Статья 3

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие понятия:

благоустройство территории - работы по подготовке территории к застройке, работы с растительным грунтом, устройство внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, оград, открытых плоскостных спортивных сооружений, оборудование мест отдыха и озеленение территории;

объекты недвижимости жилищно-гражданского назначения:

- жилые здания, в том числе объекты индивидуального жилищного строительства;

- здания для оказания гостиничных услуг;

- административные здания;

- здания детских дошкольных учреждений;

- здания, строения и сооружения научного, учебного, лечебного, санаторно-курортного, культурно-просветительского и спортивного назначения;

- культовые здания;

объекты недвижимости производственного назначения - здания, строения и сооружения, которые после ввода их в эксплуатацию будут функционировать в сфере материального производства: в отраслях промышленности, сельском и водном хозяйстве, на транспорте, в области связи, торговли, в системах общественного питания, сбыта и материально-технического снабжения;

объекты недвижимости природоохранного назначения - очистные сооружения, сооружения на специально отведенных местах для размещения отходов производства и потребления, иные объекты, отнесенные в установленном порядке к природоохранным основным фондам;

объекты недвижимости коммунального назначения - магистральные сети теплоснабжения, водоснабжения, канализационные коллекторы;

заявители - заказчики (застройщики) или уполномоченные ими лица;

заказчики (застройщики) - физические или юридические лица, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию объектов недвижимости, их комплексов на земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или на ином праве;

проектная документация - графические и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, строений и сооружений, их частей, а также благоустройства их земельных участков;

разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, их комплексов, благоустройство территории;

реконструкция объектов недвижимости и их комплексов (далее - реконструкция) - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или назначения объекта недвижимости в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг;

строительство объектов недвижимости и их комплексов (далее - строительство) - возведение зданий, строений, сооружений.