Постановление Самарской городской Думы от 1 июня 2001 г. N 76 "Об утверждении Положения "О порядке передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям"

С изменениями и дополнениями от:

11 июня 2004 г.

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, передаваемого в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, заслушав и обсудив доклад заместителя председателя Комитета по управлению имуществом города Самары Киселевой Т.М., Самарская городская Дума постановила:

1. Утвердить Положение "О порядке передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям".

2. Органам местного самоуправления города Самары в срок до 1 июля 2001 года привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по бюджету, финансам и налогам городской Думы (Половинкин А.Е).

Заместитель председателя городской Думы

М.А. Анисимов

Положение
О порядке передачи муниципального имущества в
хозяйственное ведение муниципальным предприятиям
(утв. постановлением Самарской городской Думы от 1 июня 2001 г. N 76)

С изменениями и дополнениями от:

11 июня 2004 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок возникновения, осуществления и прекращения права хозяйственного ведения муниципальным имуществом.

Информация об изменениях:

Постановлением Самарской городской Думы от 11 июня 2004 г. N 346 в пункт 1.2. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Муниципальное имущество может быть закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием (далее - Предприятие), которое владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Положением, уставом Предприятия и договором о порядке использования имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения.

Информация об изменениях:

Постановлением Самарской городской Думы от 11 июня 2004 г. N 346 в пункт 1.3. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение Предприятиям от имени города Самары как собственника осуществляет Комитет по управлению имуществом города Самары (далее - Комитет).

1.4. В хозяйственное ведение могут передаваться предприятия как имущественные комплексы, а также отдельные здания, сооружения, нежилые помещения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, иное имущество, предназначенное для осуществления видов деятельности, указанных в уставе Предприятия.

1.5. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное Предприятием по гражданско-правовым договорам или иным основаниям, являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное ведение Предприятия в порядке, установленном действующим законодательством для приобретения права собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Самарской городской Думы от 11 июня 2004 г. N 346 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок приобретения права хозяйственного ведения

2.1. Для получения имущества в хозяйственное ведение руководитель Предприятия представляет в Комитет следующие документы:

а) учредительные документы Предприятия;

б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

в) перечень запрашиваемого имущества по форме, утверждаемой Комитетом для каждого вида имущества, передаваемого в хозяйственное ведение.

2.2. В течение тридцати дней с момента получения документов, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения, Департамент издает распоряжение о передаче Предприятию имущества, закрепляемого на праве хозяйственного ведения, после чего Комитет и Предприятие заключают договор о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения (Приложение 1).

2.3. После утверждения устава Предприятия и закрепления за ним муниципального имущества на праве хозяйственного ведения между Департаментом и Предприятием заключается договор о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения. Указанный договор заключается по форме, установленной Приложением 1 к настоящему Положению.

2.4. На основании указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения распоряжения Департамента и договора между Департаментом и Предприятием имущество передается Предприятию по акту приема-передачи. Форма акта приема-передачи устанавливается Департаментом.

2.5. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, которая осуществляется Предприятием самостоятельно за свой счет.

3. Порядок использования имущества, принадлежащего
предприятию на праве хозяйственного ведения

3.1. Имущество, принадлежащее Предприятию на праве хозяйственного ведения, учитывается на его балансе в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.2. Страхование имущества, принадлежащего Предприятию на праве хозяйственного ведения, осуществляется за счет собственных средств предприятия в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

3.3. Предприятие самостоятельно распоряжается принадлежащим ему движимым имуществом с соблюдением требований, предусмотренных настоящим положением.

3.4. Не позднее 10 дней с момента продажи движимого имущества, относящегося к основным средствам Предприятия, Предприятие направляет в Комитет отчет об оценке стоимости выкупаемого объекта, а также заверенные нотариально либо выдавшим их органом копии иных документов, касающихся оценки выкупаемого объекта, в соответствии с перечнем, утверждаемым Комитетом.

3.5. Для получения письменного согласия на совершение сделки с недвижимым имуществом, крупной сделки, сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом Предприятия, иной сделки, Предприятие представляет в Комитет документы по перечню, утверждаемому Комитетом.

3.6. В течение тридцати дней с момента получения необходимых документов, указанных в пункте 3.5. настоящего Положения, Комитет принимает решение о согласовании соответствующих сделок по распоряжению имуществом, закрепленным за Предприятием на праве хозяйственного ведения, либо об отказе в их согласовании.

