Статья 62.2. Р-1П. Зона парков

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 19 апреля 2017 г. N 1425 настоящее приложение дополнено статьей 62.2

Статья 62.2. Р-1П. Зона парков

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	- парки; - скверы; - фонтаны; - пешеходные тротуары; - велодорожки; - зеленые насаждения
Культурное развитие (3.6)	- устройство площадок для празднеств и гуляний
Общественное питание (4.6)	- кафе детское
Развлечения (4.8)	- танцевальные площадки; - аквапарки; - аттракционы; - игровые площадки
Спорт (5.1)	- бассейны; - универсальные спортивные площадки; - пункты проката спортивного инвентаря

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Культурное развитие (3.6)	- музеи
Спорт (5.1)	- физкультурно-спортивные комплексы

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание (3.1)	- общественные туалеты; - инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные размеры земельных участков - не подлежат ограничению настоящими Правилами.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

2.1. до зданий, строений, сооружений - 3 метра;

2.2. до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - не подлежат ограничению настоящими Правилами.

3. Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей для зданий, строений, сооружений - 1-3.

4. Предельная (минимальная и максимальная) высота зданий, строений, сооружений (м):

4.1. общественных зданий - 4-10;

4.2. объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - не подлежит ограничению настоящими Правилами.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 30%.

6. Минимальный процент озеленения территории парка, сквера - 70%.

7. Максимальная площадь зданий, строений, сооружений:

7.1. музеев - 1 500 кв. м;

7.2. объектов спортивного назначения - 1 000 кв. м;

7.3. аквапарков - 2 000 кв. м;

7.4. кафе детское - 200 кв. м.

8. Максимальная вместимость объектов общественного питания - 50 мест.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р-1П и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 77-84 настоящих Правил.