Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории г. Тольятти правила передачи в безвозмездное пользование и аренду (далее по тексту - пользование) имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти (далее по тексту - муниципальное имущество).

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 1 октября 2008 г. N 977 в пункт 1.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Объектами муниципального имущества, передаваемого в пользование, являются:

- нежилые помещения (здания);

- сооружения;

- передаточные устройства;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- производственный и хозяйственный инвентарь;

- имущественные комплексы;

- прочее имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования (непотребляемые вещи).

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 25 декабря 2009 г. N 203 абзац десятый пункта 1.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 25 декабря 2009 г. N 203 абзац одиннадцатый пункта 1.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Арендодателем (ссудодателем) объектов муниципального имущества городского округа Тольятти, за исключением имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление (далее - объектов), является мэрия городского округа Тольятти в лице руководителя уполномоченного мэром городского округа структурного подразделения по управлению муниципальным имуществом.

Инициатором конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом является уполномоченное мэром города структурное подразделение по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - уполномоченное структурное подразделение).

Организатором проведения конкурса (аукциона) является определяемый мэром городского округа орган мэрии г. Тольятти.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 17 марта 2010 г. N 243 пункт 1.1 раздела 1 настоящего Положения дополнен абзацами

Арендодателем (ссудодателем) объектов муниципального имущества, закреплённого за муниципальными учреждениями городского округа Тольятти на праве оперативного управления, являются муниципальные учреждения городского округа Тольятти.

Арендодателем объектов муниципального имущества, закреплённого за муниципальными предприятиями городского округа Тольятти на праве хозяйственного ведения, являются муниципальные предприятия городского округа Тольятти.

Муниципальные учреждения и предприятия городского округа Тольятти заключают договоры безвозмездного пользования либо аренды (далее - пользование) на основании полученного согласия собственника на сдачу в безвозмездное пользование или аренду имущества и по итогам проведения конкурса либо аукциона на право заключения таких договоров, кроме случаев, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, когда проведение торгов не требуется.

Решение о даче согласия на передачу в пользование имущества, закреплённого за муниципальными учреждениями и предприятиями городского округа Тольятти, принимается мэром городского округа Тольятти.

Автономное учреждение сдаёт без согласия собственника в пользование только то имущество, которым может распоряжаться самостоятельно в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2006 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях".

Порядок предоставления объектов в пользование муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями городского округа Тольятти утверждается постановлением мэрии городского округа Тольятти.

Договоры пользования имуществом, закреплённым за муниципальными учреждениями и предприятиями городского округа Тольятти, заключаются на срок до 6 (шести) лет.

Срок, на который заключаются договоры пользования, определяется в порядке, установленном мэрией городского округа Тольятти.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 25 декабря 2009 г. N 203 в пункт 1.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Объекты муниципального имущества предоставляются в безвозмездное пользование и аренду без проведения торгов и по результатам конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды или безвозмездного пользования.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

До установления федеральным антимонопольным органом порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом N 115-ФЗ от 21.07.2005 "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 25 декабря 2009 г. N 203 в пункт 1.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Основанием для заключения договора пользования объектом (кроме случаев, регламентируемых п. 2.1 и п. 3.1) являются:

- результаты конкурса или аукциона на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

- акты Президента Российской Федерации, акты Правительства Российской Федерации;

- решение суда, вступившее в законную силу;

- федеральный закон, устанавливающий порядок распоряжения муниципальным имуществом.

1.4. Договор пользования является основанием для заключения пользователем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию объекта и прилегающей территории.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 17 марта 2010 г. N 243 пункт 1.5. раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Объекты муниципального имущества, за исключением имущества, закреплённого за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями, а также нежилых помещений (зданий), предоставляются в пользование на срок не более 25 лет.

Нежилые помещения (здания) при передаче в безвозмездное пользование или аренду без проведения торгов предоставляются на срок до 5 лет, по результатам конкурса или аукциона - на срок до 10 лет.

Конкретный срок договора при передаче в безвозмездное пользование или аренду без проведения торгов определяется по заявлению арендатора (ссудополучателя), а при передаче в безвозмездное пользование или аренду по результатам конкурса или аукциона устанавливается постановлением мэрии об условиях проведения конкурса или аукциона.

1.6. Контроль за использованием имущества, предоставленного в безвозмездное пользование и аренду в соответствии с настоящим Положением, осуществляет уполномоченное структурное подразделение.

1.7. Имущественные комплексы, в состав которых входят нежилые помещения (здания), передаются в пользование без ограничения площадей.

1.8. Контроль за соблюдением порядка предоставления объектов в пользование, установленного настоящим Положением, а также контроль за поступлением на бюджетный счет средств от использования муниципального имущества осуществляют мэр города и городская Дума.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 25 декабря 2009 г. N 203 в пункт 1.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.9. В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, постановлениями мэрии городского округа утверждаются перечни муниципального имущества казны, предназначенного для передачи в аренду и безвозмездное пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.