3.7. Сделки по распоряжению имуществом, закрепленным Предприятием на праве хозяйственного ведения, совершенные им с нарушением требований, установленных действующим законодательством РФ и настоящим Положением, являются недействительными.

3.8. Списание имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется Предприятием по согласованию с Комитетом.

4. Отчисление в бюджет города части прибыли от использования
имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия

4.1. Предприятие ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным периодом, а по результатам отчетного года - до 31 марта следующего года перечисляет в бюджет города часть прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в размере, определяемом решениями Думы городского округа Самара о бюджете на соответствующий финансовый год.

Руководитель Предприятия представляет квартальный и годовой отчет о деятельности Предприятия в Департамент. Форму годового и квартального отчета о деятельности Предприятия устанавливает Департамент.

4.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта

5. Контроль за деятельностью по управлению и распоряжению имуществом
городского округа Самара, переданного в хозяйственное ведение
муниципальным предприятиям

5.1. Контроль за деятельностью по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, переданного в хозяйственное ведение Предприятию, законностью и эффективностью его использования, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, Уставом городского округа Самара, осуществляет Департамент.

5.2. Департамент осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества городского округа Самара, закрепленного за Предприятием.

5.3. Департамент дает согласие Предприятию на совершение сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, на осуществление заимствований, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок в случаях, предусмотренных федеральным законом.

5.4. Администрация городского округа Самара в лице уполномоченного органа в целях осуществления функций контроля за деятельностью муниципальных предприятий городского округа Самара:

- утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных предприятий городского округа Самара;

- проводит плановые проверки финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий городского округа Самара на предмет выполнения ими утвержденных показателей экономической эффективности;

- совместно с Департаментом выходит с инициативой по проведению аудиторских проверок финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий городского округа Самара.

5.5. Департамент вправе обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом Предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных действующим законодательством.

5.6. Департамент вправе истребовать имущество Предприятия из чужого незаконного владения.

Приложение
к Положению
"О порядке передачи
муниципального имущества в
хозяйственное ведение
муниципальным предприятиям"

                              Договор N ___

            О порядке использования муниципального имущества,

              закрепленного на праве хозяйственного ведения

                    (с изменениями от 31 мая 2007 г.)

городской округ Самара                        "___"__________ 200 _ года

     Департамент управления имуществом городского округа Самара от  имени

муниципального  образования  -   городского   округа   Самара,   в   лице

руководителя Департамента___________, действующего  на  основании  Устава

городского округа Самара, именуемый в дальнейшем "Департамент",  с  одной

стороны, и муниципальное предприятие

_________________________________________________________________________

                            (  наименование)

в  лице руководителя _________________, действующего на основании Устава,

именуемое  в  дальнейшем "Предприятие",  с  другой  стороны,   заключили

настоящий   Договор   о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Предметом Договора является определение  порядка  использования

движимого  и  недвижимого  муниципального  имущества,  закрепленного   за

Предприятием  на  праве  хозяйственного  ведения  согласно   распоряжению

Департамента N ___ от__________.

     1.2. Состав и стоимость  имущества,  передаваемого  в  хозяйственное

ведение Предприятия, указаны в приложениях N 1-6 к настоящему Договору.

     1.3. Право хозяйственного ведения на движимое имущество возникает  у

Предприятия с момента подписания Департаментом акта приема-передачи.

     1.4. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество  возникает

с  момента  его  государственной  регистрации,   которая   осуществляется

Предприятием самостоятельно и за свой счет.

     1.5. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного

ведения,   отражается   на   его   балансе   и   является   муниципальной

собственностью города Самары.

     1.6. Действие настоящего Договора распространяется  на  продукцию  и

доходы  от  использования  муниципального  имущества,  закрепленного   за

Предприятием на праве  хозяйственного  ведения,  а  также  на  имущество,

приобретенное Предприятием за счет прибыли от хозяйственной  деятельности

или иным способом.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1.  Комитет  вправе  с  согласия  Предприятия   изъять   излишнее,

неиспользуемое  либо  используемое   не   по   назначению   имущество   и

распорядиться им по своему усмотрению.

     2.2.  Департамент  осуществляет  контроль   за   использованием   по

назначению  и  сохранностью  муниципального  имущества  в  течение  срока

действия настоящего договора.

