Приложение. Положение О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара

Приложение
к Решению
Думы городского округа Самара
от 28 мая 2009 г. N 754

Положение
О порядке управления и распоряжения
муниципальным жилищным фондом
городского округа Самара

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 2010 г., 31 мая, 25 октября 2012 г., 28 марта, 11 апреля 2013 г., 16 декабря 2014 г., 29 октября 2015 г., 25 августа 2016 г., 22 декабря 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от Об октября 2003 года N 131-ФЗ, Уставом городского округа Самара и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области, городского округа Самара.

1.2. Положение определяет порядок управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа Самара (далее - муниципальный жилищный фонд).

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

Изменения вступают в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара.

См. предыдущую редакцию

1.3. В зависимости от целей использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования:

- жилые помещения для граждан, уволенных с военной службы (службы), и лиц, приравненных к ним;

2) специализированный жилищный фонд:

- жилые помещения в общежитиях;

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) жилищный фонд коммерческого использования.

1.4. В состав муниципального жилищного фонда входят все жилые дома и жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городскому округу Самара, в том числе:

- завершенные строительством или реконструированные за счет средств федерального и местного бюджетов и принятые в эксплуатацию в установленном порядке;

- перешедшие в собственность городского округа Самара в порядке, установленном законодательством;

- признанные жилыми помещениями после перевода нежилых помещений в жилые помещения в установленном порядке.

1.5. Муниципальному образованию городскому округу Самара, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

1.6. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом включает:

- формирование и учет муниципального жилищного фонда;

- заключение сделок, предметом которых являются жилые помещения муниципального жилищного фонда;

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;

- иные вопросы, отнесенные действующим законодательством к компетенции органов местного самоуправления.

1.7. Доходы от использования муниципального жилищного фонда являются средствами бюджета городского округа Самара.

1.8. Бюджетное финансирование развития муниципального жилищного фонда осуществляется путем выделения бюджетных средств:

- для финансирования жилищного строительства, в том числе реконструкции, капитального и текущего ремонта муниципального жилищного фонда;

- для приобретения жилых помещений в муниципальную собственность городского округа Самара в целях обеспечения жилищных прав граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

- для проведения технической инвентаризации и формирования пакета документов для государственной регистрации права собственности муниципального образования городского округа Самара на жилые помещения муниципального жилищного фонда;

- на другие цели, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Пункт 1.9 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

1.9. В сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент управления имуществом):

- осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством, Уставом городского округа Самара и настоящим Положением;

- обеспечивает ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, за исключением указанных в пункте 1.11 настоящего Положения;

абзац 4 исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266 (изменение вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

Абзац пятый вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара.

- осуществляет предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования гражданам, уволенным с военной службы (службы), и лицам, приравненным к ним, по договорам передачи жилого помещения в собственность бесплатно или по договорам социального найма;

- включает жилые помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и исключает жилые помещения из указанного фонда;

- осуществляет предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения и в установленных законом случаях - по договору безвозмездного пользования;

- издает муниципальные правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за исполнением муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах своей компетенции;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Пункт 1.10 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

1.10. В сфере жилищных отношений Департамент управления имуществом:

- является получателем финансовых и материальных ресурсов в рамках реализации на территории городского округа Самара действующего законодательства, государственных программ Российской Федерации, государственных программ Самарской области, муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара по обеспечению граждан жильем в пределах своей компетенции;

- разрабатывает проекты муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара в пределах своей компетенции, участвует в их реализации;

- осуществляет функции заказчика работ по сносу и реконструкции аварийного жилищного фонда городского округа Самара;

абзац 5 исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266 (изменение вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

- осуществляет контроль за поступлением денежных средств в бюджет городского округа Самара в виде платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем).

Информация об изменениях:

Раздел 1 дополнен пунктом 1.11 с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

1.11. В сфере жилищных отношений Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара:

- обеспечивает ведение учета (формирование списков) граждан в соответствии с Законом Самарской области от 24 октября 2006 года N 115-ГД "О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, а также по постановке на учет и учету граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", Законом Самарской области от 11 июля 2006 года N 88-ГД "О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения", Законом Самарской области от 28 декабря 2012 года N 135-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области", подпрограммами "Обеспечение жильем молодых семей", "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, постановлением Правительства Самарской области от 10 июля 2014 года N 386 "Об обеспечении реализации на территории Самарской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 323", муниципальной программой "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений городского округа Самара" на 2014-2018 годы", утвержденной постановлением Администрации городского округа Самара от 30 мая 2013 года N 522;

