Статья 27

Статья 27. Право общей собственности на земельный участок

1. Земельный участок, находящийся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (общая долевая собственность) или без определения доли каждого собственника (общая совместная собственность).

3. Право общей собственности на земельный участок возникает при вступлении двух и более лиц в права собственности на земельный участок, который не может быть разделен без изменения его разрешенного использования или не подлежит разделу в силу закона, а также при добровольном объединении собственников земельного участка по договору.

4. Владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех участников общей собственности.

5. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, может быть разделен между ее участниками в натуре.

6. Участник долевой собственности на земельный участок имеет право требовать выдела своей доли в натуре (на местности).

7. Если раздел земельного участка невозможен без несоразмерного ущерба для него и недвижимости, находящейся на нем, собственник выделяемой земельной доли имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

8. Земельный участок, находящийся в совместной собственности, может быть разделен после предварительного определения доли каждого из участников совместной собственности.