Постановление Главы города Самары от 2 марта 2000 г. N 82 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г. Самары"

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2001 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ", Уставом города Самары, Постановлением Главы города Самары от 30 апреля 1999 г. N 249 "О реорганизации Комитета по управлению имуществом г. Самары" постановляю:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом г. Самары.

2. Признать утратившими силу:

- Постановление Главы города Самары от 22 декабря 1994 г. N 1823 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г. Самары";

- Постановление Главы города Самары от 23 января 1995 г. N 71 "О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению имуществом г. Самары".

3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города, председателя Комитета по управлению имуществом г. Самары Исаева Ю.Е.

Глава города

Г.С. Лиманский

Приложение

к Постановлению

Главы города Самары

от 2 марта 2000 г. N 82

Положение
о Комитете по управлению имуществом г. Самары

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2001 г.

1. Общие положения

2. Основные задачи и функции Комитета

3. Обязанности Комитета

4. Имущество Комитета

5. Финансирование

6. Руководство Комитетом

7. Реорганизация и ликвидация

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом г. Самары (далее - Комитет) является общегородским органом по управлению имуществом и продавцом муниципального имущества, а также осуществляет от имени города его права собственника в отношении муниципального имущества.

1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется законодательством Российской Федерации и Самарской области, Уставом г. Самары, настоящим Положением, решениями Самарской городской Думы, Постановлениями Главы города, распоряжениями Главы города и главы администрации города.

1.3. Комитет является структурным подразделением администрации города и подотчетен Главе города Самары, главе администрации города Самары.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета в банковских учреждениях, в том числе валютный, круглые печати со своим наименованием и изображением Государственного герба РФ, штампы и бланки.

Местонахождение Комитета - г. Самара, ул. Л.Толстого, 20.

Комитет является правопреемником Самарского городского фонда имущества.

Абзац четвертый Исключен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца

2. Основные задачи и функции Комитета

2.1. Основными задачами Комитета являются:

- осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества (за исключением муниципального жилищного фонда);

- управление и распоряжение земельными участками, находящимися в ведении администрации города (далее - земельные участки), в установленном порядке;

- приватизация муниципального имущества и земельных участков в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления.

2.2. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие функции:

2.2.1. Разрабатывает проекты городских нормативных актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций.

2.2.2. Разрабатывает и представляет на утверждение Самарской городской Думы программу приватизации муниципального имущества, организует и контролирует ее реализацию.

2.2.3. Разрабатывает предложения о разграничении объектов государственной собственности Самарской области и муниципальной собственности и вносит в установленном порядке в Департамент по управлению государственным имуществом Самарской области для утверждения областной администрацией перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Самары.

2.2.4. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, включая движимое и недвижимое имущество, ведет их реестр.

2.2.5. Передает муниципальное имущество в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям, заключает договоры о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление.

2.2.6. Дает согласие на сдачу в аренду муниципального недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, передачу его в залог либо распоряжение этим имуществом иным способом.

2.2.7. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

2.2.8. На основании Постановления Главы города создает, реорганизует и ликвидирует в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальные унитарные предприятия, утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями этих предприятий.

2.2.9. На основании решений органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, выступает учредителем хозяйственных обществ за счет внесения муниципального имущества в качестве вклада в их уставные капиталы, приобретает доли, акции акционерных обществ, участие в которых диктуется задачами повышения эффективности муниципальной экономики и реализации функций Комитета.

2.2.10. Сдает муниципальное имущество и земельные участки в аренду, заключает договоры аренды муниципального имущества и земельных участков, является правопреемником по ранее заключенным договорам аренды имущества, переданного в муниципальную собственность.

2.2.11. На основании Постановления Главы города передает муниципальное имущество в безвозмездное пользование.

2.2.12. Является держателем принадлежащих г.Самаре как муниципальному образованию акций (вкладов, долей) и представляет интересы г.Самары в органах управления хозяйственных обществ, представляет интересы города по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям).

2.2.13. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов г. Самары по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, обращается с исками в суды общей юрисдикции и арбитражные суды, участвует в судебных разбирательствах, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.

2.2.14. Выступает продавцом муниципального имущества.

2.2.15. Организует продажу муниципального имущества и земельных участков, а также права аренды муниципального имущества и земельных участков на конкурсах и аукционах.

2.2.16. На основании представлений глав районных администраций принимает решение о продаже освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах и заключает договор купли-продажи.

2.2.17. Организует работу по оценке стоимости продаваемых, объектов муниципальной собственности.

2.2.18. Выступает продавцом земельных участков и права аренды земельных участков в порядке, предусмотренном законодательством.

2.2.19. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества.

2.2.20. Создает комиссии по приватизации муниципальных предприятий.

2.2.21. Утверждает планы приватизации муниципальных предприятий.

2.2.22. Учреждает открытые акционерные общества в процессе приватизации муниципальных предприятий.

