Постановление Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. N 1153 "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара"

Постановление Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. N 1153
"Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг
в городском округе Самара"

С изменениями и дополнениями от:

28 марта 2008 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Уставом городского округа Самара, постановлением Главы городского округа Самара от 02.07.2007 N 496 "О мерах, направленных на поддержку собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления многоквартирным домом", постановляю:

1. Установить плату за жилые помещения и коммунальные услуги в размере, не превышающем предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, в соответствии с региональными стандартами оплаты жилых помещений и коммунальных услуг в Самарской области.

2. Установить цены за содержание и ремонт жилых помещений исходя из перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в приложении N 8, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению N 1. Установленные цены за содержание и ремонт жилых помещений не включают плату за услуги, указанные в пунктах 3, 4 настоящего постановления.

3. Установить цены за услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома и систем противопожарной автоматики, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению N 2.

4. Установить экономически обоснованные цены на услуги за пользование дворовыми канализированными туалетами в размере 203,74 руб. на 1 человека в месяц и дворовыми туалетами и выгребными ямами - в размере 82,53 руб. на 1 человека в месяц.

Установить цены для граждан на услуги за пользование дворовыми канализированными туалетами в размере 1,33 руб. на 1 человека в месяц и дворовыми туалетами и выгребными ямами - в размере 1,67 руб. на 1 человека в месяц.

5. Установить цены за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению N 3.

6. Применять нормативы потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения для граждан городского округа Самара согласно приложению N 4.

7. Применить для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению тариф для граждан за тепловую энергию в размере 710,06 руб. за 1 Гкал. с НДС и затраты на приготовление химически очищенной воды в размере 22,77 руб. за 1 куб.м с НДС.

7.1. Тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды применяются для расчета платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилищном фонде, для которого тепловая энергия поставляется ресурсоснабжающими организациями по тарифам на тепловую энергию и затратам на приготовление химически очищенной воды выше, чем тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды, установленные пунктом 7 настоящего постановления.

7.2. В жилищном фонде, для которого поставляется тепловая энергия ресурсоснабжающими организациями по тарифам на тепловую энергию и затратам на приготовление химически очищенной воды ниже, чем тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды, установленные пунктом 7 настоящего постановления, для расчета платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению применяются тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды ресурсоснабжающей организации.

8. Производить расчет размера платы на коммунальные услуги в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету платежей для граждан за коммунальные услуги согласно приложению N 7.

9. Установить, что плата за отопление для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда взимается в течение года равными долями.

10. Применять нормативы потребления холодного водоснабжения и водоотведения для граждан городского округа Самара, проживающих в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, согласно приложению N 5.

11. Применять для расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению тариф для граждан в размере (с учетом НДС):

отпуск питьевой воды (водоснабжение) за 1 куб.м - 5,65 руб.;

услуг водоотведения за 1 куб.м - 2,38 руб.

12. Утвердить Порядок оплаты проживания в муниципальных общежитиях городского округа Самара согласно приложению N 6.

13. Применять для расчета размера платы за сетевой газ и электрическую энергию нормативы потребления и цены, утвержденные нормативными правовыми актами Самарской области.

14. Предоставлять гражданам меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.

15. Взимать с граждан, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

16. В отношении собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения или принятое решение не было реализовано в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящее постановление может применяться в части, не противоречащей действующему законодательству, до проведения в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Самара от 28 марта 2008 г. N 217 в пункт 17 настоящего постановления внесены дополнения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Возложить полномочия по предоставлению субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, ежемесячных выплат на частичную оплату занимаемой общей площади жилых помещений для отдельных категорий граждан на Департамент социальной поддержки и защиты населения Администрации городского округа Самара.

Установить, что предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в денежной форме, в том числе путем перечисления таких субсидий на имеющиеся или открываемые получателями субсидий банковские счета.

18. Признать утратившими силу постановление Главы городского округа Самара от 15.12.2006 N 2441 "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара".

19. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 года.

20. Опубликовать настоящее постановление в газете "Самарская Газета".

21. Отраслевым (функциональным) и территориальным органам Администрации городского округа Самара организовать работу по выполнению настоящего постановления.

22. Координирующие функции и персональный контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городского округа - руководителя Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Рубакова С.В.

Глава городского округа

В.А. Тархов