правовой формы, имеющие лицензии на проведение работ, связанных с инвентаризацией и межеванием земель.

2.2 Межевание земель - комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельных участков (землепользований), определению их местоположения и площади, выполняемые в соответствии с генеральным планом, проектами планировки и застройки города и иными документами территориального развития.

2.3 Инвентаризация - проверка в натуре (на местности) фактического состояния использования земельного участка и отображение результатов проверки на планово-картографическом материале.

2.4 Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение (адрес), правовой статус, качественную оценку, стоимость, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.

2.5 План земельного участка - масштабное изображение на плоскости участка земной поверхности (земельного участка).

2.6 Граница земельного участка - линия, фиксирующая пределы территории земельного участка.

2.7 Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей.

2.8 Линии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка.

2.9 Межевые знаки - деревянные колья высотой 80 см, диаметром 5-7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,5 м, размещенные на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по линейным сооружениям, совпадающими с границами земельного участка.

2.10 Условная система координат - прямоугольная, условная система геодезических координат, используемая на территории г.Тольятти.

2.11 Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории России, номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании и при осуществлении кадастрового и технического учета в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации и сохраняемый пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.

2.12 Охранные зоны - зоны с особыми условиями пользования земельными участками, предназначенные для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения всех наземных и подземных коммуникаций.

2.13 Санитарно-защитная зона - это территория между границей промплощадки предприятия, складов открытого и закрытого хранения материалов, с учетом перспективы их расширения и границей селитебной территории.

2.14 Территория благоустройства и озеленения - это территория, прилегающая к основному земельному участку, предоставленному в пользование юридическому или физическому лицу, которая закрепляется за землепользователем для целей благоустройства и озеленения и относится к землям общего пользования.