Приложение. Отчет о работе департамента управления имуществом городского округа Самара

Приложение
к Решению
Думы городского округа Самара
от 26 марта 2009 г. N 710

Отчет о работе
департамента управления имуществом
городского округа Самара

за ______________________________

(отчетный период)

Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества. Денежные средства, полученные в результате деятельности Департамента, связанной с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, поступают в бюджет городского округа Самара (далее - бюджетгородского округа).

1. Поступление денежных средств
за использование муниципального имущества

В бюджет городского округа поступают денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества, сбора арендной платы за использование движимого и недвижимого муниципального имущества; средства от оказания услуг по рекламе; отчисления части прибыли муниципальных предприятий (МП), остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей; дивиденды, выплачиваемые хозяйственными обществами, учредителем которых является муниципальное образование городской округ Самара в лице Департамента.

Сумма поступлений в бюджет городского округа за отчетный период (в сравнении с предыдущими периодами) по основным видам деятельности Департамента составила:

Пе- риод	Поступи- ло в резуль- тате привати- зации, млн. руб.	Поступила арендная плата за использование недвижимого имущества, млн. руб.	Поступила арендная плата за использова- ние движимого имущества, млн. руб.	Поступили доходы от оказания услуг по рекламе, млн. руб.	Отчис- ления части прибыли МП, млн. руб.	Дивиденды , выплачи- ваемые хозяйст- венными общества- ми	Всего поступило в бюджет городско- го округа, млн. руб.

Анализ данных об отчислениях части прибыли муниципальных предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в разрезе муниципальных предприятий (в тыс. руб.).

Информация о состоянии дебиторской, кредиторской задолженности.

Диаграмма поступлений денежных средств в бюджет городского округа по периодам, млн. руб.

Анализ данных, представленных в диаграмме.

2. Приватизация муниципального имущества

В результате приватизации муниципального имущества в бюджет городского округа поступили денежные средства в размере ______ млн. рублей.

Диаграмма поступлений денежных средств в бюджет городского округа от приватизации муниципального имущества по периодам, млн. руб.

Анализ данных, представленных в диаграмме.

Информация об оценочной и продажной стоимости муниципального имущества.

3. Использование нежилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности

Диаграмма использования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в том числе количество неиспользуемых помещений, в отчетном периоде, тыс. кв. м.

Анализ данных, представленных в диаграмме, включая информацию о расходах бюджета городского округа по содержанию неиспользуемых помещений, а также о причинах, по которым не используются помещения.

3.1. Передача нежилых помещений
(зданий, сооружений) в аренду

Диаграмма поступлений денежных средств от аренды недвижимого имущества в отчетном периоде, млн. руб.

Анализ данных, представленных в диаграмме.

Сведения по договорам аренды недвижимого имущества
за отчетный период в сравнении с соответствующим
периодом предыдущих лет

Период	Количество договоров, ед.	Площадь, тыс. кв. м	Поступление арендной платы, млн. руб.

Сведения о работе по заключению и расторжению
договоров аренды нежилых помещений за отчетный период

Наименование	Количество, ед.	Площадь, кв. м
Заключено вновь договоров аренды
Расторгнуто договоров аренды

Сведения о предоставлении арендаторам льгот
по арендной плате

Сведения об арендаторе	Имущество (адрес, площадь)	Величина льготы в процентном, суммовом выражениях

Сведения о дебиторской задолженности по арендной плате

Сведения о должниках	Дебиторская задолженность (в % от начисленной суммы аренды)	Сведения о штрафных санкциях, применяемых к должникам, результаты

4. Заключение договоров социального найма

Наименование	Количество, ед.	Площадь , кв. м	Поступило в бюджет городского округа денежных средств от платы за наем, млн. руб.
Заключено вновь договоров
Расторгнуто договоров

5. Заключение договоров
использования имущества муниципальной казны

Наименование	Количество, ед.	Площадь, кв. м
Заключено вновь договоров
Расторгнуто договоров

6. Заключение договоров на распространение наружной рекламы

В отчетном периоде в соответствии с Распоряжением Главы администрации города Самары от 26 апреля 2005 года N 95-р "Об утверждении Методики определения размера платы за распространение наружной рекламы на объектах, находящихся в муниципальной собственности города Самары" Департаментом продолжалась работа по заключению договоров на распространение наружной рекламы на объектах муниципальной собственности.

