Статья 20

Статья 20. Обмен жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищных фондов

1. Наниматель жилого помещения (арендатор, если такое право предоставлено договором аренды) в домах государственного, муниципального жилищных фондов, кроме муниципального социального жилища, имеет право с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем, в том числе проживающим в другом населенном пункте.

2. Обмен жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, в том числе временно отсутствующие и являющиеся членами семьи нанимателя, производится лишь с разрешения органов опеки и попечительства.

3. Обмен жилого помещения оформляется в порядке, установленном действующим законодательством.

4. Наниматель жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда имеет право с согласия собственника жилищного фонда и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи передать права и обязанности по договору найма этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). В результате обмена собственник становится нанимателем, а наниматель - собственником.