Статья 72

Статья 72. Гарантии прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов при изъятии у них земельных участков для государственных и муниципальных нужд

1. Земельные участки для государственных и муниципальных нужд могут быть изъяты у их собственников только путем выкупа.

2. Земельные участки у владельцев, пользователей, арендаторов могут быть изъяты для государственных и муниципальных нужд с предоставлением им других земельных участков для этих же целей.

3. При выкупе земельных участков бывшим собственникам могут быть предоставлены взамен с их согласия другие земельные участки с зачетом их стоимости в выкупную цену.

4. Сроки и условия изъятия земельных участков определяются соглашениями с собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами земельных участков, а в случаях недостижения соглашения - в судебном порядке.

5. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков должны быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельных участков письменно уведомлены об этом органом, принявшим решение о предстоящем изъятии.

6. Убытки, причиненные изъятием земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме (включая упущенную выгоду) собственникам, владельцам, пользователям, арендаторам земли, понесшим эти убытки.

7. Расходы, понесенные собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков на осуществление застройки земельных участков, после уведомления о предстоящем изъятии земельных участков возмещению не подлежат.