Сведения о проделанной работе по заключению договоров
на распространение наружной рекламы в отчетном периоде

Наименование	Количество ед.
Всего действующих договоров на "__"________ _____ г.
Заключено договоров
Продлено на новый срок дополнительными соглашениями

7. Передача и изъятие имущества из хозяйственного ведения

В целях обеспечения необходимым имуществом для осуществления производственной деятельности муниципальным предприятиям передавалось в хозяйственное ведение движимое и недвижимое имущество.

Всего в отчетном периоде муниципальным предприятиям передано в хозяйственное ведение ______ объектов недвижимого имущества площадью ______ кв. м, ______ объектов движимого имущества балансовой стоимостью ______ тыс. рублей, а также _________________.

С целью повышения эффективности использования муниципального имущества Департаментом проводилась работа по изъятию имущества из хозяйственного ведения МП. Всего в отчетном периоде изъято ______ объектов недвижимого имущества общей площадью ______ кв. м, а также ______ объектов движимого имущества балансовой стоимостью ______ тыс. рублей.

8. Передача имущества в оперативное управление
и безвозмездное пользование

Для осуществления уставной деятельности за муниципальными учреждениями закреплялось муниципальное имущество.

В отчетном периоде учреждениям передано в оперативное управление ______ объектов недвижимого имущества общей площадью ______ кв. м стоимостью ______ тыс. рублей и ______ единиц движимого имущества стоимостью ______ тыс. рублей.

В безвозмездное пользование передано ______ объектов недвижимости общей площадью ______ кв. м, ______ единиц движимого имущества на сумму ______ тыс. рублей.

Перечень объектов муниципального имущества, переданных в безвозмездное пользование в отчетном периоде, и обоснование передачи имущества.

9. Сведения о муниципальных учреждениях

На начало отчетного периода в реестре муниципального имущества числилось ______ муниципальных учреждений.

В ниже приведенной таблице представлена информация об изменениях в реестре муниципального имущества в связи с созданием и ликвидацией муниципальных учреждений.

N	Наименование учреждения	Всего в реестре учреждений на "_"__ ___ г.	Включено в реестр	Исключено из реестра, в т.ч.		В стадии ликвида- ции
				после реорга- низации	после ликвидации
1 .	Дошкольные образовательные учреждения
2 .	Школьные учреждения
3 .	Медицинские учреждения
4 .	Прочие (школы искусств, спортивные и музыкальные школы и т.д.)
Итого

10. Сведения об автономных учреждениях

Сведения об учреждении	Сведения об имуществе, закрепляемом за автономным учреждением

11. Сведения о муниципальных предприятиях

На начало отчетного периода в реестре муниципального имущества числилось ______ предприятий.

За отчетный период исключено из реестра муниципального имущества ______ МП, а именно ____________________; включено в реестр муниципального имущества ______ МП, а именно ____________________.

В процессе ликвидации (причины ____________________), реорганизации и банкротства находится ______ предприятий (наименования __________________) не ведут финансово-хозяйственную деятельность ______ МП.

Информация о величине чистых активов муниципальных предприятий ____________________.

Распределение действующих МП
по отраслям городского хозяйства
в сравнении с предыдущим периодом

Наименование отрасли	Количество МП на "___"_____ ___ г.	Количество МП на "___"_____ ___ г.
Транспорт
Благоустройство
Жилищно-коммунальное хозяйство
Бытовое обслуживание
Торговля
Общественное питание
Строительство
Здравоохранение
Кинотеатры
Парки культуры и отдыха
Культурно-досуговые и прочие
Рекламная и редакционно-издательская
Ритуальные услуги
Итого

12. Сведения о хозяйственных обществах,
учредителем которых является муниципальное образование

Департамент управления имуществом представляет интересы городского округа Самара в хозяйственных обществах в соответствии с Уставом городского округа Самара.

На начало отчетного периода в реестре муниципального имущества числилось ______ хозяйственных обществ, где соучредителем выступает муниципальное образование городской округ Самара в лице Департамента, на конец отчетного периода ______ хозяйственных обществ. В отчетном периоде принято участие в ______ заседаниях советов директоров и собраниях акционеров.

Информация о хозяйственных обществах

Сведения о хозяйствен- ном обществе	Доля участия городского округа Самара в уставном капитале	Вид вклада	Сведения о финансовохо- зяйственной деятельности	Размер перечисленных дивидендов в предыдущем периоде	Приня- тые решения о продаже акций

13. Прием в муниципальную собственность объектов
социально-культурного и жилищно-коммунального назначения

В отчетном периоде в соответствии с нормами действующего законодательства в муниципальную собственность приняты объекты жилищного фонда общей площадью ______ тыс. кв. м, ______ км коммуникаций.

