Раздел 3. Порядок предоставления объектов в аренду

Раздел 3. Порядок предоставления объектов в аренду

3.1. Порядок предоставления объектов в аренду на внеконкурсной основе.

3.1.1. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду на внеконкурсной основе:

3.1.1.1. организациям, финансируемым из федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ, - до 9 кв.м. полезной площади на 1 служащего для использования под кабинеты либо по санитарным, социальным и иным нормам и нормативам согласно действующему законодательству;

3.1.1.2. социальным подразделениям предприятий (центры социальной деятельности), занимающимся работой с незащищенными категориями населения города (пенсионерами, инвалидами, детьми);

3.1.1.3. общественным объединениям, за исключением общественно-политических (в соответствии с их уставом), и религиозным организациям - до 20 кв.м. полезной общей площади;

3.1.1.4. пенсионным фондам, в том числе негосударственным;

3.1.1.5. отделениям фонда обязательного медицинского страхования РФ;

3.1.1.6. отделениям фонда социального страхования РФ;

3.1.1.7. организациям, занимающимся добровольным медицинским страхованием населения, - до 20 кв.м. полезной площади;

3.1.1.8. юридическим и физическим лицам, представляющим в соответствии с заключенными двусторонними договорами и соглашениями о развитии взаимовыгодных внешнеэкономических и международных связей интересы городов-побратимов (партнеров) г. Тольятти;

3.1.1.9. иностранным юридическим лицам - в соответствии с международными договорами и межправительственными соглашениями, участником которых является Российская Федерация, и на основании действующих региональных Программ о сотрудничестве;

3.1.1.10. консульским, дипломатическим, торговым представительствам - миссиям зарубежных государств (по соглашению с мэрией города);

3.1.1.11. официальным представителям Организации Объединенных Наций (ООН), Европейского Союза (ЕС) и других международных организаций и их региональным отделениям;

3.1.1.12. региональным отделениям Общероссийских общественных организаций;

3.1.1.13. общественным организациям инвалидов для использования под офис;

3.1.1.14. некоммерческим организациям, занимающимся социальной реабилитацией инвалидов, при условии соблюдения профильной деятельности (социальной реабилитации);

3.1.1.15. специализированным предприятиям и организациям независимо от формы собственности, обеспечивающим функционирование объектов инженерной инфраструктуры на территории города (для основной деятельности);

3.1.1.16. физическим и юридическим лицам при использовании общих помещений жилых и нежилых домов (при условии согласования с собственниками);

3.1.1.17. физическим и юридическим лицам при увеличении арендуемых площадей за счет высвободившихся соседних помещений (площадь вновь предоставляемых помещений не должна превышать 20 кв.м. полезной площади), если их сдача в аренду другим лицам невозможна (обременено сервитутами);

3.1.1.18. физическим и юридическим лицам в случае необходимости замены ранее сданного в аренду муниципального имущества на аналогичное либо обмена арендованным имуществом между арендаторами;

3.1.1.19. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование временно свободного (неиспользуемого) муниципального имущества (в т.ч. нежилых помещений), находящегося на балансе учреждений и органов местного самоуправления;

3.1.1.20. физическим и юридическим лицам при использовании помещений под творческие мастерские, ателье, студии (по заключению департамента культуры мэрии города);

3.1.1.21. физическим и юридическим лицам, основным видом деятельности которых является работа с детьми, в соответствии с их уставами и свидетельствами о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;

3.1.1.22. организациям (предприятиям) бытового обслуживания (ателье пошива и ремонта одежды, изготовления и ремонта обуви), предпринимателям без образования юридического лица, основным видом деятельности которых является оказание бытовых услуг (пошив и ремонт одежды, изготовление и ремонт обуви);

3.1.1.23. организациям (предприятиям), работающим с привлечением инвалидов, пенсионеров, молодежи в возрасте до 18 лет, численность которых составляет более 50% от общего числа работающих, с фондом оплаты труда этой категории не менее 25% общего фонда оплаты труда предприятия;

3.1.1.24. организациям (предприятиям), производящим детский ассортимент товаров, доля которых в общем объеме продукции составляет не менее 70%;

3.1.1.25. некоммерческим организациям, не занимающимся предпринимательской деятельностью, для организации досуга населения города;

3.1.1.26. муниципальным предприятиям, при этом для осуществления управленческой деятельности, - до 9 кв.м. полезной площади на одного служащего для использования под кабинеты;

3.1.1.27. территориальным (городским) объединениям профсоюзов организаций работников муниципальных учреждений для использования под офис - до 20 кв.м. полезной площади;

3.1.1.28. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование временных некапитальных нежилых помещений, зданий, сооружений;

3.1.1.29. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование объектов жилого фонда, временно переведенных в нежилой фонд;

3.1.1.30. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование объектов историко-культурного назначения (по заключению департамента культуры мэрии города).

3.1.1.31. физическим и юридическим лицам временно свободные помещения сроком до одного года при невозможности выставления их на конкурс.

3.1.2. Заявка на выделение объекта вне конкурса в аренду подается в уполномоченное структурное подразделение в письменном виде по установленной форме.

Срок рассмотрения заявки не должен превышать 1 месяца с даты ее регистрации.

3.1.3. Рассмотрение заявок о предоставлении вне конкурса в аренду объектов нежилого фонда производится при наличии следующих документов:

- копии регистрационных документов;

- копии учредительных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Тольяттинской городской Думы от 3 марта 2004 г. N 1020 подпункт 3.1.4. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.4. Решение о передаче объекта в аренду и заключении договора аренды принимается мэром города либо лицом, уполномоченным мэром города.

3.1.5. В случае невозможности по техническим причинам подобрать помещение необходимой площади в пределах нормы выделения, допускается предоставление помещений большей площади, но не более двойной нормы.

3.2. Порядок предоставления объектов в аренду по результатам конкурса (аукциона) по определению величины годовой арендной платы за использование объектов муниципальной собственности г. Тольятти.

3.2.1