2.2.23. При продаже объектов приватизации осуществляет контроль за сохранением профиля деятельности приватизированных предприятий, предоставлением работникам приватизируемых предприятий льгот, предусмотренных действующим законодательством, а также за соблюдением покупателями приватизируемого муниципального имущества условий заключенных договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимает меры по их расторжению в установленном законодательством порядке.

2.2.24. Принимает решения о приватизации либо об отказе в приватизации муниципального имущества и земельных участков.

2.2.25. Согласовывает учредительные документы муниципальных учреждений в части закрепления имущества.

2.2.26. Получает и перечисляет в бюджет города доходы от приватизации и использования объектов муниципальной собственности.

2.2.27. Контролирует перечисление в бюджет города прибыли (дивидендов) по вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной собственности.

2.2.28. Устанавливает обременения (особые условия) пользования муниципальной собственностью.

2.2.29. Передает муниципальное имущество в доверительное управление, выступает учредителем управления от имени г.Самары.

2.2.30. Выступает страхователем муниципального имущества.

2.2.31. В случае нарушения установленных правил пользования муниципальным имуществом принимает меры, предусмотренные действующим законодательством.

2.2.32. Назначает и обеспечивает проведение документальных и иных проверок деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений, а также иных лиц в части использования муниципального имущества.

2.2.33. Привлекает в установленном законодательством порядке для осуществления своих функций физических и юридических лиц, имеющих право заниматься соответствующей деятельностью, вступает с ними в договорные отношения.

2.2.34. Запрашивает и получает от муниципальных предприятий и учреждений, а также иных физических и юридических лиц необходимые документы и сведения по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

2.2.35. Организует переподготовку и повышение квалификации сотрудников Комитета.

2.2.36. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

2.2.37. В порядке, установленном законодательством, делегирует отдельные полномочия другим юридическим и физическим лицам.

3. Обязанности Комитета

3.1. Комитет обязан:

3.1.1. Соблюдать при осуществлении своей деятельности требования законодательства Российской Федерации и Самарской области, Устава г.Самары, настоящего Положения, а также решений Самарской городской Думы, Постановлений Главы города Самары, распоряжений Главы города и главы администрации города Самары.

3.1.2. Регулярно, в установленные сроки, представлять Главе города Самары и Самарской городской Думе отчеты о проделанной работе.

3.1.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах для всех потенциальных покупателей.

3.1.4. Обеспечивать перечисление в соответствующие бюджеты средств, поступающих от продажи и использования муниципального имущества и земельных участков, а также в виде прибыли (дивидендов) по вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной собственности.

3.2. Комитет не вправе осуществлять коммерческую и иную хозяйственную деятельность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и актами органов местного самоуправления

4. Имущество Комитета

4.1. Имущество Комитета составляют основные фонды и оборотные средства, закрепленные за ним собственником на праве оперативного управления, а также денежные средства, учитываемые на самостоятельном балансе.

4.2. Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, решениями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

Комитет вправе самостоятельно распоряжаться денежными средствами, учитываемыми на отдельном балансе.

4.3. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. В случае их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник.

5. Финансирование

5.1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется:

- за счет доходов, поступающих от приватизации муниципального имущества;

- за счет средств, поступающих от продажи земельных участков;

- за счет полученных из местного бюджета отчислений от сумм арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной собственности;

- за счет средств, поступающих в качестве арендной платы за земельные участки;

- за счет иных источников, предусмотренных законодательством.

5.2. Нормативы отчислений от сумм поступившей арендной платы и доходов от приватизации муниципального имущества устанавливаются Главой города Самары.

6. Руководство Комитетом

6.1. Комитет возглавляет председатель, который по должности является заместителем главы администрации г. Самары.

6.2. Председатель Комитета назначается на должность Главой города Самары на срок его полномочий.

6.3. Председатель Комитета несет всю полноту ответственности за его деятельность.

6.4. Председатель осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия.

6.5. Председатель Комитета:

- действует без доверенности от имени Комитета;

- представляет Комитет во всех учреждениях и организациях, а также в отношениях с гражданами;

- принимает решения и издает распоряжения по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

- принимает на работу и увольняет с работы сотрудников Комитета в соответствии с законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством;

- издает приказы, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Комитета;

- самостоятельно определяет систему оплаты труда работников Комитета на основании утвержденного в установленном порядке штатного расписания;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и денежными средствами, закрепленными за Комитетом, заключает хозяйственные договоры;

- осуществляет контроль за деятельностью подразделений Комитета, утверждает должностные инструкции руководителей подразделений и специалистов Комитета;

- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством о труде;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы города и городской Думы проекты нормативных актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

6.6. При необходимости в Комитете формируется совещательный орган - коллегия. Состав коллегии утверждается председателем Комитета.

6.7. Коллегия рассматривает на своих заседаниях наиболее важные вопросы деятельности Комитета.

Решения коллегии оформляются протоколами и реализуются решениями и распоряжениями председателя Комитета.

6.8. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются главой администрации города.

7. Реорганизация и ликвидация

7.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством, на основании Постановления Главы города.

7.2. Имущество Комитета после его ликвидации передается собственнику.

Заместитель главы администрации города,

руководитель аппарата

Т.Е. Кузнецова