В основном объекты жилищного фонда переданы из федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации.

Диаграмма приема в муниципальную собственность объектов социально-культурного назначения и жилищно-коммунального хозяйства.

Анализ данных, представленных в диаграмме.

14. Государственная регистрация
права муниципальной собственности и договоров аренды

В отчетном периоде всего зарегистрировано право муниципальной собственности на ______ объектах недвижимого имущества, не зарегистрировано право муниципальной собственности на ______ объектах недвижимого имущества.

Проведена регистрация ______ договоров аренды земельных участков и ______ договоров аренды недвижимого имущества и дополнительных соглашений к ним.

Сведения о проведении государственной регистрации
права муниципальной собственности и договоров аренды

Пе- риод	Зарегистрировано объектов недвижимого имущества				Договоры аренды недвижимого имущества	Договоры аренды земель- ных участков
	Всего	Нежилые помеще- ния	Квартиры, включены в реестр до 1998 г. (ФГУП "РТИ")	Квартиры, включены в реестр после 1998 г. (ДУИ)

На основании Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 9 июня 2003 года N 69-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Департаментом организована работа по регистрации права муниципальной собственности при приватизации гражданами квартир, находящихся в муниципальном жилищном фонде.

Зарегистрировано в отчетном периоде ______ квартир.

15. Работа по проведению проверок жилых и нежилых помещений

Департаментом осуществляется контроль за поступлением арендной платы, соблюдением условий договоров по использованию муниципального имущества, выявлению пустующих помещений.

Сведения о проделанной работе по проверке использования
жилых и нежилых помещений за отчетный период

Наименование	Жилые помещения	Нежилые помещения
Проверено
Выявлено нарушений
Направлено претензий и уведомлений
Устранено нарушений

Анализ данных, информация о законности и об эффективности использования муниципального имущества.

16. Работа по регистрации права на земельные участки
и регулированию земельных отношений

N п / п	Наименование мероприятий	Проведенные мероприятия
Регистрация прав на земельные участки
1	Сформированы перечни земельных участков, подлежащих межеванию в ____ г.
2	Подготовлены технические задания на проведение открытых конкурсов в ____ г.
3	Заключено муниципальных контрактов по итогам открытых конкурсов, проведенных в ____ г.
4	Осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков, относящихся к муниципальной собственности
5	Зарегистрировано право муниципальной собственности на земельные участки
6	Зарегистрировано договоров аренды земельных участков
7	Подготовлено ответов на обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Департамента
Регулирование земельных отношений
8	Подготовлено распорядительных актов (распоряжений Департамента) по утверждению схем расположения земельных участков (предоставляемых для целей, не связанных со строительством) на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий городского округа Самара
9	Подготовлено постановлений Главы городского округа Самара о предоставлении земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, для целей, не связанных со строительством
1 0	Подготовлено договоров аренды земельных участков, находящихся на праве муниципальной собственности
1 1	Подготовлено ответов на обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Департамента
1 2	Передано в архив Департамента распорядительных актов по утверждению проектов границ земельных участков в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством
1 3	Подготовлено для передачи в архив Департамента распорядительных актов по утверждению проектов границ земельных участков в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством

17. Сведения об исковой работе, проведенной Департаментом

В приведенной ниже таблице указаны сведения о проведении Департаментом исковой работы в отчетном периоде.

Основные направления исковой работы	Подготовлено исков, а также иски, по которым Департамент участвует в качестве ответчика, третьего лица		Подго- товле- но отзы- вов	Участие в судебных заседаниях, результаты		Информация об исполнении судебных актов
	Помещения	Земельные участки		Арбитраж- ные суды	Федеральные суды общей юрисдикции
Приватизация муниципальной собственности
Расторжение договора аренды и выселение
Взыскание арендной платы
Взыскание арендной платы, расторжение и выселение
Взыскание суммы неоснователь- ного обогащения
Взыскание неоснователь- ного обогащения и истребование имущества
Истребование муниципального имущества из чужого незаконного владения
Признание права муниципальной собственности
Признание недействитель- ными актов ненормативного характера
Обжалование действий, решений органов власти и управления
Понуждение к заключению договоров аренды, купли-продажи
Прочие
Всего

18. Работа по разработке правовых актов

Департаментом за отчетный период были разработаны следующие правовые акты: ______________________________________________________.