Постановление Самарской городской Думы от 1 июня 2001 г. N 76 "Об утверждении Положения "О порядке передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям"

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, передаваемого в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, заслушав и обсудив доклад заместителя председателя Комитета по управлению имуществом города Самары Киселевой Т.М., Самарская городская Дума постановила:

1. Утвердить Положение "О порядке передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям".

2. Органам местного самоуправления города Самары в срок до 1 июля 2001 года привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по бюджету, финансам и налогам городской Думы (Половинкин А.Е).

Заместитель председателя городской Думы

М.А. Анисимов

Положение
О порядке передачи муниципального имущества в
хозяйственное ведение муниципальным предприятиям
(утв. постановлением Самарской городской Думы от 1 июня 2001 г. N 76)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок возникновения, осуществления и прекращения права хозяйственного ведения муниципальным имуществом.

1.2. Муниципальное имущество может быть закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием (далее - П1редприятие), которое владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Положением, уставом Предприятия и договором о порядке использования имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения.

1.3. Передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение Предприятиям от имени города Самары как собственника осуществляет специально уполномоченное структурное подразделение администрации города, наделенное правами юридического лица, - Комитет по управлению имуществом города Самары (далее - Комитет).

1.4. В хозяйственное ведение могут передаваться предприятия как имущественные комплексы, а также отдельные здания, сооружения, нежилые помещения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, иное имущество, предназначенное для осуществления видов деятельности, указанных в уставе Предприятия.

1.5. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное Предприятием по гражданско-правовым договорам или иным основаниям, являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное ведение Предприятия в порядке, установленном действующим законодательством для приобретения права собственности.

2. Порядок приобретения права хозяйственного ведения

2.1. Для получения имущества в хозяйственное ведение при создании Предприятия инициатор создания (структурные подразделения администрации города, иные заинтересованные лица и организации) представляет в Комитет следующие документы:

а) проект устава Предприятия;

б) сведения об имуществе по перечню, утверждаемому Комитетом для каждого вида имущества;

в) передаточный акт или разделительный баланс (в случае, если Предприятие создается в порядке реорганизации).

2.2. В течение тридцати дней с момента получения всех документов, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения, Комитет принимает решения об утверждении устава Предприятия и о закреплении имущества за Предприятием на праве хозяйственного ведения. Решение Комитета о закреплении за Предприятием муниципального имущества, входящего в перечень объектов, передача которых в хозяйственное ведение возможна только с согласия Самарской городской Думы, принимается после вступления в силу соответствующего постановления Самарской городской Думы.

2.3. На основании решения Комитета о закреплении имущества за Предприятием на праве хозяйственного ведения после государственной регистрации юридического лица имущество передается Предприятию по акту приема-передачи, утверждаемому Комитетом. Форма акта приема-передачи устанавливается Комитетом.

2.4. После передачи имущества по акту Комитет и Предприятие заключают договор о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

2.5. В случае дополнительного предоставления Предприятию имущества в хозяйственное ведение в процессе его деятельности данное Предприятие представляет в Комитет заявление о предоставлении имущества в хозяйственное ведение, подписанное руководителем Предприятия, заверенное печатью Предприятия и согласованное с балансодержателем данного имущества, а также сведения об имуществе, передаваемом в хозяйственное ведение, по перечню, утверждаемому Комитетом.

2.6. Дополнительное предоставление имущества в хозяйственное ведение Предприятию в процессе его деятельности осуществляется в порядке, установленном пунктами 2.2 - 2.4 настоящего Положения.

2.7. Право хозяйственного ведения движимым имуществом возникает у Предприятия с момента утверждения Комитетом акта приема-передачи.

2.8. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, которая осуществляется Предприятием самостоятельно за свой счет.

3. Порядок использования имущества, принадлежащего
предприятию на праве хозяйственного ведения

3.1. Имущество, принадлежащее Предприятию на праве хозяйственного ведения, учитывается на его балансе в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.2. Страхование имущества, принадлежащего Предприятию на праве хозяйственного ведения, осуществляется за счет собственных средств предприятия в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

3.3. Предприятие самостоятельно распоряжается принадлежащим ему движимым имуществом с соблюдением требований, предусмотренных настоящим положением.

