Глава XIII. Переход права собственности

Глава XIII. Переход права собственности

13.1. Право собственности на приватизируемое здание, строение, сооружение, а также нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные, переходит в порядке, установленном гражданским законодательством, законодательством о приватизации, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема - передачи имущества.

13.2. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Передача Покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора.

13.3. С момента передачи Покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

13.4. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

13.5. Право собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия, приватизированного в соответствии с п. 6.3. настоящего Положения, переходит к покупателю в порядке, предусмотренном действующим законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество при условии погашения задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.

Договор купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, передаточный акт, а также документ, подтверждающий погашение задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды, является основанием государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия к покупателю.

13.6. В иных случаях переход права собственности осуществляется в соответствии с ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

13.7. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.