- осуществляет предоставление гражданам социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений (вручение государственных жилищных сертификатов) в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- является получателем финансовых и материальных ресурсов в рамках реализации на территории городского округа Самара действующего законодательства, государственных программ Российской Федерации, государственных программ Самарской области, муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара по обеспечению граждан жильем в пределах своей компетенции;

- разрабатывает проекты муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара в пределах своей компетенции, участвует в их реализации;

- участвует в осуществлении контроля за использованием жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Формирование и учет муниципального жилищного фонда

2.1. Общие положения

2.1.1. Муниципальный жилищный фонд формируется путем:

- принятия жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством, в том числе на основании судебных решений, а также жилых помещений, признанных бесхозяйными;

- приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;

- строительства жилых домов за счет средств бюджета городского округа Самара;

- перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Самара, в жилые помещения муниципального жилищного фонда;

- использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность городского округа Самара, установленных действующим законодательством.

2.1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда подлежат обязательному учету в Реестре муниципального имущества городского округа Самара, ведение которого осуществляется Департаментом управления имуществом.

2.2. Порядок приобретения жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда

Информация об изменениях:

Пункт 2.2.1 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

2.2.1. Приобретаемые по гражданско-правовым сделкам жилые помещения должны отвечать требованиям, предусмотренным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47."

2.2.2. Исключен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 2.2.3 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

2.2.3. В случае приобретения жилых помещений во вновь построенных объектах недвижимости путем заключения договоров купли-продажи или долевого участия в строительстве указанные жилые помещения должны сопровождаться необходимым пакетом сопроводительной документации организации - застройщика.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 16 декабря 2014 г. N 497 в подпункт 2.2.4 пункта 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.4. Возмездное приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 25 августа 2016 г. N 120 в подпункт 2.2.5 пункта 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 18 января 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.5. Муниципальным заказчиком при осуществлении закупок по приобретению жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда является Департамент управления имуществом (на вторичном рынке жилья), во вновь строящихся домах - Департамент градостроительства городского округа Самара (на первичном рынке жилья).

3. Муниципальный жилищный фонд социального использования

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

Изменения вступают в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара

См. предыдущую редакцию

3.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, уволенным с военной службы (службы), и лицам, приравненным к ним, по договорам передачи жилого помещения в собственность бесплатно или по договорам социального найма в порядке, установленном Постановлением Правительства Самарской области от 08 июня 2011 года N 266 "Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц".

3.2. Исключен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.3. Исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266 (изменение вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.4. Исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266 (изменение вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.5. Исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266 (изменение вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 16 декабря 2014 г. N 497 наименование раздела 4 настоящего приложения изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

4. Специализированный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 16 декабря 2014 г. N 497 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда

4.1.1. Исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266 (изменение вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4.1.2. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском округе Самара.

Информация об изменениях:

Пункт 4.1.3 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

4.1.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании приказа Департамента управления имуществом путем заключения договора найма специализированного жилого помещения, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, путем заключения договора безвозмездного пользования специализированным жилым помещением.

Информация об изменениях:

Пункт 4.1.4 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

4.1.4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.1.5. Регистрация граждан по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях специализированного жилищного фонда городского округа Самара, а также выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.1.6. Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.1.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.1.7 пункта 4.1

Информация об изменениях:

Пункт 4.1.8 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

4.1.8. Договор найма (безвозмездного пользования) специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Информация об изменениях:

Пункт 4.1.9 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

4.1.9. Договор найма (безвозмездного пользования) специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Департамента управления имуществом при неисполнении нанимателем (ссудополучателем) и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма (безвозмездного пользования) специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных действующим жилищным законодательством случаях.

Информация об изменениях:

Пункт 4.1.10 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

4.1.10. В случае расторжения или прекращения договора найма (безвозмездного пользования) специализированного жилого помещения наниматель (ссудополучатель) указанного жилого помещения обязан в месячный срок освободить и сдать представителю Департамента управления имуществом помещение по акту в надлежащем состоянии.

4.1.11. В случае отказа освободить такое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных действующим жилищным законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 4.1.12 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266

См. предыдущую редакцию

4.1.12. Договор найма (безвозмездного пользования) специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным, предусмотренным действующим законодательством, основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

4.2. Особенности предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях

Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам в соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях городского округа Самара, утверждаемым Думой городского округа Самара.