     2.3. Предприятие обязано:

     2.3.1. использовать полученное имущество  в  соответствии  с  целями

своей  деятельности,  назначением  имущества   и   условиями   настоящего

Договора;

     2.3.2. содержать имущество в  соответствии  с  правилами  и  нормами

технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность;

     2.3.3. производить капитальный и текущий ремонт помещений  и  других

основных фондов за счет собственных средств;

     2.3.4. представлять Комитету отчет об  использовании  муниципального

имущества   и   хозяйственной   деятельности   Предприятия   в   порядке,

установленном нормативными актами органов местного самоуправления;

     2.3.5.  представлять  Комитету  баланс  с  приложениями  по   формам

бухгалтерского учета за каждый отчетный период, в сроки,  предусмотренные

нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности;

     2.3.6. воспроизводить  закрепленное  за  Предприятием  муниципальное

имущество в соответствии с установленными нормами амортизации;

     2.3.7.  производить  списание  с  баланса  пришедшего  в  негодность

муниципального имущества с письменного согласия  Комитета  и  в  порядке,

предусмотренном действующим законодательством;

     2.3.8. заключить  договор  страхования  муниципального  имущества  в

случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством;

     2.3.9. информировать  Комитет  в  десятидневный  срок  об  изменении

реквизитов Предприятия;

     2.3.10. предоставлять в Комитет в  десятидневный  срок  документы  о

продаже  движимого  имущества,  предусмотренные  Положением  "О   порядке

передачи муниципального имущества в хозяйственное  ведение  муниципальным

предприятиям" (далее - Положение).

     2.4. Предприятие не вправе  продавать  принадлежащее  ему  на  праве

хозяйственного ведения недвижимое муниципальное имущество, сдавать его  в

аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада  в  уставный  капитал

хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться  этим

имуществом без предварительного письменного согласия Комитета.

                 3. Платежи и ответственность по Договору

     3.1. Предприятие  перечисляет  в  бюджет  города  часть  прибыли  от

использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, в

порядке, предусмотренном пунктом 4.1. статьи 4 Положения.

     В платежном поручении должны  быть  указаны  назначение  платежа  со

ссылкой на номер и дату Договора и период, за который вносится плата.

     3.2.  За  несоблюдение  установленного  порядка  перечисления  части

прибыли в бюджет города с предприятия  взимается  пеня  в  размере  одной

трехсотой  ставки  рефинансирования  ЦБ  РФ  в  день  на  дату   расчета.

Применение неустойки не освобождает Предприятие от выполнения лежащих  на

нем обязательств.

                            4. Прочие условия

     4.1. Изменения в составе муниципального  имущества,  произошедшие  в

результате финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, отражаются в

дополнительном соглашении к настоящему  Договору  на  основании  годового

отчета о деятельности Предприятия.

     4.2. Не подлежат возмещению Предприятию:

     -   убытки,   понесенные   Предприятием   при   изъятии   имущества,

закрепленного за ним на  праве  хозяйственного  ведения,  по  основаниям,

предусмотренным законодательством и нормативными актами органов  местного

самоуправления;

     -  улучшения  имущества,  закрепленного  за  Предприятием  на  праве

хозяйственного ведения, произведенные за счет средств Предприятия.

            5. Срок действия, изменение и прекращение Договора

     5.1. Договор заключен на неопределенный срок.

     5.2. Договор может быть изменен по соглашению сторон.

     5.3.  Договор  прекращает  свое   действие   в   случае   ликвидации

Предприятия.

     5.4. Договор составлен в двух  экземплярах,  по  одному  для  каждой

стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

     5.5. Споры по  настоящему  Договору  разрешаются  в  соответствии  с

действующим законодательством.

                              6. Приложения

     6.1. Приложение 1. "Перечень зданий и сооружений".

     6.2. Приложение 2. "Технический паспорт на здание".

     6.3. Приложение 3. "Состав и стоимость  незавершенного  капитального

строительства".

     6.4. Приложение 4. "Состав и стоимость оборудования, не введенного в

эксплуатацию".

     6.5. Приложение  5.  "Состав  и  стоимость  оборудования,  приборов,

механизмов и  вычислительной  техники".

     6.6. Приложение 6. "Состав и стоимость транспортных средств".

                  Юридические адреса и реквизиты сторон:

 "Департамент" __________________________________________________________

 "Предприятие" __________________________________________________________

                             Подписи сторон:

 "Департамент":                                            "Предприятие":

 Руководитель Департамента

 управления имуществом                                          Директор

 городского округа Самара

 ________________________                         _______________________

 М.П.                                             М.П.