Глава 10. Обеспечение надлежащего содержания объектов благоустройства их собственниками, владельцами, пользователями

Глава 10. Обеспечение надлежащего содержания
объектов благоустройства их собственниками,
владельцами, пользователями

10.1. Средства наружной информации должны содержаться в чистоте.

10.2. Ремонт и содержание фасадов зданий вести с учетом возросших требований к качеству отделочных и облицовочных материалов, к эстетической выразительности внешнего облика зданий, ужесточения требований к ограждающим конструкциям.

10.3. Входы, витрины, вывески, реклама магазинов и торговых комплексов должны содержаться в чистоте и исправном состоянии, в вечернее время суток должно быть обеспечено их освещение. Окна торговых, административных, общественных, производственных зданий должны быть остеклены и вымыты. Жилые, административные, производственные и общественные здания должны быть оборудованы номерными, указательными и домовыми знаками, содержаться в чистоте и исправном состоянии и освещаться в темное время суток, а жилые дома, кроме того, указателями номеров подъездов и квартир. За чистоту и исправность домовых знаков отвечает организация или предприятие, в ведении которого находится здание.

10.4. Обновление внешнего вида киосков, павильонов, палаток, лотков, столиков, заборов, газонных и тротуарных ограждений, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, стендов, щитов, скамеек для пешеходов необходимо производить не реже одного раза в год, а также по мере необходимости по согласованию с Комитетом по строительству и архитектуре.

10.5. Окраску, очистку каменных, железобетонных и металлических оград, фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок, металлических ворот, общественных и промышленных зданий необходимо производить не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости.

10.6. Производство декоративной и технической отделки выполнять в строгом соответствии с разработанным архитектурно-строительным проектом (паспортом). В проекте должны быть предусмотрены вид, фактура, текстура штукатурки или облицовки стен, цоколя, экранов ограждения, лоджий, балконов, цветовое решение.

10.7. Проектом следует учитывать загрязняемость материалов фасадов при эксплуатации, удобство периодической очистки. Архитектурно-строительный проект подлежит обязательному согласованию с Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань.

10.8. При проведении ремонтных работ без проекта запрещается изменять архитектуру здания упразднением, заменой другими или устройством новых архитектурных деталей, пробивкой и заделкой проемов, изменением формы окон.

10.9. Запрещается окрашивать красочными составами фасады, имеющие декоративное покрытие, оцинкованные элементы.

10.10. До начала ремонта фасада необходимо отремонтировать кровлю. Запрещено на кровле с организованным водостоком демонтировать водосточные трубы и другие водоотводящие элементы.

10.11. На фасаде здания размещается обязательная информация:

10.11.1. Наименование, общее название профиля предприятия. Информация размещается на стене, кровле, козырьке в виде стеновых панно, щитов.

10.11.2. Вывеска с режимом работы организации и наименования физического или юридического лица. Информация размещается в районе входных дверей;

10.11.3. Арендаторы и собственники части внутренних помещений не могут самостоятельно размещать вывески и рекламную информацию на фасаде здания.

10.12. Территории жилой застройки, общественно-деловые зоны, скверы, улицы, бульвары, парки, площадки для отдыха оборудуются малыми архитектурными формами.

10.13. Малые архитектурные формы могут быть стационарными и мобильными, их количество и размещение определяются проектами благоустройства территорий.

10.14. Малые архитектурные формы для территорий общественно-деловых зон, площадей, улиц, скверов и парков, набережных и бульваров изготавливаются, как правило, по индивидуальным проектам.

10.15. Проектирование, изготовление и установка малых архитектурных форм при новом строительстве в границах застраиваемого участка осуществляются заказчиком в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.

10.16. Заказчиком проектирования, изготовления и установки малых архитектурных форм в условиях сложившейся застройки являются Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань или собственники (пользователи, владельцы, арендаторы) земельных участков.

10.17. Архитектурное и цветовое решение малых архитектурных форм согласовывается с Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, - с соответствующими органами по охране и использованию памятников истории и культуры.

Ответственность за содержание и ремонт малых архитектурных форм несут их владельцы. Ремонт и покраска малых архитектурных форм осуществляется до наступления летнего сезона.

10.18. Сроки включения фонтанов, режимы их работы, график промывки и очистки чаш, технологические перерывы и окончание работы определяется Комитетом ЖКХ Администрации городского округа Сызрань.

В период работы фонтанов очистка водной поверхности от мусора производится ежедневно организациями, эксплуатирующими фонтаны.

10.19. Памятники (обелиски, стелы, монументальные скульптуры и т.п.), памятные доски, посвященные историческим событиям, жизни выдающихся людей, устанавливаются на территориях общего пользования или зданиях по решению Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань.

10.20. Установка памятников, памятных досок, знаков охраны памятников истории, культуры и природы на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в собственности физических и юридических лиц, осуществляется с согласия собственников (владельцев) недвижимости.

10.21. Собственники, владельцы, пользователи земельных участков и зданий, строений, сооружений вправе устанавливать произведения монументально-декоративного искусства на принадлежащих им участках и зданиях, строениях, сооружениях по согласованию с Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань и с соответствующими органами по охране и использованию памятников истории и культуры, если данные произведения рассчитаны или доступны для общественного обозрения.

Указанные произведения и их установка не должны противоречить условиям использования территории и должны соответствовать требованиям технических регламентов.

10.22. Замена ламп освещения производится по мере их перегорания.

10.23. Иная информация об оказываемых услугах и предлагаемых товарах, размещенных внутри здания, должна располагаться на едином информационном щите.

10.24. Предприятия, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темноты и обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп. В случае неисправности отдельных знаков рекламу или вывески необходимо выключать.

10.25. Запрещается производить смену изображений (плакатов) на рекламных конструкциях с заездом автотранспорта на газоны. Запрещается наклеивание и размещение на зданиях, заборах, остановках городского пассажирского транспорта, опорах освещения, деревьях, сооружениях, ограждениях и других неустановленных местах каких-либо объявлений и других информационных сообщений.

10.26. Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий микрорайонов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки до 20 лк, а отключение - в утренние сумерки при ее повышении до 10 лк.

10.27. Включение и отключение устройств наружного освещения подъездов жилых домов, территорий объектов социальной сферы, систем архитектурно-художественной подсветки производится предприятиями и организациями, в ведении которых находятся эти здания и сооружения, в режиме работы наружного освещения улиц.

10.28. Освещение во дворах и на проезжей части осуществляется в соответствии с требованиями санитарных норм и правил и других нормативных документов.