Приложение N 5. Положение об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

Приложение N 5
к постановлению
Тольяттинской городской Думы
от 19 марта 2003 г. N 699

Положение
об организации продажи муниципального имущества
посредством публичного предложения

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2005 г.

I. Введение

1.1. Настоящее Положение об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ; Положения об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 г. N 549, Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества г. Тольятти, утвержденного постановлением Тольяттинской городской Думы N 699 от 19.03.2003 г., Устава г. Тольятти.

II. Общие положения

2.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее - имущество) посредством публичного предложения

2.2. Организация продажи посредством публичного предложения имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

2.3. Организация продажи имущества посредством публичного предложения (далее - продажа имущества) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

2.4. Продавцом имущества выступает мэрия г. Тольятти (далее - Продавец), который в соответствии с Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества г. Тольятти принимает решение о способе приватизации муниципального имущества посредством публичного предложения с указанием:

а) начальной цены имущества (цены первоначального предложения), несостоявшегося аукциона;

б) величины, на которую снижается начальная цена - от 10 до 25% от начальной цены;

в) периода, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, продолжительностью от 5 до 10 рабочих дней;

г) минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения) - до 50% начальной цены несостоявшегося аукциона.

2.5. Организатором торгов является Специализированное финансовое муниципальное учреждение "Фонд имущества г. Тольятти", осуществляющее от имени Продавца часть функций по продаже приватизируемого муниципального имущества на основании договора (далее - организатор торгов), которое осуществляет следующие функции:

а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок);

б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность уполномоченного продавцом специализированного учреждения заключить договор купли - продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;

в) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;

г) от имени Продавца заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее - Покупатель), договор купли - продажи имущества;

Информация об изменениях:

Постановлением Тольяттинской городской Думы от 29 июня 2005 г. N 179 в подпункт д) пункта 2.5. приложения N 5 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) указывает счет бюджета города для расчетов с Покупателем;

е) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;

ж) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;

2.6. Функции, предусмотренные пунктом 2.4. настоящего Положения, являются исключительными функциями Продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

III. Порядок организации приема заявок

3.1. Заявка подается организатору торгов по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении.

Прием заявок организатором торгов осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.

Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.

Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.

3.2. Форма бланка заявки утверждается организатором торгов и приводится в информационном сообщении.

В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли - продажи имущества, опубликованным одновременно с информационным сообщением, и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.

К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой, с отметками организатора торгов, - у претендента.

3.3. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов организатор торгов регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки организатор торгов принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.

3.4. Организатор торгов отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.

3.5. При регистрации заявки организатор торгов делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.

3.6. Организатор торгов отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:

а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных организатором торгов;

б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;

в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

3.7. Сотрудник организатора торгов, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.

Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

3.8. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.

IV. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю

Информация об изменениях:

Постановлением Тольяттинской городской Думы от 29 июня 2005 г. N 179 в пункт 4.1. приложения N 5 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Передача организатором торгов имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета бюджета города о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли - продажи имущества.

В течение 10 дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, денежных средств в размере цены предложения.

4.2. Организатор торгов обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли - продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

V. Заключительные положения

5.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.

Председатель городской Думы

А.Н. Дроботов