4.3. Порядок исключения из состава специализированного жилищного фонда жилых помещений (здания в целом) общежития

4.3.1. С инициативой об исключении жилых помещений (здания в целом) общежития из состава специализированного жилищного фонда могут выступать Департамент управления имуществом, гражданин, в установленном порядке зарегистрированный и постоянно проживающий в муниципальном общежитии, а также коллектив граждан, в установленном порядке зарегистрированных и постоянно проживающих в общежитии.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 28 марта 2013 г. N 305 в подпункт 4.3.2 пункта 4.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.2. Гражданин, в установленном порядке зарегистрированный и постоянно проживающий в муниципальном общежитии, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи обратиться в Департамент управления имуществом с заявлением об исключении как отдельного жилого помещения в муниципальном общежитии из состава специализированного жилищного фонда, так и здания общежития в целом.

Данное заявление может носить коллективный характер.

К указанному заявлению прилагаются документы, перечень которых утверждается муниципальным правовым актом Департамента управления имуществом.

4.3.3. При подготовке документов, в случае исключения жилых помещений (здания в целом) общежития из состава специализированного жилищного фонда, Департамент управления имуществом имеет право запрашивать всю необходимую информацию у организации - балансодержателя общежития и граждан, в установленном порядке зарегистрированных и постоянно проживающих в указанном общежитии.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 25 октября 2012 г. N 267 подпункт 4.3.4 пункта 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.4. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов Департамент управления имуществом в течение 30 (тридцати) дней со дня их поступления принимает решение об исключении жилых помещений (здания в целом) общежития из состава специализированного жилищного фонда в форме распоряжения либо принимает мотивированное решение об отказе в исключении.

Решение об исключении здания общежития в целом из состава специализированного жилищного фонда принимается в случае несоответствия данного здания требованиям, предъявляемым к общежитиям, и при наличии согласия всех нанимателей жилых помещений в здании общежития.

Основанием для отказа в исключении жилых помещений (здания в целом) общежития из состава специализированного жилищного фонда является необходимость использования данного жилого помещения (здания в целом) в качестве муниципального общежития.

4.3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.3.5 пункта 4.3

4.3.6. Заинтересованные лица (граждане, в установленном порядке зарегистрированные и постоянно проживающие в общежитии, организация-балансодержатель) информируются Департаментом управления имуществом о подготовленном распоряжении в течение 5 (пяти) рабочих дней.

Копии указанных распоряжений Департамента управления имуществом выдаются заявителям на основании документов, удостоверяющих личность (для граждан), либо надлежащим образом оформленной доверенности (для организации - балансодержателя).

4.4. Особенности предоставления служебных жилых помещений

4.4.1. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются муниципальным правовым актом городского округа Самара.

4.4.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается в случаях, установленных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 23 сентября 2010 г. N 974 в подпункт 4.4.3 пункта 4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.4.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры, жилого дома.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

4.4.4. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с увольнением с муниципальной службы, прекращением трудовых отношений с органом местного самоуправления городского округа Самара и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.5. Исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266 (изменение вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Самара от 16 декабря 2014 г. N 497 настоящее приложение дополнено пунктом 4.6

4.6. Особенности предоставления жилищного фонда коммерческого использования

4.6.1. Жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования городского округа Самара (далее - жилищный фонд коммерческого использования) - совокупность находящихся в муниципальной собственности городского округа Самара жилых помещений, предназначенных для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленных гражданам по иным договорам, предоставленных лицам во владение и (или) в пользование.

4.6.2. Порядок включения жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования и исключения жилого помещения из указанного фонда, а также порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования определяется решением Думы городского округа Самара.

4.6.3. Размер платы за пользование жилыми помещениями жилищного фонда коммерческого использования устанавливается в соответствии с методикой, утверждаемой постановлением Администрации городского округа Самара.

5. Контроль за использованием и сохранностью
муниципального жилищного фонда

5.1. Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, законностью и эффективностью его использования осуществляет Департамент управления имуществом.

5.2. Для осуществления функций, указанных в пункте 5.1 настоящего Положения, Департамент управления имуществом вправе создавать рабочие группы для проведения проверок законности и эффективности использования муниципального жилищного фонда, запрашивать и получать от владельцев и пользователей муниципальным жилищным фондом, органов технической инвентаризации необходимую информацию, проводить осмотр объектов муниципального жилищного фонда, составлять акты по результатам проверок.

6. Защита прав муниципального образования
городского округа Самара
в отношении муниципального жилищного фонда

6.1. Защита прав муниципального образования городского округа Самара в отношении муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами.

6.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть истребованы из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.