3.4. Не позднее 10 дней с момента продажи движимого имущества, относящегося к основным средствам Предприятия, Предприятие направляет в Комитет отчет об оценке стоимости выкупаемого объекта, а также заверенные нотариально либо выдавшим их органом копии иных документов, касающихся оценки выкупаемого объекта, в соответствии с перечнем, утверждаемым Комитетом.

3.5. Распоряжение недвижимым имуществом, в том числе путем продажи, обмена, передачи в залог, аренду, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также иными способами осуществляется Предприятием с предварительного письменного согласия Комитета.

3.6. Для получения согласия Комитета на распоряжение недвижимым имуществом Предприятие представляет в Комитет следующие документы:

а) проект соответствующего договора, подписанный обеими сторонами;

б) отчет об оценке отчуждаемого объекта, составленный независимым оценщиком;

в) заверенную нотариально или выдавшим ее органом копию лицензии оценщика;

г) копию договора между предприятием и оценщиком.

Оценка отчуждаемого объекта осуществляется за счет предприятия.

3.7. В течение тридцати дней с момента получения документов, указанных в пункте 3.6. настоящего Положения, Комитет принимает решение о согласовании сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим Предприятию на праве хозяйственного ведения, либо об отказе в согласовании.

3.8. Сделки по распоряжению недвижимым имуществом, заключенные Предприятием без согласия Комитета, являются ничтожными.

4. Отчисление в бюджет города части прибыли от использования
имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия

4.1. Предприятие ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным периодом, а по результатам отчетного года - до 31 марта следующего года перечисляет в бюджет города часть прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в размере, определяемом постановлениями Самарской городской Думы о бюджете на соответствующий финансовый год.

4.2. Постановлением Самарской городской Думы о бюджете на соответствующий финансовый год устанавливаются нормативы отчислений на воспроизводство основных средств Предприятий от прибыли, остающейся в распоряжении Предприятий после уплаты обязательных платежей в бюджет.

Приложение
к Положению
"О порядке передачи
муниципального имущества в
хозяйственное ведение
муниципальным предприятиям"

                              Договор N ___

            О порядке использования муниципального имущества,

              закрепленного на праве хозяйственного ведения

г. Самара                                     "___"__________ 200 _ года

     Комитет  по   управлению   имуществом   города   Самары   от   имени

муниципального образования - города Самары, в лице председателя  Комитета

_________________, действующего на основании  Положения  "О  Комитете  по

управлению имуществом города Самары", именуемый в дальнейшем "Комитет", с

одной  стороны,  и  муниципальное  предприятие

_________________________________________________________________________

                            (  наименование)

в  лице руководителя _________________, действующего на основании Устава,

именуемое  в  дальнейшем "Предприятие",  с  другой  стороны,   заключили

настоящий   Договор   о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Предметом Договора является определение  порядка  использования

движимого  и  недвижимого  муниципального  имущества,  закрепленного   за

Предприятием на праве хозяйственного ведения  согласно  решению  Комитета

N ___ от__________.

     1.2. Состав и стоимость  имущества,  передаваемого  в  хозяйственное

ведение Предприятия, указаны в приложениях N 1-6 к настоящему Договору.

     1.3. Право хозяйственного ведения на движимое имущество возникает  у

Предприятия с момента утверждения Комитетом акта приема-передачи.

     1.4. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество  возникает

с  момента  его  государственной  регистрации,   которая   осуществляется

Предприятием самостоятельно и за свой счет.

     1.5. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного

ведения,   отражается   на   его   балансе   и   является   муниципальной

собственностью города Самары.

     1.6. Действие настоящего Договора распространяется  на  продукцию  и

доходы  от  использования  муниципального  имущества,  закрепленного   за

Предприятием на праве  хозяйственного  ведения,  а  также  на  имущество,

приобретенное Предприятием за счет прибыли от хозяйственной  деятельности

или иным способом.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1.  Комитет  вправе  с  согласия  Предприятия   изъять   излишнее,

неиспользуемое  либо  используемое   не   по   назначению   имущество   и

распорядиться им по своему усмотрению.

     2.2. Комитет осуществляет контроль за использованием  муниципального

имущества в соответствии с  его  назначением  в  течение  срока  действия

настоящего Договора.

