Статья 62. Р-1. Зона территорий озеленения общего пользования

Статья 62. Р-1. Зона территорий озеленения общего пользования

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	- зеленые насаждения; - сады; - парки; - скверы; - бульвары; - набережные
Отдых (рекреация) (5.0)	- пляжи
Коммунальное обслуживание (3.1)	- тепловые сети и сооружения; - линии электропередачи; - объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоемы, пожарные гидранты); - сети водоснабжения и сооружения на них; - подземные канализационные сети и сооружения на них
Обслуживание автотранспорта (4.9)	- стоянки для хранения автотранспорта
Причалы для маломерных судов (5.4)	- причалы; - лодочные станции
Водный транспорт (7.3)	- берегоукрепления

2. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	- спасательные вышки

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные размеры земельных участков для:

1.1. городских парков - 15 га;

1.2. парков планировочных районов - 10 га;

1.3. садов жилых районов - 3 га;

1.4. скверов - 0,5 га;

1.5. пляжей из расчета 8 кв. м на одного посетителя;

1.6. стоянок хранения автотранспорта из расчета 15-20 машино-мест на 100 посетителей.

2. Минимальный процент озеленения территории парка, сквера, сада - 70%.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат ограничению настоящими Правилами.

4. Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей для:

4.1. зданий, строений, сооружений - 1-3;

4.2. объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - не подлежит ограничению настоящими Правилами.

5. Предельная (минимальная и максимальная) высота зданий, строений, сооружений (м):

5.1. зданий, строений, сооружений - 10;

5.2. объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - не подлежит ограничению настоящими Правилами.

6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не подлежит ограничению настоящими Правилами.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 77-84 настоящих Правил.