Статья 12. Принципы формирования и установления арендной платы

Статья 12. Принципы формирования и установления арендной платы

1. Арендная плата, определяемая в соответствии с методикой, устанавливается в размере, обеспечивающем:

- покрытие всех издержек собственника, связанных с содержанием и возобновлением (реновацией) объекта;

- доход собственника (от управления собственностью путем сдачи ее в аренду).

2. Базовые ставки арендной платы устанавливаются решением Думы городского округа Сызрань и учитываются в составе бюджетных показателей в бюджете городского округа Сызрань на очередной финансовый год и плановый период.

3. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с Методикой расчета арендной платы, утверждаемой постановлением Главы Администрации городского округа Сызрань, с учетом срока аренды, либо определяется по результатам проведения торгов на право аренды.

4. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

5. Конкретный способ определения арендной платы в зависимости от вида объекта аренды, его уникальности (типичности), порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения, а также иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

6. По инициативе арендатора и с согласия арендодателя независимо от вида деятельности может быть установлена помесячная периодичность внесения арендных платежей.

7. Плата за аренду муниципального имущества является доходом бюджета городского округа Сызрань от использования муниципального имущества и распределяется в соответствии с требованиями бюджетного законодательства, настоящего Положения и иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

8. Арендатор по договору аренды дополнительно несет расходы по содержанию объекта аренды, оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, восстановлению объекта аренды и другим работам, связанным с его содержанием.