Статья 1

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон устанавливает форму заявления о выдаче разрешения на строительство объектов недвижимости жилищно гражданского, производственного, природоохранного и коммунального назначения, их комплексов (далее - разрешение на строительство), порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форму разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия.

2. Разрешения на строительство объектов недвижимости федерального значения, на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, а также специальные разрешения на строительство выдаются в порядке, установленном федеральным законодательством.

3. Разрешение на строительство не требуется в случае:

а) если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений;

б) возведения:

- временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ;

- хозяйственных строений и сооружений на земельных участках индивидуальных застройщиков (сараев, бань, погребов, теплиц, навесов, строений и сооружений для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря и сельскохозяйственных продуктов);

- индивидуальных гаражей на земельных участках, предоставленных для их строительства;

- жилых строений, не предназначенных для постоянного проживания и не включаемых в жилищный фонд, порядок ввода в действие которых устанавливается Губернатором Самарской области (на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан);

- малых архитектурных форм, расположенных на земельных участках общего пользования (декоративных подпорных стенок, беседок, садово-парковых скамеек, остановочных павильонов общественного транспорта);

в) прокладки внутриквартальных (внутримикрорайонных) инженерных сетей, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом застройки;

г) в иных случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.