Статья 21

Статья 21. Основания для обращения взыскания на земельный участок

1. Залогодержатель вправе начать процедуру по обращению взыскания на предмет ипотеки, если залогодатель:

а) не исполнил в срок обязательство, обеспеченное ипотекой;

б) систематически (более 3-х раз на протяжении 12 месяцев) нарушал сроки выплат по кредиту или сроки выполнения других обязательств;

в) отказался выполнить или фактически не выполнил законное требование о досрочном исполнении обязательства в соответствии со ст. 28 настоящего Закона.

2. Если залогодержатель имеет право на приобретение земельного участка в собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и законодательства Самарской области, то при продаже земельного участка на открытых торгах он получает преимущественное право покупки в соответствии со ст. 26 настоящего Закона.