Приложение N 2. Перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара, для целей, не связанных со строительством

Приложение N 2
к Положению "О порядке
предоставления земельных участков,
находящихся в муниципальной
собственности городского округа
Самара, для целей, не связанных со
строительством"

Перечень
документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара, для целей, не связанных со строительством

1. Документы, предоставляемые юридическими лицами:

- заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;

- заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица;

- оформленная в установленном порядке доверенность от юридического лица (в случае если от имени юридического лица действует его представитель);

- решение уполномоченного органа юридического лица о приобретении земельного участка на определенном праве (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, он запрашивается Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями:

- оформленная в установленном порядке доверенность от индивидуального предпринимателя (в случае если от имени индивидуального предпринимателя действует его представитель);

- копия документа, удостоверяющего личность представителя;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, он запрашивается Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3. Документы, предоставляемые гражданами:

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, с предъявлением оригинала в случае отсутствия нотариально заверенной копии;

- оформленная в установленном порядке доверенность от гражданина (в случае если от имени гражданина действует его представитель);

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя гражданина, с предъявлением оригинала в случае отсутствия нотариально заверенной копии;

- копии пенсионного удостоверения, удостоверения ветерана труда, справки об инвалидности (при их наличии) с предъявлением оригиналов в случае отсутствия нотариально заверенных копий.

4. В случае если на земельном участке располагаются объекты недвижимости, заявители предоставляют заверенные в установленном порядке копии свидетельств о государственной регистрации прав на данные объекты или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке.

В случае если выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, не предоставлена, данный документ запрашивается Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

При отсутствии документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, заявителями могут быть предоставлены заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие возникновение прав на них в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их приобретения. В этом случае дополнительно должны быть предоставлены сведения из органа, осуществляющего технический учет объектов капитального строительства, о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости, подтверждающие их принадлежность заявителю, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на данные объекты. В случае если указанные документы не предоставлены заявителем, они запрашиваются Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В случае если на земельном участке располагаются объекты недвижимости, ранее отчужденные из государственной или муниципальной собственности, заявители предоставляют заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие отчуждение указанных объектов из государственной или муниципальной собственности.

В случае если на земельном участке располагаются объекты недвижимости, право собственности на которые у заявителей возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, заявители предоставляют заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие возникновение прав заявителя на эти объекты в соответствии с действующим законодательством до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, безвозмездного срочного пользования; в случае приобретения в собственность земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении; в случае приобретения прав на земельный участок, ранее предоставленный предыдущему собственнику зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке).

6. Кадастровый паспорт земельного участка, в случае если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, он запрашивается Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В случае если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об испрашиваемом земельном участке, заявителем предоставляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории кадастрового квартала, оформленная в соответствии с требованиями, установленными статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

7. В случае если испрашиваемый земельный участок располагается в водоохранной зоне, заявителем предоставляются сведения о нахождении испрашиваемого земельного участка в пределах прибрежной защитной и береговой полосы водного объекта, выданные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению федеральным имуществом в сфере водных ресурсов. В случае если указанные сведения не предоставлены заявителем, они запрашиваются Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В случае если испрашиваемый земельный участок расположен в пределах береговой полосы, заявителем предоставляется согласие бассейнового органа государственного управления на внутреннем водном транспорте на предоставление данного земельного участка. В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, он запрашивается Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

8. При предоставлении в установленном порядке земельного участка в аренду для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, имеющего общие границы с земельным участком, принадлежащим заявителю на определенном праве (далее - основной земельный участок), заявитель предоставляет документы, подтверждающие право на основной земельный участок.

9. В случае выкупа земельного участка, находящегося в аренде, арендатор предоставляет сведения об отсутствии задолженности по арендной плате, выданные органом, осуществляющим в соответствии с действующим законодательством администрирование доходов от поступлений арендной платы за земельные участки.

10. Заявитель предоставляет выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок, а также сведения о предоставлении земельных участков, расположенных по адресу, указываемому заявителем в качестве предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка, выданные Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области. В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, он запрашивается Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

11. При наличии в предоставленном заявителем графическом материале указаний на возможное ограничение в использовании земельного участка предоставляются сведения, выданные Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, о наличии либо отсутствии обременении и ограничений в использовании испрашиваемого земельного участка. В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, он запрашивается Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

12. В случае если земельный участок испрашивается в порядке, установленном разделом 4 настоящего Положения, заявитель предоставляет копии документов, подтверждающих статус заявителя, если статус заявителя в соответствии с законами имеет значение для предоставления заявителю земельного участка.