Приложение N 1. Положение о порядке управления и распоряжения движимого муниципального имущества г. Самары

Приложение N 1
к постановлению
Администрации города Самары
от 15 декабря 1993 г. N 1765

Положение
о порядке управления и распоряжения движимого
муниципального имущества г. Самары

I.  Общие положения

II. Особенности заключения, исполнения и расторжения договора

I. Общие положения

1.1. Настоящим положением регулируются порядок управления и распоряжения движимым муниципальным имуществом г. Самары.

1.2. Комитет по управлению имуществом г. Самары (далее Комитет) осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом г. Самары в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, распоряжениями Госкомимущества Российской Федерации и Администрации г. Самары.

1.3. Собственником муниципального имущества г. Самары является администрация. Распоряжение муниципальным имуществом осуществляется Комитетом в пределах предоставленной ему компетенции.

1.4. По решению Комитета, как представителя собственника, муниципальное имущество может быть передано в полное хозяйственное ведение, оперативное управление, предоставлено в аренду.

Имущество, являющееся муниципальной собственностью и закрепленное за муниципальным предприятием, принадлежит предприятию на праве полного хозяйственного ведения, муниципальное предприятие, являющееся юридическим лицом, осуществляет в отношении этого имущества права и обязанности собственника, но с ограничениями, установленными собственником при оформлении договора.

Имущество, являющееся муниципальной собственностью и закрепленное за учреждением, состоящим на муниципальном бюджете, находится в оперативном управлении этого учреждения.

Учреждение является юридическим лицом, осуществляет в пределах, установленных законом и договором, и в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, права владения, распоряжения и пользования этим муниципальным имуществом.

По договору аренды (имущественного найма) Комитет, являющийся арендодателем, обязуется предоставить арендатору, являющемуся юридическим или физическим лицом, муниципальное имущество во временное владение и пользование, либо пользование за плату для самостоятельного осуществления предпринимательской деятельности или иных целей.

1.5. Условия использования и объем прав в отношении муниципального имущества определяется договором, который заключается между Комитетом, с одной стороны, и юридическим или физическим лицом, с другой стороны.

1.6. Договорные отношения, возникшие между Комитетом и стороной в договоре аренды полного хозяйственного ведения или оперативного управления, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

II. Особенности заключения, исполнения и расторжения договора

2.1. Учет имущества, находящегося в муниципальной собственности, и его инвентаризация осуществляются в установленном порядке Комитетом.

2.2. Комитет вправе осуществлять контроль за эффективностью использования и сохранностью имущества, переданного по договору, а также по исполнению условий договора.

2.3. Если по результатам проверок деятельности муниципального предприятия будет установлено, что не обеспечивается эффективное использование либо сохранность переданного имущества, то Комитет вправе решать в установленном порядке вопрос о замене руководителя предприятия, расторжения либо пересмотра заключенного с ним контракта, вносить в договор на передачу имущества изменения и дополнения, ограничивающие право предприятия на распоряжение муниципальным имуществом, реорганизовать либо ликвидировать предприятие в порядке, установленном ст. 37 закона РФ "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

2.4. Муниципальное имущество может быть изъято по решению Комитета в установленном законом порядке.

2.5. Имущество, приобретенное муниципальным предприятием на доходы, полученные в результате разрешенной Комитетом предпринимательской деятельности, не может быть изъято и используется предприятием по своему усмотрению.

2.6. Сдача в аренду имущества, закрепленного за муниципальным предприятием на праве полного хозяйственного ведения на срок не более одного года, осуществляется этим предприятием самостоятельно, а на больший срок, только по согласованию с Комитетом.

2.7. Договор аренды заключается в соответствии с решением Комитета о передаче муниципального имущества в аренду.

2.8. Сумма арендной платы определяется согласно методике определения размера арендной платы.

2.9. Продукция и иные доходы, полученные арендатором в результате использования арендного муниципального имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

2.10. Изменение условий договора аренды и его досрочное прекращение допускается по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть изменен или расторгнут только по решению суда в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.11. Правовое регулирование заключения, исполнения и расторжения договоров на передачу в полное хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и прочими подзаконными актами, издаваемыми Советом народных депутатов и Администрацией города.

Управляющий делами Администрации

А.И. Симонов