Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 24 сентября 2008 г. N 119 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань для целей, не связанных со строительством"

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2010 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Постановлением Главы Администрации городского округа Сызрань от 27.08.2008 N 1829 "О согласовании Порядка предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань для целей, не связанных со строительством", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань для целей, не связанных со строительством" (прилагается).

2. Главе городского округа Сызрань Хлыстову В.В. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.

И.о. Главы городского округа Сызрань

Ю.В. Кобякин

Председатель Думы городского округа Сызрань

А.П. Елистратов

Приложение
к решению
Думы городского округа Сызрань
от 24 сентября 2008 г. N 119

Положение
"О порядке предоставления земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, в
городском округе Сызрань для целей, не связанных со
строительством"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Уставом городского округа Сызрань, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области и определяет процедуру и критерии предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань (далее - земельные участки) для целей, не связанных со строительством.

1.2. Настоящее Положение направлено на обеспечение Администрацией городского округа управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и (или) в ведении городского округа Сызрань, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков и устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении городского округа Сызрань, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

2. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков для целей, не связанных со строительством

2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань заявление о предоставлении земельного участка по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему Положению.

2.2. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются:

- цель использования земельного участка,

- предполагаемые размеры,

- местоположение земельного участка с привязками к существующим объектам (или указание на плане-схеме, изготовленной заявителем),

- испрашиваемое право на землю.

К заявлению, указанному в пункте 2.1 настоящего Положения, прилагаются документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Положению. Документы должны быть надлежащим образом оформлены. Тексты документов должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.

2.3. Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань не позднее следующего дня с даты поступления документов, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Положения, проводит их проверку на соответствие установленным требованиям.

Несоблюдение установленных требований является основанием для возвращения заявления о предоставлении земельного участка со всеми прилагаемыми документами заявителю.

2.4. В течение трех рабочих дней с момента принятия заявления о предоставлении земельного участка Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань направляет в Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань обращение с приложением копий заявления, сведений государственного земельного кадастра и, при наличии, план-схему расположения земельного участка, изготовленную заявителем, для рассмотрения возможности и целесообразности формирования испрашиваемого земельного участка.

2.5. В недельный срок с момента поступления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань с учетом и в соответствии с градостроительной документацией, целевым назначением земель подготавливает и направляет в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань мотивированное заключение о возможности либо о невозможности формирования земельного участка.

2.6. В случае получения Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань мотивированного заключения о невозможности формирования земельного участка Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань в течение пяти рабочих дней направляет гражданам и юридическим лицам уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

2.7. В случае возможности формирования земельного участка для целей, указанных заявителем, Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань направляет в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань "Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории".

2.8. Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань:

2.8.1. Публикует информационное сообщение о предоставлении земельного участка. Сообщение должно содержать сведения:

- о виде права, на котором предоставляется земельный участок;

- площадь;

- разрешенное использование;

- местоположение;

- адрес(а) для рассмотрения обращений заинтересованных лиц;

2.8.2. В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации в месячный срок с момента поступления обращения, указанного в пункте 2.4 настоящего Положения, с учетом зонирования территорий и целевого назначения земель обеспечивает утверждение "Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории". Утвержденная "Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" действует в течение 1 (одного) года.

2.9. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации, указанной в пункте 2.8.1 настоящего Положения, вправе подать заявление о предоставлении земельного участка в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань в течение семи календарных дней со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Положения, и содержать ссылку на реквизиты информационного сообщения, на которое оно направляется. Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань не позднее следующего дня с даты поступления указанных документов проводит их проверку на соответствие установленным требованиям.

Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного срока. В случае если заявление не соответствует установленным требованиям, Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань в течение трех рабочих дней уведомляет заявителя об отказе в удовлетворении заявления.

2.10. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, может быть предоставлен гражданину или юридическому лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, в случае если в отношении этого земельного участка подано только одно заявление. Решение о предоставлении земельного участка в указанном случае принимается в установленном действующим законодательством порядке Главой Администрации городского округа Сызрань в двухнедельный срок со дня предоставления заинтересованным лицом кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.

2.11. При наличии двух и более заявлений о предоставлении земельного участка Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань уведомляет лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка путем проведения торгов (конкурса, аукциона), обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности.

2.12. Торги (конкурсы, аукционы) по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, проводятся в порядке, установленном действующим законодательством.

2.13. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.14. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка, оформленного в установленном порядке.

3. Особенности предоставления
земельных участков гражданам и юридическим лицам
для целей, не связанных со строительством

3.1. Положения пунктов 2.9 - 2.12 настоящего Положения не применяются в следующих случаях:

- в случае если заявителем испрашивается дополнительный земельный участок, прилегающий к земельному участку, имеющемуся у заявителя на определенном праве;

- в случае предоставления земельного участка под самовольную возведенную постройку.

3.2. В случаях, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, земельные участки предоставляются в собственность гражданам за плату согласно отчету об оценке земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности или бесплатно в соответствии с действующим земельным законодательством.

3.3. В случае представления заявителем одновременно с заявлением о предоставлении земельного участка кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка изготовление и утверждение "Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" не требуется.

3.4. Раздел 3 настоящего Положения не применяется для случаев приобретения прав на земельные участки в порядке, определенном ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле".

Председатель Думы городского округа Сызрань

А.П. Елистратов