     2.3. Предприятие обязано:

     2.3.1. использовать полученное имущество  в  соответствии  с  целями

своей  деятельности,  назначением  имущества   и   условиями   настоящего

Договора;

     2.3.2. содержать имущество в  соответствии  с  правилами  и  нормами

технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность;

     2.3.3. производить капитальный и текущий ремонт помещений  и  других

основных фондов за счет собственных средств;

     2.3.4. представлять Комитету отчет об  использовании  муниципального

имущества   и   хозяйственной   деятельности   Предприятия   в   порядке,

установленном нормативными актами органов местного самоуправления;

     2.3.5.  представлять  Комитету  баланс  с  приложениями  по   формам

бухгалтерского учета за каждый отчетный период, в сроки,  предусмотренные

нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности;

     2.3.6. воспроизводить  закрепленное  за  Предприятием  муниципальное

имущество в соответствии с установленными нормами амортизации;

     2.3.7.  производить  списание  с  баланса  пришедшего  в  негодность

муниципального имущества с письменного согласия  Комитета  и  в  порядке,

предусмотренном действующим законодательством;

     2.3.8. заключить  договор  страхования  муниципального  имущества  в

случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством;

     2.3.9. информировать  Комитет  в  десятидневный  срок  об  изменении

реквизитов Предприятия;

     2.3.10. предоставлять в Комитет в  десятидневный  срок  документы  о

продаже  движимого  имущества,  предусмотренные  Положением  "О   порядке

передачи муниципального имущества в хозяйственное  ведение  муниципальным

предприятиям" (далее - Положение).

     2.4. Предприятие не вправе  продавать  принадлежащее  ему  на  праве

хозяйственного ведения недвижимое муниципальное имущество, сдавать его  в

аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада  в  уставный  капитал

хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться  этим

имуществом без предварительного письменного согласия Комитета.

                 3. Платежи и ответственность по Договору

     3.1. Предприятие  перечисляет  в  бюджет  города  часть  прибыли  от

использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, в

порядке, предусмотренном пунктом 4.1. статьи 4 Положения.

     В платежном поручении должны  быть  указаны  назначение  платежа  со

ссылкой на номер и дату Договора и период, за который вносится плата.

     3.2.  За  несоблюдение  установленного  порядка  перечисления  части

прибыли в бюджет города с предприятия  взимается  пеня  в  размере  одной

трехсотой  ставки  рефинансирования  ЦБ  РФ  в  день  на  дату   расчета.

Применение неустойки не освобождает Предприятие от выполнения лежащих  на

нем обязательств.

                            4. Прочие условия

     4.1. Изменения в составе муниципального  имущества,  произошедшие  в

результате финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, отражаются в

дополнительном соглашении к настоящему  Договору  на  основании  годового

отчета о деятельности Предприятия.

     4.2. Не подлежат возмещению Предприятию:

     -   убытки,   понесенные   Предприятием   при   изъятии   имущества,

закрепленного за ним на  праве  хозяйственного  ведения,  по  основаниям,

предусмотренным законодательством и нормативными актами органов  местного

самоуправления;

     -  улучшения  имущества,  закрепленного  за  Предприятием  на  праве

хозяйственного ведения, произведенные за счет средств Предприятия.

            5. Срок действия, изменение и прекращение Договора

     5.1. Договор заключен на неопределенный срок.

     5.2. Договор может быть изменен по соглашению сторон.

     5.3.  Договор  прекращает  свое   действие   в   случае   ликвидации

Предприятия.

     5.4. Договор составлен в двух  экземплярах,  по  одному  для  каждой

стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

     5.5. Споры по  настоящему  Договору  разрешаются  в  соответствии  с

действующим законодательством.

                              6. Приложения

     6.1. Приложение 1. "Перечень зданий и сооружений".

     6.2. Приложение 2. "Технический паспорт на здание".

     6.3. Приложение 3. "Состав и стоимость  незавершенного  капитального

строительства".

     6.4. Приложение 4. "Состав и стоимость оборудования, не введенного в

эксплуатацию".

     6.5. Приложение  5.  "Состав  и  стоимость  оборудования,  приборов,

механизмов и  вычислительной  техники".

     6.6. Приложение 6. "Состав и стоимость транспортных средств".

                  Юридические адреса и реквизиты сторон:

 "Комитет" ______________________________________________________________

 "Предприятие" __________________________________________________________

                             Подписи сторон:

 "Комитет":                                                "Предприятие":

 Председатель Комитета

 по управлению имуществом                                        Директор

 города Самары

 ________________________                         _______________________

 М.П.                                             М.П.