Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. N 1153 "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара"
- Приложение N 8. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Приложение N 8. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Приложение N 8
к Постановлению
Главы городского округа Самара
от 18.12.2007 г. N 1153
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме
/-------------------------------------------------------------------------\
| Вид работ | Периодичность |
|---------------------------------------------------+---------------------|
| Текущий ремонт |По мере необходимости|
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Фундаменты (устранение местных деформаций, вентеля-| |
|ционных продухов, отмостки и входов в подвалы) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|* Стены и фасады (герметизация стыков, заделка; | |
|смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и | |
|частичная окраска фасадов) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Крыши (устранение неисправностей стальных, асбесто-| |
|цементных и других кровель, замена водосточных | |
|труб) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Оконные и дверные заполнения (смена и восстановле- | |
|ние отдельных элементов (приборов) и заполнений в | |
|местах общего пользования) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Лестницы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в | |
|подъезды, подвалы (восстановление или замена от- | |
|дельных участков и элементов) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Полы (замена, восстановление отдельных участков в | |
|местах общего пользования) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Внутренняя отделка (восстановление отделки стен, | |
|потолков, полов отдельными участками в подъездах, | |
|технических помещений, в других общедомовых вспомо-| |
|гательных помещениях) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|** Центральное отопление (установка, замена и вос- | |
|становление работоспособности отдельных элементов и| |
|частей элементов внутренних систем центрального | |
|отопления общедомового имущества) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|** Водопровод и канализация, горячее водоснабжение | |
|(установка, замена и восстановление работоспособ- | |
|ности отдельных элементов и частей элементов внут- | |
|ренних систем водопроводов и канализации, горячее | |
|водоснабжение, включая насосные установки в жилых | |
|зданиях общедомового оборудования) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Электроснабжение и электротехнические устройства | |
|(установка, замена и восстановление работоспособ- | |
|ности электроснабжения здания, за исключением | |
|внутриквартирных устройств и приборов, кроме элект-| |
|роплит) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Вентиляция (замена и восстановление работоспособ- | |
|ности внутридомовой системы вентиляции) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Мусоропроводы (восстановление работоспособности | |
|крышек мусороприемных клапанов и шиберных уст- | |
|ройств) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Специальные общедомовые технические устройства | |
|(лифтовое хозяйство, ВДГО, ППА и т.д. по договорам | |
|подряда) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Внешнее благоустройство (ремонт и восстановление | |
|разрушенных участков тротуаров, отмосток ограждений| |
|и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и| |
|площадок для отдыха) | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Уборка территорий домовладений | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
| Холодный период | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см |1 раз в сутки в дни |
| |снегопада |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше |Через 3 часа во вре- |
|2 см |мя снегопада |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Посыпка территории песком или песчано-соляной |1 раз в сутки во вре-|
|смесью |мя гололеда |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Очистка территории от наледи и льда |1 раз в трое суток во|
| |время гололеда |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Подметание территории в дни без снегопада |1 раз в двое суток в |
| |дни без снегопада |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Очистка урн от мусора |1 раз в сутки |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Уборка контейнерных площадок |1 раз в сутки |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снего-|3 раза в сутки |
|падов | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
| Теплый период | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Подметание территории |1 раз в двое суток - |
| | 1 категория |
| |1 раз в сутки - 2 и |
| |3 категория |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Очистка урн от мусора |1 раз в сутки |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Уборка газонов |1 раз в двое суток |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Уборка контейнерных площадок |1 раз в сутки |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Обслуживание мусоропроводов | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Профилактический осмотр мусоропроводов |2 раза в месяц |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Удаление мусора из мусороприемных камер |Ежедневно |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Уборка мусороприемных камер |Ежедневно |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов |1 раз в неделю |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Мойка сменных мусоросборников |Ежедневно |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода |1 раз в месяц |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Уборка бункеров |1 раз в месяц |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоро-|1 раз в месяц |
|провода | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Дезинфекция мусоросборников |1 раз в месяц |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Устранение засора |По мере необходимости|
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Техническое обслуживание, осмотр, мелкий ремонт |По мере необходимости|
|---------------------------------------------------+---------------------|
| |Постоянно на системах|
|Аварийное обслуживание |водоснабжения, тепло-|
| |снабжения, газоснаб- |
| |жения, канализации, |
| |энергосбережения |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Электроэнергия на освещение мест общего пользования|Ежедневно |
|и технические цели | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Вывоз ТБО |по мере накопления |
| |согласно договору |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Вывоз крупногабаритного мусора |по мере накопления |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Техническое обслуживание лифтового хозяйства |ежедневно |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Услуги подрядных организаций | |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Обслуживание вентканалов |2 раза в год |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Обслуживание дымоходов |2 раза в год |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Дератизация |1 раз в месяц |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Дезинсекция |1 раз в год |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|ВДГО |1 раз в год |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|ППА |ежемесячно |
|---------------------------------------------------+---------------------|
|Обслуживание электроплит |ежемесячно по заявкам|
\-------------------------------------------------------------------------/
* Гарантийный срок 6 месяцев
** Гарантийный срок 1 год
Примечание:
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
Заместитель Главы городского округа -
руководитель Департамента
городского хозяйства и экологии
|
Администрации городского округа |
С.В. Рубаков |