Приложение N 1. Методика определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых для целей не связанных со строительством

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 22 декабря 2015 г. N 156 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2016 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку
определения размера арендной платы,
условий и сроков ее внесения за использование
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск
Самарской области

Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых для целей не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

17 сентября 2009 г., 17 февраля 2011 г., 20 июня 2013 г., 17 апреля 2014 г., 22 декабря 2015 г. 17 марта 2016 г., 28 февраля 2017 г.

Размер арендной платы в год за земельные участки, расположенные на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые для целей, не связанных со строительством, рассчитывается по формуле:

,

где

- размер арендной платы за земельный участок в год;

- кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года. В случае если сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости позднее 1 января расчетного года, значение коэффициента на расчетный год определяется путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в рублях за один квадратный метр земли, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка и кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка;

- коэффициент вида использования земельного участка, определяется в соответствии с таблицей N 1.

В случае если земельный участок используется с двумя и более видами разрешенного использования, значение коэффициента вида использования земельного участка устанавливается по наибольшему значению.

При отсутствии утвержденных в установленном порядке коэффициентов видов использования земельных участков арендная плата за земельный участок устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

- коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю) по состоянию на 1 января очередного года начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель по расчетный год.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки устанавливается в размере 50% от арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с методикой, в следующих случаях:

в случае предоставления в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, лицам, которым установлены 1 и 2 группы инвалидности, лицам, имеющим 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, установленную до 1 января 2010 года, инвалидам с детства, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны. Правило, установленное настоящим абзацем, применяется в случае предоставления земельных участков гражданам для эксплуатации домов малоэтажной жилой застройки, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, размещения погребов, хозяйственных кладовых, гаражей, стоянки для технических и других средств передвижения;

в случае предоставления в аренду для целей, не связанных со строительством, земельного участка организациям, осуществляющим на территории Самарской области деятельность по подготовке граждан Российской Федерации к военной службе. Перечень организаций, осуществляющих на территории Самарской области деятельность по подготовке граждан Российской Федерации к военной службе, определяется органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим взаимодействие с органами военного управления, военными комиссариатами.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 28 февраля 2017 г. N 294 в Таблицу N 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2017 г.

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица N 1
Коэффициент
вида использования земельного участка, необходимый для определения размера арендной платы за использование расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых для целей, не связанных со строительством (Кв)

N п/п	Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков	значение Кв
1	Земли под домами многоэтажной застройки
1.1	Земельные участки под общежитиями	0,0155
2	Земли под домами индивидуальной жилой застройки	0,002
3	Земли дачных и садоводческих объединений граждан	0,0034
4	Земли гаражей и автостоянок
4.1	Земельные участки под:
	- гаражами, используемыми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями для осуществления деятельности	0,104
	- гаражами физических лиц	0,039
4.2	Земельные участки под автостоянками	0,11
4.3	Земельные участки под стоянками служебного автотранспорта, парковками	0,08
5	Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания
5.1	Земельные участки под парикмахерскими, химчистками	0,031
5.2	Земельные участки под приемными пунктами стеклотары	0,015
5.3	Земельные участки под ателье, банями	0,015
5.4	Земельные участки под гостиницами	0,113
5.5	Земельные участки под мастерскими по ремонту обуви, часов, пунктами проката и т.д.	0,158
5.6	Земельные участки под объектами ритуального обслуживания, поминальными залами	0,01
5.7	Земельные участки под другими объектами обслуживания населения (кинотеатрами, стоматологическими кабинетами, частными клиниками, ветеринарными лечебницами и т.д.)	0,082
5.8	Земельные участки под кафе, барами, ресторанами	0,036
5.9	Земельные участки под другими объектами общественного питания	0,0076
5.10	Земельные участки под магазинами, торговыми центрами, киосками, павильонами, нестационарными торговыми объектами	0,049
5.11	Земельные участки под другими объектами торговли	0,01
5.12	Земельные участки под аптеками	0,063
5.13	Земельные участки под банками, страховыми и финансово-кредитными организациями, фондовыми биржами	0,156
5.14	Земельные участки под объектами развлекательной сферы:
	- казино, игровыми автоматами и т.п.;	0,95
	- боулингами, клубами, аквапарками и т.п.;	0,76
	- горнолыжными базами, теннисными кортами и т.п.	0,47
5.15	Земельные участки под автомойками	0,028
5.16	Земельные участки под станциями техобслуживания, бензозаправочными станциями, газозаправочными станциями	0,05
5.17	Земельные участки под лодочными стоянками, причалами и эллингами	0,04
6	Земли образовательных организации и учреждений
6.1	Земельные участки под объектами образовательных организаций и учреждений, объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, за исключением:	0,0166
	- земельных участков, занятых автомобильными школами	0,008
6.2	Земельные участки под объектами религиозных организаций	0,012
7	Земельные участки под промышленными объектами
ГАРАНТ: Абзац первый пункта 7.1 настоящей таблицы вступает в силу с 1 апреля 2016 г.
7.1	Земельные участки под промышленными (производственными) организациями, за исключением:	0,0155
	- промышленных (производственных) предприятий, промышленных комплексов нефтеперерабатывающей промышленности, предприятий, осуществляющих транспортировку нефти, а также продуктов их переработки;	0,0445
	- промышленных (производственных) предприятий, промышленных комплексов нефтехимической промышленности, предприятий, осуществляющих транспортировку газа, а также продуктов его переработки;	0,0317
	- земельных участков, предназначенных для размещения электростанций и обслуживающих их объектов	0,0355
7.2	Земельные участки под:
	- производственными базами, участками, мастерскими;	0,025
	- складскими помещениями	0,052
7.3	Земельные участки под объектами коммунального хозяйства	0,027
7.4	Земельные участки под железнодорожными вокзалами, автовокзалами, водными вокзалами, станциями, автобазами, специализированными (штрафными) автостоянками, площадками для временной парковки и размещения транспорта, прибывшего на станцию инструментального контроля для прохождения государственного технического осмотра	0,0105
7.5	Земельные участки под радиоцентрами, телецентрами, радиостанциями и другими организациями связи	0,114
ГАРАНТ: Пункт 7.6 настоящей таблицы вступает в силу с 1 апреля 2016 г.
7.6	Земельные участки под:
	- полигонами для захоронения отходов IV V2 классов опасности;	0,0031
	- полигонами для захоронения отходов I - III классов опасности	0,016
7.7	Земельные участки предприятий пассажирского общественного транспорта, а также обслуживающих их объектов	0,0032
7.8	Земельные участки под линейными объектами (линиями электропередачи, газопроводами, трубопроводами и т.д.), а также земельные участки, предназначенные Для обслуживания данных объектов	0,037
ГАРАНТ: Пункт 7.9 настоящей таблицы вступает в силу с 1 апреля 2016 г.
7.9	Земли организаций жилищно-коммунального хозяйства, водопроводного хозяйства	0,0042
8	Земельные участки под административно-управленческими и общественными объектами
8.1	Земельные участки под административными и офисными зданиями	0,045
8.2	Земельные участки под издательствами, редакциями	0,117
8.3	Земельные участки под научно-исследовательскими, проектно-конструкторскими институтами	0,034
9	Земельные участки под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	0,001
10	Земли сельскохозяйственного использования
10.1	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества	0,0008
10.2	Земельные участки под теплицами, садовыми культурами, пасеками	0,87
10.3	Земельные участки под пашнями, сенокосами	0,01
11	Прочие земли поселений
11.1	Земельные участки под погребами и хозяйственными кладовыми	0,027
11.2	Земельные участки, имеющие прочие виды использования	0,012